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淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理招標(biāo)公告（招標(biāo)編號：JSZHJ（DL）-2025051-02）項目所在地區(qū)：江蘇省淮安市市轄區(qū)一、招標(biāo)條件本淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為淮安市清江浦城鄉(xiāng)建設(shè)投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理三、投標(biāo)人資格要求淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理:詳見招標(biāo)公告本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：2025-09-2809:00到2025-10-1117:00獲取方式：（1）報名時間及地點(diǎn):本項目無需現(xiàn)場報名，請擬投標(biāo)人于2025年09月28日至2025年10月11日(上午9:00～11:30，下午14:00～17:00,節(jié)假日休息)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行報名。（2）方式:報名請?zhí)砑游⑿牛?，備注單位名稱及所報項目名稱，并提供投標(biāo)人報名表。聯(lián)系人:蔣麗梅，聯(lián)系電話：*。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間：2025-10-1714:30遞交方式：紙質(zhì)遞交六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)開標(biāo)時間：2025-10-1714:30開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)億力未來城商業(yè)廣場二樓118-203（江蘇中航際項目管理有限公司）開標(biāo)室七、其他淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項目淮安市工人文化宮新宮維修改造項目（項目名稱）已由淮安市政務(wù)服務(wù)管理辦公室（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《關(guān)于淮安市工人文化宮新宮維修改造項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（淮政務(wù)投資復(fù)【2025】11號）（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目使用單位為淮安市總工會，集中建設(shè)實(shí)施單位為淮安市清江浦城鄉(xiāng)建設(shè)投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目淮安市工人文化宮新宮維修改造項目監(jiān)理（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)水渡口大道88號。22工程規(guī)模：項目擬對淮安市工人文化宮新宮進(jìn)行改建，總建筑面積1761404平方米，本次維修改造面積約149188平方米(包括主體建筑1-4層和地下1層共119677平方米，露臺等不計容面積29511平方米)，主要內(nèi)容包括建筑部分外立面、建筑物內(nèi)地面、墻面、天花板、部分機(jī)電設(shè)備、消防系統(tǒng)、給排水管網(wǎng)等工程。23招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理（包括但不限于招標(biāo)人提供的施工設(shè)計圖紙中包含的所有工程(具體按所有專業(yè)的施工圖紙及設(shè)計變更內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)理)的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收結(jié)算階段、保修階段的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等方面全面管理、協(xié)調(diào)和控制等。24監(jiān)理服務(wù)期：監(jiān)理服務(wù)期包括施工階段、缺陷責(zé)任階段；施工階段監(jiān)理服務(wù)期120日歷天（與施工工期同步，具體施工時段以委托人書面通知為準(zhǔn)），缺陷責(zé)任階段監(jiān)理服務(wù)期（即保修期）為自工程竣工驗收合格后24個月。實(shí)際施工工期超過計劃工期的費(fèi)用監(jiān)理人在投標(biāo)時應(yīng)綜合考慮在其總價中，委托人不再因此增加支付其費(fèi)用。25監(jiān)理合同估算價：按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670號，以施工合同價作為計費(fèi)基數(shù)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)=施工監(jiān)理收費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)(100)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)(100)×高程調(diào)整系數(shù)(100)×收費(fèi)比例(60%)，最高收費(fèi)比例不得超過60%且超過278520元按278520元作為最終監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。26標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。27質(zhì)量要求：合格。3投標(biāo)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：31具有獨(dú)立訂立合同的能力。32本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)。33本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：總監(jiān)理工程師1名，注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師，注冊證書上的注冊執(zhí)業(yè)單位必須與投標(biāo)申請人單位名稱一致，總監(jiān)必須滿足下列條件：（1）若投標(biāo)人為本省企業(yè)，則擬派總監(jiān)理工程師在淮安市行政區(qū)域范圍內(nèi)在監(jiān)項目不得超過一個（總監(jiān)有在監(jiān)工程的，須出具原招標(biāo)人書面同意證明），在市外無在監(jiān)工程；省外企業(yè)要求無在監(jiān)工程。（2）總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。