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招標(biāo)項(xiàng)目清單編制說(shuō)明1一、工程概況：1、工程名稱：祁門縣文堂農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)眾創(chuàng)空間綜合服務(wù)中心項(xiàng)目；2、工程地點(diǎn)：祁門縣；3、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容：項(xiàng)目位于祁門縣閃里鎮(zhèn)，項(xiàng)目總建筑面積約65054㎡。其中一本堂（1#樓）修繕面積約34068㎡；11號(hào)樓后民宅（2#樓）修繕面積約8836㎡；項(xiàng)目部民宅（3#樓）修繕面積約10728㎡、新建面積約11422㎡；配套建設(shè)給排水、電力、裝飾、消防、安防監(jiān)控、室外等附屬工程等；二、招標(biāo)項(xiàng)目清單編制范圍：1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)：指根據(jù)招標(biāo)文件、發(fā)包人要求、附表設(shè)計(jì)工作分界表要求，完成所有勘察設(shè)計(jì)服務(wù)工作所需的費(fèi)用，包括各階段的評(píng)審費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等。2、建筑安裝工程費(fèi)：指完成建設(shè)項(xiàng)目的建筑及安裝工程施工、驗(yàn)收交付、質(zhì)量缺陷保修所需的費(fèi)用，不包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。3、專業(yè)工程暫估金額（暫估價(jià)）：指由發(fā)包人在項(xiàng)目清單中給定的，用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的專業(yè)服務(wù)、材料、設(shè)備、專業(yè)工程的金額。6、工程保險(xiǎn)費(fèi)7、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)8、其它未盡事宜詳見招標(biāo)文件及答疑、設(shè)計(jì)及業(yè)主回復(fù)意見。9、具體金額詳細(xì)后附匯總表招標(biāo)項(xiàng)目清單編制說(shuō)明210、本項(xiàng)目設(shè)暫列金/元，為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，已取稅費(fèi)不得下??；暫定價(jià)/元，為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，已取稅費(fèi)不得下??；專業(yè)工程暫估價(jià)370600元；設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)/元為不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，已取稅費(fèi)不得下浮。三、招標(biāo)項(xiàng)目清單編制依據(jù)：A、工程量1、建設(shè)單位提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)勘察情況、地質(zhì)勘察報(bào)告、招標(biāo)文件、業(yè)主要求、及設(shè)計(jì)回復(fù)；B、清單依據(jù)1、2018安徽省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法（建筑及裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化）；安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告第53號(hào)文《關(guān)于發(fā)布2018版安徽省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)部分修編內(nèi)容的公告》。四、其他說(shuō)明：一、土建工程1、本項(xiàng)目所有室內(nèi)移動(dòng)家具均不在此次招標(biāo)項(xiàng)目清單編制范圍。2、初設(shè)概算中的成品車間不再本次本次招標(biāo)項(xiàng)目清單編制范圍3、社會(huì)資本投入的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)部分不在本次招標(biāo)項(xiàng)目清單編制范圍。4、本工程所有混凝土均采用商品混凝土，砂漿均使用干混預(yù)拌砂漿,預(yù)拌砂漿按《預(yù)拌砂漿技術(shù)程》DGJ32/TJ196-2015執(zhí)行。五、填表須知：1、工程量清單中每一個(gè)子目的“項(xiàng)目特征”未說(shuō)明或說(shuō)明不全的，招標(biāo)項(xiàng)目清單編制說(shuō)明3均按設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明及施工規(guī)范要求執(zhí)行。工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙一并仔細(xì)閱讀。2、主要材料價(jià)格參照2025年第11期《黃山工程造價(jià)》中的建筑材料價(jià)格基本清單，黃山市建筑材料價(jià)格基本清單上未列出的，參照建筑材料價(jià)格補(bǔ)充清單中的祁門縣地區(qū)信息價(jià)及市場(chǎng)價(jià),價(jià)格按造價(jià)〔2019〕7號(hào)文中要求以稅前價(jià)計(jì)入；3、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。4、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。5、工程量清單計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其它單價(jià)和合價(jià)中。6、金額（價(jià)格）均應(yīng)以人民幣填寫。黃山誠(chéng)信工程管理有限公司2025年12月日