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1山東省政府采購合同（服務類）項目名稱:山東省泰安市自然資源和規(guī)劃局2025年度街區(qū)（含地塊）控制性詳細規(guī)劃及校核測算編制服務招標項目合同編號:SDGP370900000202502000056A_001計劃編號:37090000004600120250011采購人:泰安市自然資源和規(guī)劃局本級供應商：泰安市規(guī)劃編制研究中心（泰安市規(guī)劃設計院、泰安市規(guī)劃展覽館）采購代理機構:榮匯建設集團有限公司簽訂時間：二〇二五年五月七日2合同協(xié)議書甲方（招標人）：泰安市自然資源和規(guī)劃局乙方（中標人）：泰安市規(guī)劃編制研究中心（泰安市規(guī)劃設計院、泰安市規(guī)劃展覽館）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律，甲、乙雙方就山東省泰安市自然資源和規(guī)劃局2025年度街區(qū)（含地塊）控制性詳細規(guī)劃及校核測算編制服務招標項目(項目編號：SDGP37090000004600120250011），經(jīng)平等協(xié)商達成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分，組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（一）合同格式以及合同條款（二）中標通知書（三）中標人在評審過程中做出的有關澄清、說明、承諾或者補正文件（四）中標人投標文件（五）招標文件（六）本合同附件同一層次的合同文件規(guī)定有矛盾的以較后時間制定的為準。二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務項目本合同所提供的服務項目內容：參照《山東省控制性詳細規(guī)劃編制技術規(guī)程》，規(guī)劃應細化用地布局，優(yōu)化道路交通體系，完善設施配套，保障藍綠空間，3結合實際情況提出豎向設計要求，明確地下空間開發(fā)控制要求，推進城市更新，對城市重點地段和城市重要空間深化城市設計。地塊控制性詳細規(guī)劃內容可根據(jù)復雜程度作出調整；校核測算可根據(jù)校核內容確定成果內容。四、合同金額合同金額為人民幣267000000元，大寫：貳佰陸拾柒萬元整。服務期限內按中標單價據(jù)實支付，封頂價26700萬元。包含：泰安市自然資源和規(guī)劃局街區(qū)（含地塊）控制性詳細規(guī)劃（含控制性詳細規(guī)劃修改）及校核測算的編制、驗收及現(xiàn)場公示所需發(fā)生的所有費用?？刂菩栽敿氁?guī)劃編制單價金額：重點地段控規(guī)計費為0471萬元/公頃，一般地段控規(guī)計費單價為0432萬元/公頃，計費基價為7853萬元；在控規(guī)階段增加城市設計內容的，增加50%的設計費?？刂菩栽敿氁?guī)劃修改方案內容變化較少時單價金額：重點地段控規(guī)計費為0236萬元/公頃，一般地段控規(guī)計費單價為0216萬元/公頃，計費基價為3927萬元；在控規(guī)階段增加城市設計內容的，增加50%的設計費。校核測算每項計費為1963萬元。街區(qū)控制性詳細規(guī)劃計費面積為道路中心線圍合區(qū)域，地塊控制性詳細規(guī)劃計費面積為地塊編制范圍。如街區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制范圍小于等于50%用地面積為保留現(xiàn)狀，按街區(qū)面積100%計費；大于50%用地面積為保留現(xiàn)狀，按街區(qū)面積70%計費。五、付款途徑甲方申請財政撥付。六、付款方式采用分批驗收付款的方式，按照每項控制性詳細規(guī)劃編制進度和審查情況進行計費，具體如下：4驗收方式：2025年12月15前甲方組織對乙方已完成的規(guī)劃成果組織驗收；2026年4月30前甲方組織對乙方已完成的規(guī)劃成果組織驗收。根據(jù)驗收時的規(guī)劃成果情況，按照合同據(jù)實結算，經(jīng)甲方驗收合格后無息付清相應款項。項目驗收前乙方提供簽字蓋章的規(guī)劃成果紙質材料兩套（另附光盤或U盤一張），將成果電子版提供錄入至規(guī)劃一張圖系統(tǒng)及泰安市自然資源和規(guī)劃局指定內網(wǎng)系統(tǒng)。付款進度方式：合同簽訂具備實施條件后付至合同價款的30%作為預付款，乙方提交規(guī)劃設計方案通過專家論證的，甲方付至合同價款的70%；規(guī)劃設計方案通過市規(guī)委會或市規(guī)審會或相關會審議同意的，甲方付至合同價款的100%。如果乙方完成并提交規(guī)劃方案后60日內非因乙方原因無法組織專家論證會的，甲方付至合同價款的50%；規(guī)劃方案通過專家論證后因特殊原因無法提交會議審定的，甲方付至合同價款的70%。七、服務期限、地點1、服務期限：自合同簽訂之日起至2026年4月30日。（合同簽訂生效后經(jīng)驗收合格的項目）。2、服務地點：甲方指定地點。八、規(guī)劃要求本項目為山東省泰安市自然資源和規(guī)劃局2025年度街區(qū)（含地塊）控制性詳細規(guī)劃及校核測算編制服務招標項目。自合同簽訂之日起至2026年4月30日經(jīng)驗收合格的項目。（一）規(guī)劃范圍（1）《泰安市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》確定的中心城區(qū)范圍內，需開展街區(qū)（含地塊）控制性詳細規(guī)劃（含修改）及校核測算的。（2）按照《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第34條，已通過單獨選址項目（區(qū)域性重大基礎設施、公共服務設施等）需編制控制性詳細規(guī)劃的。（二）重點地段與一般地段范圍