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1GF—2015—0209設(shè)計(jì)人合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（房屋建筑工程）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局制定5第一部分協(xié)議書發(fā)包人：廣東機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院（簡(jiǎn)稱甲方）設(shè)計(jì)人：（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就廣東機(jī)電職業(yè)技項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：2工程地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)廣從九路160號(hào)、廣東機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)。3工程規(guī)模：根據(jù)廣東省發(fā)展改革委關(guān)于本項(xiàng)目的可研批復(fù)文件:粵發(fā)改投審[2025]110號(hào),投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼:2412-440111-05-01-955848）。本項(xiàng)目的建筑總建筑面積暫定為162632㎡（其中計(jì)容建筑面積11628㎡），建筑總高度暫定325m，其中地上7層，面積127432㎡（其中地上計(jì)容面積11628㎡、地上不計(jì)容面積11152㎡），人防地下室1層、建筑面積約352000㎡、地下室高度暫定48m（建筑基底外部分為38m）；建筑物室外周邊修建周邊市政配套工程（照明、支干道路、消防），按生態(tài)文明建設(shè)要求開展綠化工程。項(xiàng)目基底面積約213840㎡，總占地面積約12000㎡（含綠化及道路）。4建筑功能：滿足發(fā)包人開展教學(xué)實(shí)訓(xùn)的需求，滿足學(xué)校實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、適應(yīng)現(xiàn)代教育的發(fā)展趨勢(shì)目標(biāo)的需求。5投資估算：暫定782921萬元5二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容1本次前期設(shè)計(jì)范圍：（1）建筑方案設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、方案報(bào)建）；（2）提供地質(zhì)詳勘方案及鉆孔布置圖；（3）初步設(shè)計(jì)（含概算編制及審核、初步設(shè)計(jì)審查）；（4）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報(bào)批等工作。2項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)。3前期設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、提供報(bào)建圖設(shè)計(jì)和報(bào)建通編制、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算編制并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)）送審、配合評(píng)審工作。設(shè)計(jì)中的專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的有關(guān)給水排水、暖通空調(diào)、建筑電氣、人防、裝配式、海綿城市、總圖專業(yè)的設(shè)計(jì)等。初步設(shè)計(jì)成果應(yīng)達(dá)到建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）。4提供初勘（物探）布置圖、地質(zhì)詳勘方案及鉆孔布置圖、做好與地質(zhì)勘察單位的銜接工作；5提供初步設(shè)計(jì)成果，做好與后期施工圖設(shè)計(jì)單位的銜接工作。三、工程設(shè)計(jì)周期開始設(shè)計(jì)日期：暫定2025年12月計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)1合同價(jià)格形式：固定總價(jià)包干（經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)后的項(xiàng)目總建筑面積若與招標(biāo)文件面積差別在10%以上，按中標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)重新計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)）。2簽約合同價(jià)為：人民幣￥元；（大寫）*萬*仟*佰*拾*元*角*分整。5五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)包人代表：設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）專用合同條款及其附件；（2）通用合同條款；（3）中標(biāo)通知書（如果有）；（4）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（5）發(fā)包人要求、方案及初步設(shè)計(jì)任務(wù)書；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（7）發(fā)包人提供的上一階段圖紙（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)，按照合同約定提供設(shè)計(jì)依據(jù)，并按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2設(shè)計(jì)人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。