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-1-項目需求書一、項目背景本項目為2025年西青區(qū)市容環(huán)境專項整治綠化項目，服務內容主要為一是為市、區(qū)組織的各類大型活動（如高規(guī)格會展、大型運動會、節(jié)日節(jié)慶及其他重大活動）提供道路沿線綠化環(huán)境保障，對活動沿線道路及節(jié)點進行綠化提升；二是確保年度內區(qū)委區(qū)政府臨時下達的各項急難險重環(huán)境治理任務及時順利完成；三是對群眾反映的園林綠化問題進行綠化整治。具體整治服務內容及相關質量標準要求等以采購文件為準。二、質量要求1、質量要求：（包括但不限于以下內容）中標投標人必須根據《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ82-2012、《天津市城市綠化工程施工技術規(guī)程》DB29-68-2004以及其他相關專業(yè)行業(yè)標準和地方標準規(guī)定進行專業(yè)服務并接受采購人及監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。如中標投標人在服務期間違反或降低服務標準，采購單位有權利終止合同，所造成的損失由中標投標人負責。2、服務要求：（包括但不限于以下內容）（1）制定服務期內相應的總體綜合整治綠化服務管理方案，作為管理實施依據。（2）按照采購人整治工作安排，制定分項整治實施方案，經采購人同意后，作為分項整治實施依據。（3）建立完善的管理組織架構，制定明確崗位職責以及各崗位規(guī)范、操作規(guī)程、服務制度。（4）服務中的各項工作和操作規(guī)程必須符合國家和市、區(qū)相關規(guī)定，同時還應滿足采購人及監(jiān)理單位的要求，服務中所需一切材料費均由中標投標人負責，材料應符合國家相關質量規(guī)定，樣品報送采購人、監(jiān)理單位確認后方可使用。服務期間自覺接受監(jiān)理單位和采購人的監(jiān)督管理。（5）根據本項目服務范圍和具體情況，應自行配備相應數量的機械設備。（6）在進行服務期間按照法律規(guī)定采取環(huán)境保護措施。應遵守采購人關于揚塵管控、重污染天氣響應等相關規(guī)定。服務中產生的渣土、泥漿及廢棄物應當隨產隨清。暫存的渣土應當集中堆放并-2-全部苫蓋。禁止渣土外溢至圍擋以外或者露天存放。服務現場渣土和垃圾清運應當采取噴淋壓塵裝載；不允許將建筑物內的垃圾凌空拋撒；中標投標人運輸工程渣土、泥漿、建筑垃圾及砂、石等散體建筑材料，應當采用密閉運輸車輛，并按指定路線行駛。不允許未經清潔整理的運輸車輛駛出服務現場。（7）對服務范圍內及周邊景觀植物，因中標投標人施工不當，造成植物死亡，中標投標人應及時根據現場情況補種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。在進行服務作業(yè)期間，不得侵害公用道路、水源、市政管網等公共設施，避免對鄰近的公共設施產生干擾。中標投標人占用或使用他人的場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任或費用。（8）保障作業(yè)區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生，各類服務作業(yè)后所產生的垃圾（泥土、枯枝、作業(yè)后產生的廢料垃圾等）及時清運。（9）服務范圍內栽植、移植、補植的植物，中標投標人保證其成活和較好長勢。因中標投標人服務不當，造成植物死亡，中標投標人應負責補種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。中標投標人保證綠化服務面積無雜草、無病死株，做好病蟲害防治，做好倒伏樹木的扶正等工作，對服務范圍的植物按照相關技術規(guī)定和采購人要求進行修剪，使其保持良好造型。鋪裝、小品景觀等設施的補建增設、維修維護服務應符合相關技術規(guī)程和操作規(guī)范、質量標準，保障整治效果。綠化設施防鹽害圍擋設置和拆除應按采購人要求及時完成，搭建好的圍擋穩(wěn)固、結實、美觀?；ɑ茏鈹[服務應保障植物較好長勢，管理及時、規(guī)范、到位。（10）遇節(jié)日、迎檢等重要活動，中標投標人必須按采購人要求落實相關服務保障作業(yè)，如無特殊約定，相關費用由中標投標人承擔。（11）建立和健全服務管理檔案資料，對維修服務管理工作中采集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送采購人。（12）按照相關文件要求，堅決保障農民工工資，完善相關資料并做好備案，設立農民工工資專有賬戶，并為每名工人辦理銀行卡，按時按規(guī)向專有賬戶撥付足夠錢款，保障每名農民工的合法權益。