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焦作市機(jī)關(guān)事務(wù)中心外管樓維修項(xiàng)目競爭性談判文件采購人：焦作市機(jī)關(guān)事務(wù)中心日期：二〇二五年九月2焦作市機(jī)關(guān)事務(wù)中心外管樓維修項(xiàng)目一、談判采購內(nèi)容項(xiàng)目名稱采購預(yù)算(元）資金來源備注焦作市機(jī)關(guān)事務(wù)中心外管樓維修項(xiàng)目22058600財(cái)政資金超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效標(biāo)報(bào)價(jià)二、談判資格條件（一）一般資格條件1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；且已在本系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商。（二）特定資格條件1供應(yīng)商須具備獨(dú)立法人資格；2信譽(yù)要求：按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時(shí)對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（由采購人提供開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果）；3供應(yīng)商須具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；4擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格（不含臨時(shí)），持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且未擔(dān)任其他在建工程；5本次采購不接受聯(lián)合體投標(biāo)。三、采購服務(wù)內(nèi)容工程概況：低效資產(chǎn)盤活，避免國有資產(chǎn)流失，盡快推進(jìn)閑置辦公用房出租調(diào)劑，擬對原發(fā)改委樓、原煤管樓、原商務(wù)局樓和原環(huán)境監(jiān)測站樓的衛(wèi)生間、走廊墻面、樓梯扶手及樓頂防水進(jìn)行部分維修。（后附項(xiàng)目清單）四、工期自合同簽訂之日起30日歷天。五、付款方式項(xiàng)目完成驗(yàn)收合格后一次性支付合同價(jià)款。六、聯(lián)系方式3采購人：焦作市機(jī)關(guān)事務(wù)中心聯(lián)系人：王揚(yáng)電話：*地址：焦作市解放區(qū)人民路889號市政大廈東配樓七、其它有關(guān)規(guī)定1凡有意參加談判的供應(yīng)商，請于公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間之前，在焦作市政府采購限額以下服務(wù)工程超市網(wǎng)上下載查看本項(xiàng)目需求文件以及變更公告等談判前公布的所有項(xiàng)目資料，無論供應(yīng)商下載查看與否，均視為已知曉所有談判實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。2供應(yīng)商須在平臺上報(bào)名并按要求上傳響應(yīng)文件，未按要求提供的為無效供應(yīng)商。3無論談判結(jié)果如何，供應(yīng)商參與本項(xiàng)目的所有費(fèi)用均由自行承擔(dān)。八、評選方法1本項(xiàng)目由采購人組織現(xiàn)場談判。由采購人采取線下開標(biāo)評標(biāo)的方式采購。供應(yīng)商須熟知公告要求，帶上紙質(zhì)響應(yīng)文件資料并在談判時(shí)間前到達(dá)現(xiàn)場。2定標(biāo)原則：綜合評分法。滿分100分。采購人對已入圍評審的報(bào)名供應(yīng)商的響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)進(jìn)行評分，得分最高的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；未入圍的報(bào)名供應(yīng)商不參與評審。如供應(yīng)商得分相同，采用指標(biāo)優(yōu)劣的方式確定。3評標(biāo)小組發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，由評標(biāo)小組認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。九、無效響應(yīng)投標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)以下情形，進(jìn)行廢標(biāo)處理：1供應(yīng)商不具備采購文件規(guī)定的基本資格條件或特定資格條件；2響應(yīng)文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或未按規(guī)定上傳的；3供應(yīng)商超出營業(yè)范圍響應(yīng)的；4響應(yīng)文件出現(xiàn)多個(gè)響應(yīng)方案或響應(yīng)報(bào)價(jià)的；5供應(yīng)商的響應(yīng)文件內(nèi)容與采購項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離；6出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；7響應(yīng)報(bào)價(jià)超出采購最高限價(jià)的；8出現(xiàn)不符合必須強(qiáng)制執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)的；49響應(yīng)文件含有違反國家法律、法規(guī)的內(nèi)容，或附有采購人不能接受條件的；10資質(zhì)文件內(nèi)容復(fù)印不清楚，評審小組無法確認(rèn)其內(nèi)容。十、其他1供應(yīng)商必須對以上條款和服務(wù)承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達(dá)到要求。2其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細(xì)約定。十一、供應(yīng)商提交響應(yīng)文件1供應(yīng)商線上報(bào)名、報(bào)價(jià)時(shí)需上傳蓋章后的電子文檔一份。2采購人（評標(biāo)委員會）將以平臺的線上資料作為評判依據(jù)，供應(yīng)商紙質(zhì)響應(yīng)文件輔助評審。供應(yīng)商在平臺填寫的報(bào)價(jià)與電子文檔、紙質(zhì)文件的報(bào)價(jià)不一致的，以平臺填寫的為準(zhǔn)。3響應(yīng)文件份數(shù)及裝訂要求：正本1份，副本2份，正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。每冊采用左側(cè)粘膠方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固，不易拆散，不得采用活頁等可拆換的方式裝訂。4響應(yīng)文件密封：投標(biāo)人應(yīng)將響應(yīng)文件正本和所有副本裝在一個(gè)包裝封袋中，密封口處加蓋投標(biāo)單位公章。在響應(yīng)性談判文件的密封袋上應(yīng)標(biāo)明：項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）投標(biāo)人名稱：（加蓋投標(biāo)人公章）未按以上要求密封和加寫標(biāo)記的談判文件，采購人不予接受。5供應(yīng)商制作的響應(yīng)文件電子文檔，須按照要求制作，規(guī)定簽字、蓋章的地方必須按其規(guī)定簽字、蓋章，未按要求制作響應(yīng)文件的進(jìn)行廢標(biāo)處理。十二、談判1談判時(shí)間：2025年9月30日9時(shí)00分；2談判地點(diǎn)：焦作市機(jī)關(guān)事務(wù)中心東配樓二樓會議室；3已報(bào)名供應(yīng)商未在規(guī)定的時(shí)間參與線下談判，作廢標(biāo)處理。4談判順序按照簽到的逆順序進(jìn)行。5經(jīng)談判確定最終采購需求且談判結(jié)束后，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照變動情況提交書面承諾及最后報(bào)價(jià)，未提交的供應(yīng)商作廢標(biāo)處理。