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政府采購合同（服務(wù)類）項(xiàng)目名稱：機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同編號：12N37642681D20252402甲方：北海市機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心乙方：廣西瑞宏家園物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司第一節(jié)政府采購合同協(xié)議書2025年11月6日，北海市機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心以競爭性磋商方式對機(jī)關(guān)辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行了采購。經(jīng)評審委員會評定，廣西瑞宏家園物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司為該項(xiàng)目成交供應(yīng)商?，F(xiàn)于成交通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，按照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)北海市機(jī)關(guān)后勤服務(wù)中心(以下簡稱：甲方)和廣西瑞宏家園物業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡稱：乙方)協(xié)商一致，約定以下合同條款，以茲共同遵守、全面履行。11合同組成部分下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個(gè)整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照采購文件確定的事項(xiàng)的前提下，組成本合同的多個(gè)文件的優(yōu)先適用順序如下：111本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議；112中標(biāo)或者成交通知書；113投標(biāo)或者響應(yīng)文件（含澄清或者說明文件）；114采購文件（含澄清或者修改文件）；115其他相關(guān)采購文件。12標(biāo)的121服務(wù)內(nèi)容：北海市機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)(保安服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、水電維修等)；122服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照采購文件開展服務(wù)，符合甲方考核要求；123技術(shù)保障符合采購文件要求；124服務(wù)人員組成：42人；125合同否（是/否）涉及貨物。若涉及貨物的，則：1251貨物名稱、品牌、規(guī)格型號、花色：；1252貨物數(shù)量：；1253貨物質(zhì)量：；13價(jià)款本項(xiàng)目采用以下第條款規(guī)定的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)。131總價(jià)合同，本合同總價(jià)（含稅）為：￥143500000元（大寫：壹佰肆拾叁萬伍仟元人民幣）。分項(xiàng)價(jià)格：序號分項(xiàng)名稱分項(xiàng)價(jià)格總價(jià)132單價(jià)合同，本合同單價(jià)（含稅）標(biāo)準(zhǔn)為：。服務(wù)工作量的計(jì)量方式為：合同專用條款。單價(jià)合同，在合同履行期間內(nèi)，根據(jù)實(shí)際完成的工作量據(jù)實(shí)結(jié)算，但結(jié)算總價(jià)上限不得超過預(yù)算金額或者雙方確定的金額￥1435000元（大寫：壹佰肆拾叁萬伍仟元人民幣）。133其他計(jì)價(jià)方式：。14履約保證金乙方否（是/否）需要支付履約保證金。若需要支付履約保證金的，則：141履約保證金的比例為合同金額的%；142履約保證金支付方式詳見合同專用條款；143如果乙方不履行合同，履約保證金不予退還；如果乙方未能按合同約定全面履行義務(wù)，那么甲方有權(quán)從履約保證金中取得補(bǔ)償或賠償，同時(shí)不影響甲方要求乙方承擔(dān)合同約定的超過履約保證金的違約責(zé)任的權(quán)利；144甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后及時(shí)退還履約保證金。甲方在項(xiàng)目通過驗(yàn)收之日起個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方，逾期退還的，乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延退還一日的應(yīng)退還而未退還金額的005（可根據(jù)情況修改）%計(jì)算，最高限額為本合同履約保證金的20%。15預(yù)付款甲方是（是/否）需要支付預(yù)付款。若需要支付預(yù)付款的，則：151預(yù)付款比例、支付方式、時(shí)間詳見合同專用條款；152預(yù)付款的扣回方式詳見合同專用條款；153預(yù)付款的擔(dān)保措施詳見合同專用條款。16資金支付161甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)將合同款支付完畢。對于滿足合同約定支付條件的，甲方自收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)將資金支付到合同約定的乙方賬戶，有條件的甲方可以即時(shí)支付。甲方不得以機(jī)構(gòu)變動、人員更替、政策調(diào)整、單位放假等為由延遲付款。162資金支付的方式、時(shí)間和條件詳見合同專用條款。17履行期限、地點(diǎn)和方式171服務(wù)交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）：合同專用條款；172服務(wù)交付（實(shí)施）的地點(diǎn)（地域范圍）：合同專用條款；173服務(wù)交付（實(shí)施）的方式：合同專用條款。174若服務(wù)涉及貨物的，則貨物的：1741交付期限：詳見合同專用條款；1742交付地點(diǎn)：合同專用條款；1743交付方式：合同專用條款。18違約責(zé)任181除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式交付服務(wù)成果或者實(shí)施服務(wù)，那么甲方可要求乙方支付違約金，遲延履行違約金按每遲延履行一日的應(yīng)提供而未提供服務(wù)價(jià)格的005%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；遲延履行的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，書面通知乙方解除本合同；182服務(wù)中涉及的貨物，除不可抗力外，如果乙方?jīng)]有按照本合同約定的期限、地點(diǎn)和方式交付貨物，那么甲方可要求乙方支付違約金，違約金按每遲延交付貨物一日的應(yīng)交付而未交付貨物價(jià)格的005（可根據(jù)情況修改）%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20%；遲延交付貨物的違約金計(jì)算數(shù)額達(dá)到前述最高限額之日起，甲方有權(quán)在要求乙方支付違約金的同時(shí)，書面通知乙方解除本合同；183除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付違約金，違約金按每遲延付款一日的應(yīng)付而未付款的005%計(jì)算，最高限額為本合同總價(jià)的20（可根據(jù)情況修改）%；遲延付