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湛江市南國熱帶花園管理處資產(chǎn)及其他評估服務(wù)定點采購合同合同名稱：湛江市南國熱帶花園管理處資產(chǎn)評估服務(wù)電子賣場合同合同編號：HT-2025-04382053甲方：湛江市南國熱帶花園管理處乙方：廣東萬誠中南房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司合同金額(元)：270000人民幣大寫：貳仟柒佰元整　　為保護甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律、法規(guī)，以及廣東省定點采購相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。　　一、總則　　1本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國民法典》，并各自履行相應(yīng)的義務(wù)和承擔相應(yīng)的責任?！　?乙方保證全部按照合同條款的規(guī)定在本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，向甲方履行相關(guān)服務(wù)?！　?甲方保證按照合同條款規(guī)定的時間和方式付給乙方到期應(yīng)付的費用?！　《⒑贤瑯说姆?wù)內(nèi)容：為甲方確定房地產(chǎn)招租底價提供參考依據(jù)，評估房地產(chǎn)租賃市場價值品目名稱需求描述采購數(shù)量計量單位單價其它服務(wù)內(nèi)容金額（元）C20020700資產(chǎn)評估服務(wù)對下列四宗物業(yè)資產(chǎn)進行出租前的市場價值評估，以便后續(xù)開展網(wǎng)上公開招租工作：1南國熱帶花園北廣場房屋一樓大廳（面積約74㎡）；2南國熱帶花園西廣場房屋（面積約756㎡）；3南國熱帶花園和瑞云湖公園自動售賣機4處點位場地（每個點位占地約2㎡）；4瑞云湖公園停車場（上游城旁，占地面積約1862㎡）。提交正式有效的評估成果報告。1項27000000人員要求:根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要兩名以上估價師參與評估。服務(wù)開始時間:以合同簽訂后三個工作日內(nèi)開始￥2,700合計￥2,700大寫（人民幣）:貳仟柒佰元整-第1頁-合同總額包括技術(shù)服務(wù)費、技術(shù)人員的工勤費用（包括工資、福利、交通、住宿、通訊費用等）、各項稅費及合同實施過程中不可預(yù)見費用等。商務(wù)需求：序號商務(wù)需求商務(wù)需求響應(yīng)內(nèi)容1對下列四宗物業(yè)資產(chǎn)進行出租前的市場價值評估，以便后續(xù)開展網(wǎng)上公開招租工作：1南國熱帶花園北廣場房屋一樓大廳（面積約74㎡）；2南國熱帶花園西廣場房屋（面積約756㎡）；3南國熱帶花園和瑞云湖公園自動售賣機4處點位場地（每個點位占地約2㎡）；4瑞云湖公園停車場（上游城旁，占地面積約1862㎡）。提交正式有效的評估成果報告。對下列四宗物業(yè)資產(chǎn)進行出租前的市場價值評估，以便后續(xù)開展網(wǎng)上公開招租工作：1南國熱帶花園北廣場房屋一樓大廳（面積約74㎡）；2南國熱帶花園西廣場房屋（面積約756㎡）；3南國熱帶花園和瑞云湖公園自動售賣機4處點位場地（每個點位占地約2㎡）；4瑞云湖公園停車場（上游城旁，占地面積約1862㎡）。提交正式有效的評估成果報告?！　∪⒏犊罘绞礁犊罘绞剑浩渌Ц斗绞揭曳酵瓿珊贤s定的服務(wù)內(nèi)容，提交正式的評估成果報告及完整有效的發(fā)票請款資料后，甲方于15個工作日內(nèi)向乙方支付100%合同款項。　　四、服務(wù)時間及服務(wù)地點　　服務(wù)時間：簽訂合同后五個工作日內(nèi)出具最終正式評估報告；　　服務(wù)地點：湛江市；　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利　　1對乙方提供的服務(wù)項目工作進行監(jiān)督?！　?對本合同標的服務(wù)項目報告進行審核確認?！　?根據(jù)市場需求和客戶需求對服務(wù)內(nèi)容、標準、費用進行調(diào)整；　　4要求乙方提供服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價信息至電子化采購執(zhí)行平臺統(tǒng)一收集管理?！　。ǘ┘追降牧x務(wù)　　1為乙方提供必要的工作合作?！　?協(xié)調(diào)解決服務(wù)開展中出現(xiàn)的問題?！　?在更改服務(wù)內(nèi)容、標準、費用前提前通知乙方，以便達成雙方共識?！　?第2頁-六、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）乙方的權(quán)利　　1要求甲方為本合同標的服務(wù)工作的開展提供必要的資料和便利?！　?要求甲方按本合同約定及時支付合同款項。　?。ǘ┮曳降牧x務(wù)　　1在履行本合同書規(guī)定的義務(wù)期間，按甲方的指示進行服務(wù)工作。　　2為本合同的服務(wù)內(nèi)容建立專項專業(yè)服務(wù)小組?！　?確保本合同服務(wù)小組的服務(wù)人員和負責人必須固定，如人員確需變更，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意?！　?通過信息化建設(shè)提供真實有效的服務(wù)過程數(shù)據(jù)和評價信息等，接受甲方的考核管理，并不斷提升自身服務(wù)質(zhì)量?！　?不得將本合同委托的事項轉(zhuǎn)委托第三方?！　∑?、驗收　　乙方在提交齊全的服務(wù)過程文件及自檢報告后的15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織驗收，服務(wù)驗收合格的，甲方向乙方簽發(fā)《驗收報告》；不合格的，甲方及時向乙方提出異議和投訴；若由于甲方原因在收到乙方提交的服務(wù)過程文件及自檢報告后15個工作日內(nèi)未組織驗收則視為自動驗收通過。驗收標準由甲乙雙方根據(jù)相關(guān)標準進行友好協(xié)商確定?！　“?、違約責任　　1甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一天，甲方向乙方償付欠款總額千分之五的違約金，累計違約金總額不超過欠款總額的百分之五?！　?乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)對服務(wù)進行改進，規(guī)定時間內(nèi)改進結(jié)果無法得到甲方滿意時，乙方向甲方支付服務(wù)費總值百分之五的違約金?！　?乙方逾期提供服務(wù)的，每逾期一天，乙方向甲方償付逾期提供服務(wù)部分費用總額千分之五的違約金，累計違約金總額不超過逾期提供的服務(wù)部分費用總額的百分之五。逾期提供服務(wù)超過十天，甲方有權(quán)終止合同。九、保密甲乙雙方在訂立合同、合同履約過程中，知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當保密的信息，不得泄露或者不正當?shù)厥褂?；泄露、不正當?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密或者信息，造成對方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任?！　?第3頁-十、爭議處理　　因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議，則向采購單位所在地或所在地上級的人民法院提交訴訟解決?！　∈?、其它　　1合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等法律效力?！　?本合同一式2份，由甲乙雙方蓋章即生效，具有同等法律效力。(以下無正文)甲方(蓋章)：湛江市南國熱帶花園管理處甲方聯(lián)系人：李香茹聯(lián)系電話：*合同簽訂日期：合同履約開始日期：2025-10-28合同履約截止日期：2025-11-28乙方(蓋章)：廣東萬誠中南房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司開戶銀行：招商銀行股份有限公司廣州南方報業(yè)支行銀行賬號：759900128310301乙方聯(lián)系人：李海欽聯(lián)系電話：*合同簽訂日期：-第4頁-