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框架協(xié)議采購合同文本合同編號(hào)：244*83381采購單位（甲方）廣西壯族自治區(qū)供銷合作聯(lián)社采購計(jì)劃號(hào)：廣西政采[2025]16295號(hào)供應(yīng)商（乙方）華保盛服務(wù)管理集團(tuán)有限公司簽訂地點(diǎn)簽訂時(shí)間廣西南寧/2025-8-31根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家和地方政府有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，按照并嚴(yán)格遵循2025年自治區(qū)本級(jí)預(yù)算單位物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購征集文件、響應(yīng)文件、入圍框架協(xié)議，甲乙雙方簽訂本合同。一、甲方聘請(qǐng)乙方為廣西壯族自治區(qū)供銷合作聯(lián)社使用人提供物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)區(qū)域基本情況如下：三、乙方提供的管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：（一）：1綜合管理與維護(hù)、2環(huán)境衛(wèi)生與保潔、3安防服務(wù)與保障、4綠地養(yǎng)護(hù)與美化、5供電系統(tǒng)管理維護(hù)、6給排水系統(tǒng)管理維護(hù)、7空調(diào)系統(tǒng)管理維護(hù)；（二）：8消防和監(jiān)控系統(tǒng)管理維護(hù)、9會(huì)議服務(wù)、10公共機(jī)構(gòu)節(jié)能管理及垃圾分類工作、11門前三包費(fèi)、綜合治理、區(qū)聯(lián)社公房物業(yè)管理等其他項(xiàng)目、12電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。包括電梯檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)及維修等、13代抄水表、電表以及與用水、用電管理部門核對(duì)、14共同約定的其他服務(wù)內(nèi)容四、乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家和地方政府的規(guī)定和本合同約定的服務(wù)質(zhì)量要求及乙方在采購文件中的承諾執(zhí)行。五、合同金額：59938147，人民幣大寫伍拾玖萬玖仟叁佰捌拾壹元肆角柒分（￥），服務(wù)期：2025年9月1日至2026年8月31日。付款方式為：乙方需要每月提交上月考核材料與合規(guī)發(fā)票，甲方需要在考核后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、甲方權(quán)利義務(wù)（一）審定乙方管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，聽取乙方管理情況報(bào)告，監(jiān)督檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；（二）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。七、乙方權(quán)利義務(wù)（一）按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定和本合同的約定制訂物業(yè)管理服務(wù)方案和工作計(jì)劃，全面履行本成交人應(yīng)履行的義務(wù)，每月向甲方通報(bào)一次物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；（二）法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)。八、不可抗力事件處理1在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同。2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。3不可抗力事件延續(xù)120天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。九、法律適用與爭(zhēng)議解決1/21本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。3其他：雙方特此確認(rèn)：服務(wù)期內(nèi)由乙方利用物業(yè)服務(wù)費(fèi)出資購置的工程、保潔工具，所有權(quán)歸甲方。。十、合同生效及其他1合同經(jīng)甲、乙雙方簽名并加蓋單位公章后生效。2解除合同應(yīng)向同級(jí)政府采購監(jiān)管部門備案。3項(xiàng)目征集文件、響應(yīng)文件與本合同具有同等法律效力。4本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。合同內(nèi)容如遇國(guó)家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。5本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（章）2025年8月31日乙方（章）2025年8月31日通訊地址：南寧市青秀區(qū)中山街道桃源路45號(hào)通訊地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市良慶區(qū)中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)平樂大道15號(hào)五象綠地中心1號(hào)樓十—層1118號(hào)辦公法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：0771-5663365電話：開戶銀行：開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司南寧云景路支行賬號(hào)：賬號(hào)：4500*00364郵政編碼：郵政編碼：530200經(jīng)辦人：2025年8月31日2/2