說明：①“在監(jiān)項目”是指投標(biāo)總監(jiān)自網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告之日（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集時間為準(zhǔn)）起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工經(jīng)驗收合格期間中擔(dān)任總監(jiān)的。②如總監(jiān)是變更后滿足以上在監(jiān)工程要求的，應(yīng)滿足變更備案之日至本次投標(biāo)截止之日已滿3個月。34本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：配備專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名（機(jī)電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1名），專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具有江蘇省專業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書（省外企業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)具備國家注冊監(jiān)理工程師證書），專業(yè)以注冊專業(yè)或培訓(xùn)專業(yè)為準(zhǔn)。相關(guān)證書的注冊單位須與投標(biāo)人單位名稱一致。35本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：中標(biāo)后監(jiān)理員配備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》(【2017】第35號文)。36總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員在本項目中沒有兼任，本項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備滿足工程需求并符合《江蘇省建設(shè)工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》(【2017】第35號文)相關(guān)要求。37江蘇省外的監(jiān)理企業(yè)參加本工程投標(biāo)的，在投標(biāo)前還必須在江蘇省監(jiān)理管理信息系統(tǒng)上完成投入本工程監(jiān)理人員的合格備案，在資格審查時還須提供項目監(jiān)理人員在江蘇省的合格備案證明。38投標(biāo)人擬選派總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及委托代理人必須為投標(biāo)人本單位職工，并提供與投標(biāo)人簽訂的勞動合同，需提供企業(yè)2025年6月1日以來任意1個月為其繳納的養(yǎng)老保險證明。39其他要求：（1）企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（2）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（3）投標(biāo)文件的內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；（4）對本工程不串通投標(biāo)、不掛靠、不轉(zhuǎn)包、違法分包承諾；（5）投標(biāo)人及項目總監(jiān)近2年內(nèi)（自本項目投標(biāo)截止之日向前推算兩年）沒有因違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定（包括但不限于串通投標(biāo)、掛靠、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包）受到行政處罰的,行政處罰日期以行政處罰決定文件日期為準(zhǔn)；（6）企業(yè)未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(wwwcreditchinagovcn)或“信用江蘇”（http://creditjiangsugovcn/）網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人；（7）投標(biāo)人不得存在本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人總則第143情形。310本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。311符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。4評標(biāo)辦法本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第三章。5招標(biāo)文件的獲?。?）報名時間及地點(diǎn):本項目無需現(xiàn)場報名，請擬投標(biāo)人于2025年09月28日至2025年10月11日(上午9:00～11:30，下午14:00～17:00,節(jié)假日休息)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行報名。（2）方式:報名請?zhí)砑游⑿牛?，備注單位名稱及所報項目名稱，并提供投標(biāo)人報名表。聯(lián)系人:蔣麗梅，聯(lián)系電話：*。6投標(biāo)文件的遞交1、遞交投標(biāo)文件截止時間：2025年10月17日14：30（北京時間）2、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)億力未來城商業(yè)廣場二樓118-203（江蘇中航際項目管理有限公司）開標(biāo)室7發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（wwwjszbtbcom）上發(fā)布。8聯(lián)系方式項目使用單位：淮安市總工會地址：淮安市淮海南路123號聯(lián)系人：楊主任電話：0517-83972703集中建設(shè)實(shí)施單位：淮安市清江浦城鄉(xiāng)建設(shè)投資發(fā)展有限公司地址：淮安市清江浦區(qū)蘋果國際公寓5號樓聯(lián)系人：譚先生電話：0517-83590021招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中航際項目管理有限公司地址：淮安市清江浦區(qū)億力未來城4期58號樓二樓118-203聯(lián)系人：蔣麗梅電話：*八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo)人：淮安市清江浦城鄉(xiāng)建設(shè)投資發(fā)展有限公司地址：淮安市清江浦區(qū)蘋果國際公寓5號樓聯(lián)系人：譚先生電話：0517-83590021電子郵件：/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇中航際項目管理有限公司地址：淮安市清江浦區(qū)億力未來城4期58號樓二樓118-203