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濟南市政府采購公開招標文件（服務類）項目名稱：濟南市第二人民醫(yī)院(濟南市眼科醫(yī)院)院區(qū)病房改造提升項目代建服務項目編號：SDGP370100000202502001516采購人：濟南市第二人民醫(yī)院采購代理機構(gòu)：山東華晟建設(shè)項目管理有限公司2025年12月760040AF-E98C-EEB6-79A8-DBAE66E9C93D目錄第一章投標邀請······················································1第二章投標人須知前附表············································4第三章投標人須知······················································9第四章采購需求·······················································17第五章評標辦法·······················································20第六章開標、資格審查、評標、定標····························27第七章紀律要求·······················································36第八章合同簽訂說明·················································37第九章投標文件格式·················································45760040AF-E98C-EEB6-79A8-DBAE66E9C93D1第一章投標邀請項目概況濟南市第二人民醫(yī)院(濟南市眼科醫(yī)院)院區(qū)病房改造提升項目代建服務招標項目的潛在投標人應在中國山東政府采購網(wǎng)、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站獲取招標文件，并于2025年12月26日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：項目名稱：濟南市第二人民醫(yī)院(濟南市眼科醫(yī)院)院區(qū)病房改造提升項目代建服務預算金額：290萬元最高限價：290萬元采購需求：濟南市第二人民醫(yī)院(濟南市眼科醫(yī)院)院區(qū)病房改造提升項目代建服務。合同履行期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收、竣工決算、移交和保修期結(jié)束之日止（具體以實際情況為準）。本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：/3本項目的特定資格要求：（1）投標人須符合《濟南市政府投資項目代建制管理辦法》（濟政發(fā)〔2025〕6號）第九條，代建單位應當具備下列條件：(一)具有獨立的法人資格和良好的社會信譽，行業(yè)領(lǐng)域具備一定的實力；(二)具有與工程建設(shè)要求相適應下列資質(zhì)之一：①貳級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；②房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)(或工程監(jiān)理綜合資質(zhì))；③同時具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)）；(三)具有與工程建設(shè)要求相適應的造價、財務和管理等方面的專業(yè)人員,并具有從事代建工作、項目管理或全過程工程咨詢的經(jīng)驗和能力；(四)具有與代建管理相適應的組織機構(gòu)、管理體系及規(guī)章制度；(五)具有與代建項目相適應的資金實力和風險防范能力；(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。760040AF-E98C-EEB6-79A8-DBAE66E9C93D2（2）項目經(jīng)理需具有高級工程師技術(shù)職稱或建設(shè)類國家執(zhí)業(yè)注冊資格，需為本單位正式員工且投標時未擔任其他工程項目經(jīng)理。4在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為名單的。5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下（同一包號）的政府采購活動。6除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。三、獲取招標文件時間：2025年12月6日至2025年12月12日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：中國山東政府采購網(wǎng)（wwwccgp-shandonggovcn）、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（jnggzyjinangovcn）。方式：線上獲取。凡有意參加本次政府采購項目的投標人須在中國山東政府采購網(wǎng)（wwwccgp-shandonggovcn）及濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（jnggzyjinangovcn）兩個網(wǎng)站注冊。本項目的變更、修改、澄清、補充內(nèi)容及對項目的暫停、延期通知等情況均在中國山東政府采購網(wǎng)、濟南公共資源交易中心網(wǎng)站同時發(fā)布。投標人自行查閱網(wǎng)站信息，未按要求查閱者自行承擔相應后果，恕不予單獨告知（請參與本項目單位及時辦理CA證書）。售價：0元。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點截止時間：2025年12月26日9點00分（北京時間）地點：通過【濟南公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。六、其他補充事宜：760040AF-E98C-EEB6-79A8-DBAE66E9C93D