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第1頁共12頁三峽旅游職業(yè)技術學院安保服務合同甲方：三峽旅游職業(yè)技術學院乙方：宜昌市晟達保安服務有限公司第2頁共12頁安保服務合同甲方：三峽旅游職業(yè)技術學院乙方：宜昌市晟達保安服務有限公司依據《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平，自愿的原則，經雙方友好協(xié)商，就乙方承包維護甲方校園安全和工作秩序等安保服務，雙方達成如下協(xié)議：第一條合同的組成合同內容除本文本內容外，還包含宜昌市政府采購中心公開招標采購時所發(fā)布的公開招標文件。甲乙雙方在本合同中享有的權利及應承擔的義務，均以上述文件內容為準。第二條服務范圍三峽旅游職業(yè)技術學院位于宜昌市漢宜大道205號，是經湖北省政府批準、獲教育部備案的全日制綜合類普通高職學院。學校校區(qū)占地面積470余畝，在校師生10000余人。需要服務范圍：建筑物T1-T24，合計138萬平方米，運動場33萬平方米及籃球場3180平方米，道路中心線長度約7公里、校園內綠化區(qū)域約10萬平方米、水域長度（含兩側沿線）約3公里等。第三條服務內容及要求接受學校保衛(wèi)部門的領導和考核，按照《市直機關事業(yè)單位物業(yè)管理辦法（2022）》中規(guī)定的“宜昌市直機關事業(yè)單位物業(yè)服務指導標準”之“公共秩序維護服務”三級標準做好三旅校區(qū)和中心園區(qū)社會治安綜合治理工作，主要包括校門值守、校園巡邏、大型活動安保、消防管理、災害搶險、校內接處警、校園綜合防控、突發(fā)事件處理、校內交通管理、停車管理等工作；協(xié)助學校處理特殊天氣、火警、治安、交通、反恐防爆、代行活動等；配合進行冬季鏟雪、夏季防汛工作；在法律范圍內完成學校要求協(xié)助完成的其他工作。（一）服務內容1、三旅校區(qū)保安服務（1）對學校日常開放的校門實行24小時門衛(wèi)管理。（2）負責校內安全重點部位的防破壞、防事故、防盜、防外來人員私自進入等守護守衛(wèi)工作。（3）負責對外來機動車輛、外來人員、出入校園物品進行檢查、第3頁共12頁登記等門衛(wèi)值勤工作。（4）負責校園的消防設施操作及安全隱患排查。（5）負責組織治安巡邏與視頻監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)各類安全隱患，制止校園不文明舉止，發(fā)現(xiàn)和制止校園暴力事件，隨時準備提供緊急救助。（6）負責學校交通秩序和停車場管理。（7）負責學校突發(fā)事件應急管理和處置。（8）配合學校保衛(wèi)部門執(zhí)行各項管理制度，維護校園內教學、交通、生活秩序，執(zhí)行率100%。主動參與校園突發(fā)事件處置、災害預防、火災撲救。（9）接受學校保衛(wèi)部門的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務指導。（10）其它屬于保安服務范圍內的工作以及學校臨時交辦的任務。2、中心園區(qū)保安服務（1）負責中心園區(qū)安全工作。（2）負責中心園區(qū)內綜合行政樓門衛(wèi)24小時值班、中心園區(qū)室外巡邏安保工作。對進入管轄區(qū)域的車輛停放、人員進行管理。（3）對進入中心園區(qū)綜合行政樓的外來人員、進出大樓的設備財產進行查詢登記工作，并與接訪人員聯(lián)系許可后，方可進入辦公樓。（4）負責中心園區(qū)的消防安全，對消防控制室進行管理，發(fā)現(xiàn)異常及時處理和報告。負責中心園區(qū)消防設施操作及安全隱患排查。（5）加強對中心園區(qū)的安全巡查，負責中心園區(qū)綜合實訓樓開門鎖門，嚴禁任何人在職教園河道內垂釣。發(fā)現(xiàn)問題及時處理，情況異常及時學校保衛(wèi)部門報告。（6）負責中心園區(qū)突發(fā)事件應急管理和處置。（7）接受學校保衛(wèi)部門的監(jiān)督檢查、考核及業(yè)務指導。（8）其它屬于保安服務范圍內的工作以及學校臨時交辦的任務。（二）服務要求1、質量目標要求（1）依照行業(yè)標準，根據學校管理規(guī)定與服務要求，制訂切實可行的校園保安服務整體方案和應急預案，突發(fā)事件反應迅速，預案執(zhí)行到位，處置有力。第4頁共12頁（2）依法辦事，文明值勤，嚴格管理，保障學校、中心園區(qū)財產和師生人身權益不受侵害，維護正常的教學、科研、生活秩序。（3）全年無責任事故和責任案件發(fā)生，師生有安全感，對校園保安服務滿意率達80%以上。2、工作要求（1）按治安管理要求，派駐三旅校區(qū)和中心園區(qū)的保安人員應持身份證到學校保衛(wèi)部門填寫“外來人員登記表”，如有人員變動應及時到學校保衛(wèi)部門登記備案。值班、巡邏人員值班表每月提前報送學校保衛(wèi)部門。（2）負責學校的門衛(wèi)工作，認真管理好進出校園的人員、車輛和物資等并登記造冊。（3）學?；蛑行膱@區(qū)遇有重大活動或全校性的考試需要增配、抽調人員協(xié)助時，應按照校方要求執(zhí)行，工作時應著統(tǒng)一服裝及標志。（4）堅持文明執(zhí)勤、文明上崗。上崗人員要儀表整潔衛(wèi)生，站崗姿勢要端正規(guī)范，指揮車輛動作要準確、標準，執(zhí)勤語言要文明。（5）積極主動協(xié)調處理三旅校區(qū)和中心園區(qū)治安、消防等方面的突發(fā)事件，迅速排除各種險情，及時制止違法犯罪行為，及時向學校保衛(wèi)部門報告各類案件、事故及其他重大問題和重要情況。（6）要加強值班，建立文明值班室。值班場所做到整潔、衛(wèi)生、有序，負責門前三包：“包安全、包衛(wèi)生、包秩序”；上崗人員做到“六不”：不擅離崗位，不打瞌睡，不閑聊嬉鬧，不打牌下棋，不聚眾喝酒，不干私活和會客。3、隊伍建設與管理要求（1）派駐學院值勤的保安人員須持有專業(yè)上崗證。（2）從學院安全實際出發(fā)，經常性開展在崗人員業(yè)務培訓和緊急預案演練。（3）內部管理體制健全，規(guī)范化管理。（4）保持保安隊伍的穩(wěn)定，嚴格控制非違紀人員輪換崗比例，合同期限內輪換崗保安人數不得超過合同編制的30%，并在投標書中作出承諾；更換保安隊伍主要管理人員應提前一個月以書面形式通知學校保衛(wèi)部門，更換其他隊員的，應提前三天告知學校保衛(wèi)部門，確保服務質量不因人員變動而受影響。（5）保安應聘、錄用、離職等管理檔案規(guī)范，手續(xù)齊全，相應