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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。采購人、代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:355,00000采購包最高限價(jià)（元）:355,00000序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)平昌縣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)100（項(xiàng)）355,00000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容計(jì)量單位報(bào)價(jià)單位最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說明1平昌縣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)元355,00000單價(jià)無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應(yīng)商響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說明欄補(bǔ)充說明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見第五章。本項(xiàng)目涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，供應(yīng)商不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無效響應(yīng)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號(hào)采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應(yīng)商提供由國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書的原件掃描件或“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：平昌縣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★總體要求及服務(wù)范圍（一）服務(wù)總體要求本次社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)采購要求應(yīng)符合社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心院感的專業(yè)規(guī)范，防止交叉感染的發(fā)生，并參照中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的《重癥監(jiān)護(hù)室病房社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心感染預(yù)防與控制規(guī)范》、《醫(yī)務(wù)人員手衛(wèi)生規(guī)范》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)消毒技術(shù)規(guī)范》、《病區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心感染管理規(guī)范》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)境表面物體表面消毒擦拭與消毒規(guī)范》、《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》、《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心隔離技術(shù)規(guī)范》及2012年實(shí)施的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)的《社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)常用消毒劑現(xiàn)場(chǎng)快速檢測(cè)方法》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)消防安全管理》等的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）服務(wù)范圍本項(xiàng)目總服務(wù)面積約10962㎡。其中：新華街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約1200㎡、漢王廟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約1370㎡、小橋街社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約2900㎡、金寶社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約5492㎡。2★服務(wù)要求（一）服務(wù)人員要求1服務(wù)人員配置要求供應(yīng)商為本項(xiàng)目配備的服務(wù)人員不低于7人（含項(xiàng)目管理人員1人），非管理人員年齡結(jié)構(gòu)為男性年齡不得超過60歲，女性年齡不得超過55歲。2服務(wù)人員其他要求（1）因社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心項(xiàng)目的特殊性，擬定的項(xiàng)目管理人員要求中專及以上學(xué)歷。（提供相應(yīng)的學(xué)歷證明）（2）供應(yīng)商必須具備設(shè)置專門的員工培訓(xùn)部門，服務(wù)人員100%經(jīng)過崗前培訓(xùn)合格才能上崗。（提供承諾函并加蓋供應(yīng)商公章，格式自擬。）（3）服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝上崗（不同工種的工作服應(yīng)有明顯的區(qū)分），儀容端莊、儀表整潔、佩戴工作牌，對(duì)待患者要文明禮貌，及時(shí)解答患者及家屬的問題，為社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心提供安全、快捷、高質(zhì)量且人性化的服務(wù)。（4）各崗位配置人員數(shù)量應(yīng)滿足社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心工作要求，同時(shí)要做好員工的招聘儲(chǔ)備工作，一旦有員工臨時(shí)離崗必須保證及時(shí)補(bǔ)充員工上崗。（提供承諾函并加蓋供應(yīng)商公章，格式自擬。）（5）配合社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心做好節(jié)能降耗相關(guān)工作。（二）日常保潔內(nèi)容1天花板、內(nèi)墻、燈具、地面、樓梯、走廊、踢腳、通道、窗戶、門、桌、椅、病歷架、床、柜、宣傳欄、電梯間、公共通道、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌等和各社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心院落、道路的保潔工作和院內(nèi)生活垃圾的收集、按規(guī)定實(shí)行垃圾分類和轉(zhuǎn)運(yùn)。2地板消毒清洗、不銹鋼制品（包括電梯門及轎廂、不銹鋼扶手等）、玻璃門/玻璃窗戶清潔擦拭、生活垃圾的清運(yùn)、終末消毒等。3病區(qū)保潔：負(fù)責(zé)病區(qū)的除醫(yī)護(hù)辦公室、治療室、換藥室等診療場(chǎng)所的地面、門窗、玻璃、走廊、廁所及病房床單元設(shè)施（床頭柜、病床、椅子等）的保潔，以及病區(qū)走廊的保潔等。4行政辦公區(qū)保潔：負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域地面、門窗、廁所的保潔等。5會(huì)議室的保潔：負(fù)責(zé)會(huì)議室地面、桌面保潔等。6其他區(qū)域保潔工作。（三）日常保潔標(biāo)準(zhǔn)1對(duì)保潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，有基本醫(yī)療防護(hù)知識(shí)。2制定與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心工作模式相適應(yīng)的保潔工作制度和工作標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)制度和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格進(jìn)行檢查考核。3按工作標(biāo)準(zhǔn)做好服務(wù)范圍內(nèi)的保潔工作。4對(duì)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾分類并定時(shí)、定點(diǎn)收集運(yùn)送。5每月一次向采購人指定的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心對(duì)口管理部門匯報(bào)工作，認(rèn)真接受采購人指定的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心對(duì)口管理部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。6堅(jiān)持工作標(biāo)準(zhǔn)，保障社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心整潔有序，為醫(yī)護(hù)人員和患者及家屬提供良好的工作和就診環(huán)境。7嚴(yán)禁員工對(duì)患者的病情做出超工作范圍的解釋和說明，避免醫(yī)療糾紛的發(fā)生。8垃圾處理：供應(yīng)商按相關(guān)要求分類處置。生活垃圾分類收集并袋裝化，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)。9日常保潔工作細(xì)節(jié)及要求：區(qū)域名稱序號(hào)主要服務(wù)作業(yè)范圍服務(wù)量住院病區(qū)1收集區(qū)域內(nèi)垃圾、更換垃圾袋每日2次2區(qū)域內(nèi)地面除塵（無揚(yáng)塵干掃）每日2次3區(qū)域內(nèi)地面濕拖（進(jìn)行地面消毒、清潔）每日2次4區(qū)域內(nèi)家具（桌椅、櫥柜等）擦拭每日2次5區(qū)域內(nèi)洗手池、水池、水龍頭、皂盒清洗、擦拭每日2次6衛(wèi)生間（含鏡子、水龍頭、臉盆、臺(tái)面、毛巾架、馬桶、沐浴器、地面）開水間沖洗、擦每日2次