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1如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目（一標(biāo)段）招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：B3206820342000879001001招標(biāo)人：如皋市人民政府城北街道辦事處招標(biāo)代理：江蘇海審工程咨詢有限公司日期：2025年8月29日2目錄第一章招標(biāo)公告41招標(biāo)條件42項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍43投標(biāo)人資格要求44招標(biāo)文件的獲取55投標(biāo)截止時(shí)間66資格審查67評(píng)標(biāo)方法68發(fā)布公告的媒介69聯(lián)系方式6第二章投標(biāo)人須知7投標(biāo)人須知前附表7投標(biāo)人須知11總則111項(xiàng)目概況112資金來(lái)源和落實(shí)情況113招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求114投標(biāo)人資格要求115費(fèi)用承擔(dān)216保密217語(yǔ)言文字218計(jì)量單位219踏勘現(xiàn)場(chǎng)2110分包2111偏離2112知識(shí)產(chǎn)權(quán)2113同義詞語(yǔ)32招標(biāo)文件321招標(biāo)文件的組成322招標(biāo)文件的澄清323招標(biāo)文件的修改324最高投標(biāo)限價(jià)43投標(biāo)文件431投標(biāo)文件的組成432投標(biāo)報(bào)價(jià)433投標(biāo)有效期434投標(biāo)保證金435備選投標(biāo)方案1736投標(biāo)文件的編制437投標(biāo)備份文件（本工程無(wú)）44投標(biāo)441投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記442投標(biāo)文件的遞交443投標(biāo)文件的修改與撤回45開標(biāo)4351開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表452開標(biāo)程序46評(píng)標(biāo)461評(píng)標(biāo)委員會(huì)462評(píng)標(biāo)原則463評(píng)標(biāo)464評(píng)標(biāo)結(jié)果公示47合同授予771定標(biāo)方式772中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告773履約保證金774簽訂合同78紀(jì)律和監(jiān)督881對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求882對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求883對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求884對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求885異議與投訴89解釋權(quán)910招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容9第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）10評(píng)標(biāo)辦法前附表101評(píng)標(biāo)方法122評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1221評(píng)標(biāo)入圍（本項(xiàng)目采用評(píng)標(biāo)入圍）1222初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1323詳細(xì)評(píng)審133評(píng)標(biāo)程序2631評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備2632評(píng)標(biāo)入圍2633初步評(píng)審2634詳細(xì)評(píng)審2635投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正2736推薦中標(biāo)候選人17第四章合同條款及格式31第一部分合同協(xié)議書32第二部分通用合同條款32第三部分專用合同條款32第五章工程量清單18第六章圖紙51第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求52第八章投標(biāo)文件格式53封面534第一章招標(biāo)公告如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目（一標(biāo)段）招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋市人民政府城北街道辦事處，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目（一標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市城北街道。212建設(shè)規(guī)模：根據(jù)江蘇省高層建筑消防隱患“一件事”全鏈條治理工作要求、安置房辦理大產(chǎn)權(quán)的相關(guān)要求，現(xiàn)對(duì)如皋市城北街道城北東小區(qū)、柴灣小區(qū)、鹿門西小區(qū)、如意三組團(tuán)的消防設(shè)施進(jìn)行維修及整改，總投資額約560萬(wàn)元。213合同估算價(jià)：一標(biāo)段，約560萬(wàn)元（本工程共分為2個(gè)標(biāo)段：一標(biāo)段560萬(wàn)元；二標(biāo)段400萬(wàn)元）；214工期要求：90日歷天215質(zhì)量要求：合格；22招標(biāo)范圍：一標(biāo)段包含城北東小區(qū)、柴灣小區(qū)、鹿門西小區(qū)、如意三組團(tuán)共四個(gè)小區(qū)，預(yù)算價(jià)560萬(wàn)元。本工程共分兩個(gè)標(biāo)段，按照一標(biāo)段至二標(biāo)段的順序開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，一個(gè)投標(biāo)人只能中一個(gè)標(biāo)段。已經(jīng)取得第一中標(biāo)候選人資格的投標(biāo)人，可以參加后續(xù)標(biāo)段的開標(biāo)及評(píng)標(biāo)，但任何情況下不得作為后續(xù)標(biāo)段的中標(biāo)候選人。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力；32投標(biāo)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；33投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師壹級(jí)執(zhí)業(yè)資格，且具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不