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1國際文旅中心廣場安保安保潔服務(wù)的合同合同統(tǒng)一編號：11N00243751320253003合同內(nèi)部編號：合同各方：甲方：上海市徐匯區(qū)人民政府漕河涇街道辦事處乙方：招商積余物業(yè)管理有限公司地址：康健路65號地址：廣東省深圳市電話：*電話：*聯(lián)系人：馬越聯(lián)系人：張靜芬根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》之規(guī)定，本合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意按下述條款和條件簽署本合同：1．乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供以下服務(wù)：1．1乙方所提供的服務(wù)其來源應(yīng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，服務(wù)的內(nèi)容、要求、服務(wù)質(zhì)量等詳見招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。2合同價格、服務(wù)地點(diǎn)和服務(wù)期限2．1合同價格本合同價格為2687760元整，大寫貳佰陸拾捌萬柒仟柒佰陸拾元整元，服務(wù)人數(shù)人。乙方為履行本合同而發(fā)生的所有費(fèi)用均應(yīng)包含在合同價中，甲方不再另行支付其它任何費(fèi)用。2．2服務(wù)地點(diǎn)22．3服務(wù)期限本服務(wù)的服務(wù)期限：起至。3管理程序31乙方人員在人事關(guān)系上仍隸屬乙方，接受乙方領(lǐng)導(dǎo)，但在合同期內(nèi)同時接受甲方管理和監(jiān)督，并遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度。32乙方派駐管理人員應(yīng)統(tǒng)一穿著制服和佩戴標(biāo)記。33超過本合同規(guī)定的其他服務(wù)項(xiàng)目由雙方協(xié)商后實(shí)行。34乙方支付配備綜合管理人員工資等福利待遇應(yīng)確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策相關(guān)規(guī)定，因此發(fā)生爭議由乙方負(fù)責(zé)處理。35乙方工作人員在合同期內(nèi)發(fā)生工傷或患病等均由乙方負(fù)責(zé)處理，并有乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4甲方權(quán)利義務(wù)41在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)機(jī)構(gòu)有存在問題，經(jīng)甲方指出后，服務(wù)機(jī)構(gòu)仍不予糾正和整改，甲方將根據(jù)雙方約定解除協(xié)議。42如發(fā)現(xiàn)管理人員在工作中發(fā)生以下情形的，將按甲乙雙方約定的給予一定處罰：（1）管理區(qū)域內(nèi)一次性問題超過5個；（2）發(fā)生市民巡訪團(tuán)投訴；（3）上級檢查有缺陷；（4）發(fā)生媒體曝光事件影響甲方形象。43如管理人員在工作中受到甲方主要領(lǐng)導(dǎo)以上表揚(yáng)或受媒體表揚(yáng)，甲方將根據(jù)與服務(wù)機(jī)構(gòu)約定給予一定獎勵。44甲方有權(quán)對乙方派駐管理人員工作進(jìn)行檢查監(jiān)督和具體指導(dǎo)，對不稱職人員可進(jìn)行批評教育，或要求乙方調(diào)換不適合人員，甲方應(yīng)及時向乙方反饋工作情況，反映存在的問題。45因乙方派駐人員故意或重大過失給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)依據(jù)實(shí)際損失情況向乙方提出賠償要求，由乙方追究失職人員的相關(guān)責(zé)任。346乙方駐派人員在工作中，因方式方法不當(dāng)產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致治安或刑事案件，除追究本人責(zé)任外，乙方須承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。47法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5乙方權(quán)利義務(wù)51根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，針對甲方制定各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理活動，但不得損害他人的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。52乙方負(fù)責(zé)對管理人員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和日常行政管理，處理違紀(jì)問題，撤換甲方提出的不稱職人員。53不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個人。54接受相關(guān)主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方的監(jiān)督。55法律、法規(guī)及政策規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。6合同的變更、解除、終止和續(xù)訂61經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本合同可以變更，變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同具有同等效力。62經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除，如一方提出解除合同，應(yīng)提前三十天通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任和支付違約金。63本合同期滿終止，雙方可在合同期滿前三十天內(nèi)協(xié)商是否續(xù)訂合同。7本協(xié)議雙方應(yīng)全面履行，不得單方私自變更或解除協(xié)議，如違約，將承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為綜合管理服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8其他事項(xiàng)：81本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。482本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向上海市徐匯區(qū)人民法院提起訴訟。83本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。84本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。85合同有效期：簽約各方：甲方（蓋章）:乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽章）：法定代表人或授權(quán)委托人（簽章）：日期：日期：合同簽訂點(diǎn):網(wǎng)上簽約