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璞樾門第使用物業(yè)保修金維修小區(qū)公區(qū)及居民家中滲水項(xiàng)目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：XZRZ-2025-G1215）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/徐州市一、招標(biāo)條件本璞樾門第使用物業(yè)保修金維修小區(qū)公區(qū)及居民家中滲水項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金：*萬元，招標(biāo)人為西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司徐州分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍規(guī)模：約14962萬元；。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：璞樾門第使用物業(yè)保修金維修小區(qū)公區(qū)及居民家中滲水項(xiàng)目三、投標(biāo)人資格要求璞樾門第使用物業(yè)保修金維修小區(qū)公區(qū)及居民家中滲水項(xiàng)目：41投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；42擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）資質(zhì)等級(jí)：本企業(yè)注冊(cè)，具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上且無在建工程，且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：a同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解除手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。43企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；44有獨(dú)立訂立合同的能力；45具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）；46未處于被責(zé)令停業(yè)、或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；47失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào)；48投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》；本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025年12月17日15時(shí)30分到2025年12月22日17時(shí)30分獲取方式：請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人的委托代理人于2025年12月17日至2025年12月22日，工作日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分持授權(quán)委托書（原件）至徐州瑞智工程咨詢有限公司（徐州市云龍區(qū)和平路64號(hào)帝都大廈502室）報(bào)名并購買招標(biāo)文件（報(bào)名費(fèi)500元，售后不退）。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2026年01月08日09時(shí)30分遞交方式：書面六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：2026年01月08日09時(shí)30分開標(biāo)地點(diǎn)：徐州市云龍區(qū)和平路64號(hào)帝都大廈502室七、其他徐州瑞智工程咨詢有限公司受西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司徐州分公司的委托，就璞樾門第使用物業(yè)保修金維修小區(qū)公區(qū)及居民家中滲水項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目所需資金來源是自籌，開發(fā)商所交的物業(yè)保修金。現(xiàn)邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2、工程概況21工程名稱：璞樾門第使用物業(yè)保修金維修小區(qū)公區(qū)及居民家中滲水項(xiàng)目；22工程地點(diǎn)：徐州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金龍湖街道璞樾門第小區(qū)內(nèi)；23招標(biāo)范圍：詳見工程量清單全部內(nèi)容；24工程規(guī)模：約14962萬元；25要求工期：120日歷天；26質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合格；3、標(biāo)段劃分：本工程共分一個(gè)標(biāo)段；4、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：41投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；42擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（注冊(cè)建造師）資質(zhì)等級(jí)：本企業(yè)注冊(cè)，具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上且無在建工程，且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（是指：a同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解除手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。43企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；44有獨(dú)立訂立合同的能力；45具有獨(dú)立法人資格的營業(yè)機(jī)構(gòu)（單位）；46未處于被責(zé)令停業(yè)、或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；47失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào)；48投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》；5、投標(biāo)保證金的繳納與退還：51本項(xiàng)目投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯或銀行保函形式。投標(biāo)申請(qǐng)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金已繳納至招標(biāo)人指定賬戶（必須從投標(biāo)人基本賬戶匯出），保證金到賬后由代理公司開具保證金收據(jù)后方可參與本項(xiàng)目投標(biāo)。52本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額人民幣：30000元（叁萬元整）。53無論任何理由，投標(biāo)保證金或銀行保函未按時(shí)繳納的，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。54未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)候選人公示結(jié)束后五日內(nèi)，由徐州瑞智工程咨詢有限公司財(cái)務(wù)室退還至各投標(biāo)人；中標(biāo)人投標(biāo)保證金在簽訂合同后，五日內(nèi)由徐州瑞智工程咨詢有限公司財(cái)務(wù)室退還。6、報(bào)名方式、時(shí)間：投標(biāo)報(bào)名時(shí)需要提交以下資料的復(fù)印件加蓋單位公章一套：(1)授權(quán)委托書（或單位介紹信）；(2)經(jīng)辦人二代身份證原件；(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）；(4)企業(yè)資質(zhì)證書（副本）；(5)所報(bào)建造師注冊(cè)證書；(6)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及注冊(cè)建造師本人安全考核證書（B證）；本公告發(fā)布時(shí)間為2025年12月17日至2025年12月22日。請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人的委托代理人于2025年12月17日至2025年12月22日，工作日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分持授權(quán)委托書（原件）至徐州瑞智工程咨詢有限公司（徐州市云龍區(qū)和平路64號(hào)帝都大廈502室）報(bào)名并購買招標(biāo)文件（報(bào)名費(fèi)500元，售后不退）。投標(biāo)申請(qǐng)人所提供資料必須屬實(shí)，如有虛假，投標(biāo)保證金將不予退還并拒絕其參加投標(biāo)活動(dòng)。7、資格審查辦法：本工程采用資格后審。8、開標(biāo)及投標(biāo)81時(shí)間：詳見招標(biāo)文件82開標(biāo)及投標(biāo)地點(diǎn)：徐州市云龍區(qū)和平路64號(hào)帝都大廈502室83本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。9、發(fā)布公告的媒介：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://wwwjszbtbcom）10、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法，具體詳見招標(biāo)文件11、招標(biāo)人指定賬戶：開戶名：徐州瑞智工程咨詢有限公司開戶行：江蘇銀行徐州科技支行賬戶號(hào)：60200*5八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金龍湖街道翠湖社區(qū)居民委員會(huì)九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司徐州分公司地址：徐州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金龍湖街道璞樾門第小區(qū)內(nèi)聯(lián)系人：孫主任電話：*電子郵件：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：徐州瑞智工程咨詢有限公司地址：徐州市云龍區(qū)和平路64號(hào)帝都大廈502室聯(lián)系人：袁工電話：*電子郵件：招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：（簽名）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）