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項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景安全檢查是政府監(jiān)管部門對(duì)管轄范圍內(nèi)的企業(yè)安全管理的重要環(huán)節(jié)，是排查危險(xiǎn)有害因素、減少安全隱患的必要過(guò)程，根據(jù)天津市安全生產(chǎn)條例第五十條規(guī)定，西青區(qū)民政局委托依法取得相關(guān)資質(zhì)的安全評(píng)價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)全區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開展消防安全技術(shù)服務(wù)?！锒?、項(xiàng)目?jī)?nèi)容1、評(píng)估天津市西青區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建筑防火現(xiàn)狀、合法性2、建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和消防安全評(píng)估3、對(duì)消防安全管理制度的完整性和落實(shí)情況進(jìn)行檢查和評(píng)估4、對(duì)上崗人員消防安全培訓(xùn)落實(shí)情況和消防安全管理水平進(jìn)行評(píng)估5、對(duì)潛在的消防安全隱患及危害性進(jìn)行評(píng)估并提出整改建議6、出具安全隱患清單7、協(xié)助督促機(jī)構(gòu)整改。8、服務(wù)期限內(nèi)依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)天津市西青區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)每半年進(jìn)行一次全面安全檢查9、檢查配電設(shè)施出具隱患評(píng)估單10、檢查燃?xì)庠O(shè)施出具隱患評(píng)估單11、檢查特種設(shè)備出具隱患評(píng)估單12、檢查食品安全出具隱患評(píng)估單13、出具整改措施14、協(xié)助監(jiān)督復(fù)查15、指導(dǎo)全區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建立消防檔案、全員安全員制度等16、協(xié)助養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建立消防安全責(zé)任制17、協(xié)助養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建立消防安全制度18、協(xié)助養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建立消防、電氣、食品、燃?xì)獾劝踩珣?yīng)急預(yù)案19、定期對(duì)消防檔案進(jìn)行檢查并協(xié)助進(jìn)行完善更新。20、為天津市西青區(qū)民政局提供安全技術(shù)咨詢服務(wù)，應(yīng)及時(shí)指派相關(guān)人員提供咨詢服務(wù)。21、提供安全技術(shù)咨詢22、組織養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行完成4次（每季度一次）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安全培訓(xùn)、完成2次（每半年一次）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防應(yīng)急演練。23、試卷考核24、口述答題等相關(guān)方案三、檢查重點(diǎn)部位（點(diǎn)位）1、消防部分包括但不限于特種設(shè)備、電梯及控制室、消防水泵房、消防水控制室、防排煙風(fēng)機(jī)房、消防電梯機(jī)房、避難層、人防設(shè)施、防水分隔及其附屬設(shè)備用房（鍋爐房、直燃機(jī)房）。2、電氣部分包括但不限于高壓變電室、低壓配電室（含強(qiáng)弱電井）、配電柜等。3、燃?xì)獠糠謱?duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)涉及燃?xì)獠糠帧⑹程玫冗M(jìn)行管道是否漏氣、燃?xì)鈱Ｓ貌牧?、閥門、軟管是否老化等安全檢查。4、防汛部分日常檢查中指導(dǎo)與督促各養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及物業(yè)建立和完善設(shè)施設(shè)備保障的應(yīng)急預(yù)案以及防汛應(yīng)急預(yù)案。制定各運(yùn)營(yíng)單位極端天氣重點(diǎn)檢查部位清單，極端天氣前指導(dǎo)、督促運(yùn)營(yíng)單位加強(qiáng)防汛設(shè)備的檢查和維護(hù)，落實(shí)好各類防汛物資，確保達(dá)到備用狀態(tài)。5、其他部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)涉及有自建房建筑物的，安全評(píng)價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)須對(duì)自建房屋及建筑物進(jìn)行安全鑒定服務(wù)。四、相關(guān)規(guī)范及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、《安全生產(chǎn)法》2、《消防法》3、《防雷減災(zāi)管理辦法（修訂）》4、《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》5、《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》6、《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》7、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》8、《安全生產(chǎn)等級(jí)評(píng)定技術(shù)規(guī)范第2部分：安全生產(chǎn)通用要求》9、《剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》11、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》12、《電梯技術(shù)條件》13、《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》14、《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》15、《人員密集場(chǎng)所消防安全管理》16、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》17、《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》18、《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》19、《消防設(shè)施通用規(guī)范》20、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》若上述規(guī)范不是現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，以國(guó)家及相關(guān)行業(yè)部門最新頒布的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。五、服務(wù)要求1、全面查找養(yǎng)老機(jī)構(gòu)消防安全、食品安全、燃?xì)獍踩入[患，協(xié)助各養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，每次檢查不少于2人，且具備相關(guān)資質(zhì)證書（消防專業(yè)/食品專業(yè)/工程技術(shù)類等與項(xiàng)目相關(guān)的高級(jí)工程師證書或相關(guān)執(zhí)業(yè)證書），跟蹤督促養(yǎng)老機(jī)構(gòu)限期完成隱患整改，指導(dǎo)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)制定完善安全應(yīng)急預(yù)案等，做到“一院一策”并提出可行性解決方案。2、重要節(jié)假日前的專項(xiàng)檢查以及陪同領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)性對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行巡查，檢查次數(shù)全年不少于4次。3、每季度舉辦一次安全消防教育培訓(xùn)，配合西青區(qū)民政局組織及指導(dǎo)管轄內(nèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)完成線下或線上安全及消防教育培訓(xùn)工作，提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人及員工消防安全意識(shí)，提升消防設(shè)施操作水平。4、協(xié)助西青區(qū)民政局落實(shí)上級(jí)文件相關(guān)工作，通過(guò)專業(yè)的角度分析文件重點(diǎn)工作內(nèi)容，統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)，匯總專項(xiàng)活動(dòng)的完成情況事宜。5、協(xié)助完成整改情況復(fù)核。6、全年為西青區(qū)民政局提供消防技術(shù)咨詢，如需要，應(yīng)及時(shí)指派消防工程師到現(xiàn)場(chǎng)提供咨詢服務(wù)。7、有相應(yīng)工作人員派駐協(xié)助西青區(qū)民政局落實(shí)雙預(yù)控、西青區(qū)動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估系統(tǒng)等工作，及時(shí)對(duì)隱患問(wèn)題進(jìn)行填報(bào)，按照區(qū)有關(guān)職能部門要求，及時(shí)進(jìn)行督促整改。8、完成本轄區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)每季度至少2次（檢查、復(fù)查）安全運(yùn)營(yíng)情況評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估內(nèi)容包括養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建筑、設(shè)施、設(shè)備（含特種設(shè)備:電梯）；電氣、用電電路；消防；燃?xì)?；食品衛(wèi)生；健身器材方面的運(yùn)營(yíng)狀況等。9、安排專人專車24小時(shí)待命，如遇發(fā)生突發(fā)事件，需第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助我局進(jìn)行事故處理。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)督促乙方按期開展工作并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)取得符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的檢/復(fù)查報(bào)告或相關(guān)材料。（3）甲方應(yīng)向乙方提供本合同約定的安全技術(shù)服務(wù)范圍的清單及相關(guān)資料。（4）甲方應(yīng)為乙方實(shí)施安全檢查提供必要的配合，保證乙方檢查的進(jìn)度。（5）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付形式準(zhǔn)時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的支付形式準(zhǔn)時(shí)足額付費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求被檢查范圍內(nèi)安全隱患檢查單位提供與安全生產(chǎn)檢查相關(guān)的資料。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方向其提供的資料及信息進(jìn)行保密。