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1學(xué)苑印象項目一期暫估價（大堂公區(qū)精裝）工程施工合同發(fā)包方:山東聊建第四建設(shè)有限公司承包方:聊城市安迅建筑安裝工程有限公司簽約地點:聊城市東昌府區(qū)簽約時間：2025年9月1日2發(fā)包人（甲方）：山東聊建第四建設(shè)有限公司承包人（乙方）：聊城市安迅建筑安裝工程有限公司甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就本工程有關(guān)事項簽訂以下合同。一、工程概況11工程名稱：學(xué)苑印象項目一期暫估價（大堂公區(qū)精裝修）工程12工程地點：聊城市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)燕山路以西，中華路以東，嫩江路以北。二、承包方式及范圍21承包方式：包工、包料，包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包驗收、包質(zhì)保維護等所有相關(guān)內(nèi)容。22工程范圍：包含學(xué)苑印象項目一期樓座首層、負(fù)2層大堂公區(qū)、車庫坡道入口及車庫泛大堂精裝工程、所有電梯門套封堵等；工程內(nèi)容包含但不限于以下項目:墻地磚采購及粘貼、裝修吊頂及涂料、單元樓宇門、泛大堂甲級防火門、首層、負(fù)2層大堂乙級防火門、所有電梯門套、所有一體化入戶門門牌號、燈具及安裝等工程的施工；施工過程中的安全管理、成品保護、材料檢測；施工完成后的環(huán)境檢測等必要的檢測驗收；竣工后的清潔及保潔；具體詳見施工圖紙、清單范圍內(nèi)所有內(nèi)容。三、合同工期31計劃工期：一批次2025年9月1日—2025年11月30日，共計91日歷天,二批次工期：2026年10月30日—2027年5月30日，共計213日歷天。本合同工期已充分考慮并包括節(jié)假日、惡劣天氣、疫情、質(zhì)監(jiān)站和其他有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢查以及作為一名有經(jīng)驗的承包商應(yīng)預(yù)料的其他有關(guān)不利因素的影響，除甲方工期計劃調(diào)整外總工期天數(shù)不變。32具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。本合同簽訂后，乙方應(yīng)按合同約定提前做好進場前的施工準(zhǔn)備并編制施工方案報甲方審批，并按規(guī)定的時間開工；如屆時不完全具備施工條件，甲方將根據(jù)現(xiàn)場實際情況以甲方項目部發(fā)出的開工令予以重新確定開工時間。33甲方認(rèn)為乙方施工進度遲延可能導(dǎo)致無法在合同約定的完工日期前完成承包工程時（指施工實際進度落后于甲方確認(rèn)的施工進度計劃），可向乙方發(fā)出以下指示且乙方不得索取額外費用：包括但不限于指示乙方增加人員、機械并加班工作，確保承包3工程在本合同約定的竣工日期之前完工；乙方應(yīng)在接到指示后修正施工進度計劃并書面報送給甲方批準(zhǔn)，甲方批準(zhǔn)后乙方應(yīng)按修正后的進度計劃進行施工。34如乙方未能遵守上列指示時，甲方有權(quán)委托第三方施工以保證承包工程在竣工日期前完成，由此給甲方增加的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接在應(yīng)付給乙方的工程款項中扣除；在甲方委托的第三方完成承包工程前，甲方有權(quán)不與乙方結(jié)算。甲方雇用第三方進場前，乙方同意無條件讓出施工場地。第三方施工質(zhì)量由乙方監(jiān)督并由乙方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。否則，甲方有權(quán)解除合同，按已完合格工程量的80%進行結(jié)算，同時乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。四、工程質(zhì)量與驗收41質(zhì)量要求：合格，達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次交驗合格。如因乙方原因達(dá)不到一次驗收合格，乙方無償負(fù)責(zé)返工修復(fù)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，復(fù)檢費用由乙方承擔(dān)。該項違約金和賠償費在工程結(jié)算款中扣除。42本工程由甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及政府主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家（行業(yè)）的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。同時需滿足建設(shè)單位品質(zhì)管理部的相關(guān)制度要求，包括但不限于強制性做法、實測實量要求、樣板管理制度、成品保護標(biāo)準(zhǔn)圖冊等。43乙方所進場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書、試驗、使用說明、檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位或政府主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔(dān)），不合格的材料、設(shè)備不允許進場使用和安裝。44本工程適用國家、行業(yè)及工程所在地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，且對于同一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)以其最新版本或最新頒布者為準(zhǔn)。如果本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范之間出現(xiàn)歧義或矛盾時，采用要求最為嚴(yán)格且對甲方最有利的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。45隱蔽工程和中間驗收451工程達(dá)到中間驗收或隱蔽條件，需依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范及甲方要求進行工序檢查。乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理單位進行驗收。經(jīng)驗收合格，甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽字后即可進行隱蔽工程和下道工序施工，若乙方擅自隱蔽，甲方有權(quán)拒付工程款，并有權(quán)要求乙方剝露重新驗收，發(fā)生費用由乙方承4擔(dān)，相應(yīng)工期不予順延。452如果發(fā)現(xiàn)乙方在驗收合格后到隱蔽施工前，對合格部分做任何改動，則視為乙方違約，驗收必須重新按本條第一款進行，工期不順延，乙方支付重新驗收的費用。453無論甲方是否參加驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。46樣板施工及其特別約定：461所有裝修范圍內(nèi)的施工必須按樣板制原則進行施工。462不同施工項目、不同施工工序均應(yīng)提前做施工樣板，樣板得到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的確認(rèn)后方可大面積展開，如施工樣板區(qū)完工后建設(shè)方設(shè)計有調(diào)整，乙方需無償配合重新施工樣板區(qū)直至建設(shè)方認(rèn)可；463乙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)暫停乙方的工作，且甲方有權(quán)要求乙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由乙方自行承擔(dān)，且如因此對非乙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成損失和工期延誤將由乙方承擔(dān)。五、合同價款51本合同含稅總價款￥314555475元（大寫：叁佰壹拾肆萬伍仟伍佰伍拾肆元柒角伍分），增值稅率為9%，其中不含稅價款為￥288583005元，稅金為￥25972470元。本合同為固定總價合同（不含暫列金額），除甲方及建設(shè)單位認(rèn)可的變更、簽證、未施工項及獎罰條款外合同價款不作調(diào)整。暫列金額（小寫）：￥150000元，用于尚未確定或者不可預(yù)見的在施工過程中所需材料設(shè)備采購、現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更等費用。暫列金額包含在合同總價中，但只有施工過程中實際發(fā)生了、并且符合合同約定的價款確認(rèn)程序，才能納入到竣工結(jié)算價款中。511本合同總價款包括但不限于人工費、材料費（含輔材、損耗等）、機械費、措施費、成品保護費、水電費、趕工費、夜間施工費、冬雨季施工費、二次深化設(shè)計費、二次搬運費、交叉作業(yè)費、疫情防控費、垂直運輸費、施工后場地清理及垃圾外運、規(guī)費、管理費、總包服務(wù)費2%、揚塵治理費、稅金、保險費、招標(biāo)代理費用、利潤、安全文明施工費、不可預(yù)見費、檢驗試驗費、辦理交工驗收手續(xù)的全部費用、政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用、按政府相關(guān)規(guī)定乙方繳納的費用等一切有關(guān)的費用。除此以外，