不允許以任何借口拖欠勞務人員工資。如有發(fā)生，導致服務無法進行或上訪事件等，中標投標人必須處理解決并承擔由此造成的全部損失及費用，采購人有權解除合同。-3-（13）在服務期內，完成全部整治內容，達到整治效果。3、安全防護要求：（包括但不限于以下內容）（1）開展服務工作期間，嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，文明作業(yè)。按規(guī)定辦理相關手續(xù)，中標投標人承擔由此發(fā)生的費用。（2）服務期間，做好服務范圍內的地下管線和現有建筑物、構筑物的保護工作。（3）中標投標人在服務期間，應當嚴格遵守安全生產作業(yè)的有關管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。要做好服務期間的安全管理工作，包括安全制度的學習培訓、工作人員的安全管理、生活場所的安全管理、園林機械使用安全管理、工程車輛的安全管理以及消防管理等。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。服務期間未達到安全文明養(yǎng)護作業(yè)相關規(guī)定要求的，應立即改正，直到符合要求。由于中標投標人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由中標投標人承擔。（4）服務期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，中標投標人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知采購人，并按政府管理部門要求，做好事故處理工作。造成重大社會影響的，采購人有權解除合同。（5）中標投標人應自行采取相應的安全防護措施，保障服務期內生產活動和生產人員的安全，除雙方另有約定外，安全防護費用由中標投標人自行承擔。（6）中標投標人應保證服務范圍內的各項設施能夠安全使用。對服務范圍內的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，中標投標人應提請采購人核實確認后，設置安全警告銘牌。（7）中標投標人因未按要求操作，致使現場未達到安全文明施工質量標準的，應立即改正，直到符合要求。并由中標投標人應承擔因此發(fā)生的費用及責任。4、人員配置及要求：中標投標人應須針對本項目配置專門的項目經理及管理團隊，項目經理及管理團隊在服務期內應相對穩(wěn)定。中標投標人應針對項目經理提供關于本項目的任命書，并提供明確的管理人員工作聯系單，以便于采購人實現對管理團隊的無縫連接，從而保證項目的正常實施。如果管理人員發(fā)生變-4-動，應及時向監(jiān)理單位提交人員變動情況的報告，更換主要項目管理人員時，應提前書面通知監(jiān)理單位，并征得采購人書面同意。通知中應當載明繼任人員的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經驗等資料。以便于采購人實現對管理團隊的無縫銜接，從而保證項目的正常實施。由于中標投標人因私自更換管理人員或管理人員不到位等原因造成的經濟損失由中標投標人承擔。*（1）項目經理1人，具備二級及以上注冊建造師證書，專業(yè)為市政公用工程，該人員需單獨配置不可由其他人員兼任，擁有5年以上項目管理工作經驗。*（2）技術負責人1人，具備中級及以上職稱，專業(yè)為市政類或園林綠化，擁有5年以上園林綠化管理經驗。*（3）安全管理負責人1人，擁有5年以上安全管理經驗。*（4）其它質量、技術、安全、資料等專業(yè)技術和管理人員（不含項目經理、技術負責人、安全管理負責人）不少于6人。注：投標人須提供明確的人員配置表及工作聯系單并裝訂在投標文件中。以上打*號的為本次招標項目的實質性要求，不允許有負偏離。三、其他（1）服務周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止（最終以簽訂的合同為準）。服務期間如中標投標人違反或降低服務標準；不能完成合同約定和采購人服務要求；驗收不合格，采購人有權終止合同。（2）項目結算：本項目合同類型為限總價的單價合同，據實計量支付，合同支付上限為最高限價。（3）服務費支付方式：合同簽約后支付預付款，即合同價款的10%，待項目全部竣工驗收合格后支付至結算合同金額的100%。服務費的支付進度和進度款比例最終以財政預算安排落實情況為準。服務費的支付方式為財政直接支付。（最終以簽訂的合同為準）（4）考核驗收：采購人與監(jiān)理單位參與（按照采購合同的約定和現行國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準進行）驗收，采購人和監(jiān)理單位有權要求中標投標人改正，中標投標人自覺接受采購人和