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武進(jìn)區(qū)古方路以南、袁家路以西地塊項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：A320412*01001招標(biāo)人：常州長(zhǎng)溝置業(yè)有限公司法定代表人或其委托代理人：許友宇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇春為全過(guò)程工程咨詢有限公司法定代表人或其委托代理人：蔣春衛(wèi)編制人：劉江發(fā)放時(shí)間：2025年6月20日1第I卷招標(biāo)公告武進(jìn)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)公告（70項(xiàng)目）一、招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目武進(jìn)區(qū)古方路以南、袁家路以西地塊項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常州市武進(jìn)區(qū)政務(wù)服務(wù)管理辦公室（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以江蘇省投資項(xiàng)目備案證，武行審備[2025]1022號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為常州長(zhǎng)溝置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：10000%,私有資金：000%,外國(guó)政府及組織投資:000%,境外私人投資:000%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目武進(jìn)區(qū)古方路以南、袁家路以西地塊項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)（標(biāo)段）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況21工程地點(diǎn)：常州市武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)古方路以南、袁家路以西。22工程規(guī)模：項(xiàng)目位于武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)古方路以南、袁家路以西，規(guī)劃用地面積49568㎡，總建筑面積約129136㎡，其中住宅面積約95284㎡，商業(yè)及公建約3852㎡，地下建筑面積約30000㎡，主要建設(shè)9棟住宅、1棟商業(yè)以及配套物業(yè)管理用房、配電房、門衛(wèi)等。23質(zhì)量要求：勘察部分必須滿足國(guó)家及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)程執(zhí)行；設(shè)計(jì)部分必須滿足國(guó)家相應(yīng)規(guī)定要求，符合相應(yīng)階段設(shè)計(jì)深度要求，并通過(guò)審圖中心審核。所有方案、施工圖及其變更必須經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)。24設(shè)計(jì)服務(wù)期要求：30日歷天。簽訂合同后10日歷天內(nèi)提交全套勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)文件；初步設(shè)計(jì)文件提交后20日歷天內(nèi)提交滿足施工總承包招標(biāo)所必須的設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)文件應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按招標(biāo)人要求分階段及時(shí)提供。25投資總額：1767522萬(wàn)元。26招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的勘察、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含項(xiàng)目所需所有專業(yè)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)）及相應(yīng)的報(bào)批手續(xù)（招標(biāo)人配合辦理此手續(xù)）和全過(guò)程后續(xù)服務(wù)，相關(guān)內(nèi)容包括但不限于：(1)巖土工程：本項(xiàng)目的勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（含降水、支護(hù)方案、支護(hù)圖紙）等，提供有效、完整的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)的報(bào)告等；2(2)初步設(shè)計(jì)及概算，獲得報(bào)批通過(guò)；(3)建筑方案設(shè)計(jì)、建筑、結(jié)構(gòu)(含樁基)、節(jié)能、太陽(yáng)能、給排水、電氣、暖通、消防、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、公區(qū)裝修、幕墻、人防設(shè)計(jì)（含人防標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計(jì)）、建筑室內(nèi)外導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、房屋外立面、抗震支架、小區(qū)配電房（不含電力專項(xiàng)工藝設(shè)計(jì)）、地下室BIM建模等，綠建二星咨詢（出具審圖中心綠建報(bào)告）項(xiàng)目范圍內(nèi)市政設(shè)計(jì)（含小區(qū)道路，不含管線綜合）、景觀綠化（含燈光照明設(shè)計(jì)、室外道路標(biāo)識(shí)）、樓宇亮化、圍墻（含臨時(shí)圍墻、正式圍墻）、海綿城市，本項(xiàng)目與市政道路交叉處道路專項(xiàng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)總包管理以及設(shè)計(jì)全過(guò)程后續(xù)跟蹤服務(wù)（含與勘察設(shè)計(jì)相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、竣工驗(yàn)收等），具體要求詳見(jiàn)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)辦理過(guò)程中，所需相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料的送審、協(xié)調(diào)及蓋章等工作均由設(shè)計(jì)人完成，招標(biāo)人在此工作中給予相應(yīng)配合（提供發(fā)包單位資料、蓋取發(fā)包單位公章），招標(biāo)人最終收取設(shè)計(jì)人提供的已通過(guò)各相關(guān)單位認(rèn)可并帶有證明標(biāo)識(shí)（印章、簽字）圖紙及資料原件。(4)輔助工程招標(biāo)、服務(wù)施工過(guò)程（設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、施工優(yōu)化、主要部位驗(yàn)收、主材封樣、完成二次設(shè)計(jì)等）、參加竣工驗(yàn)收、協(xié)助竣工結(jié)算、配合交付運(yùn)維及項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等相關(guān)工作。具體要求詳見(jiàn)勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。三、投標(biāo)人資格要求本招標(biāo)工程共劃分成1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及投標(biāo)人資格要求如下：序號(hào)標(biāo)段內(nèi)容規(guī)模面積（平方米）估算價(jià)（元）投標(biāo)人資質(zhì)類別、等級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)、等級(jí)01武進(jìn)區(qū)古方路以南、袁家路以西地塊項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)總建筑面積約129136平方米4261488元，其中勘察費(fèi)（含基坑支護(hù)）:645680元，設(shè)計(jì)費(fèi):3615808元。投標(biāo)人須滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)及勘察資質(zhì)：1、工程設(shè)計(jì)滿足以下條件之一：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)②建筑行業(yè)[建筑工程]甲級(jí)資質(zhì)③建筑設(shè)計(jì)專業(yè)[建筑工程]甲級(jí)資質(zhì)2、工程勘察滿足以下條件之一：①工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)②工程勘察專業(yè)資質(zhì)巖土項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）：一級(jí)注冊(cè)建筑師；勘察負(fù)責(zé)人：國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）3工程（分項(xiàng)）（巖土工程勘察）甲級(jí)資質(zhì)；31、各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。32、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：情況說(shuō)明：投標(biāo)人必須滿足下列情況之一，并按相應(yīng)情況配備相應(yīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)人資質(zhì)類別、等級(jí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求設(shè)計(jì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)[建筑工程]甲級(jí)資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)專業(yè)[建筑工程]甲級(jí)資質(zhì)；勘察：工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程勘察專業(yè)資質(zhì)巖土工程（分項(xiàng)）（巖土工程勘察）甲級(jí)資質(zhì)；情況1√√項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）：一級(jí)注冊(cè)建筑師；勘察負(fù)責(zé)人：國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）情況2聯(lián)合體牽頭人√-項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）：一級(jí)注冊(cè)建筑師；聯(lián)合體成員單位-√勘察負(fù)責(zé)人：國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）注：（1）“√”表示具有此項(xiàng)資質(zhì)；“-”表示無(wú)此項(xiàng)資質(zhì)。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；(3)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；(4)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；(5)聯(lián)合體各方必須指定在聯(lián)合體中負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的單位擔(dān)任聯(lián)合體牽頭人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）必須為聯(lián)合體牽頭單位人員，勘察負(fù)責(zé)人必須為負(fù)責(zé)勘察的單位提供，由牽頭人的法定代表人或其授權(quán)委托人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議，以聯(lián)合體名義處理與本項(xiàng)目相關(guān)的事務(wù)；(6)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；