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附件3：服務內(nèi)容調(diào)研清單序號項目名稱要求1保潔服務1、全面負責醫(yī)院范圍內(nèi)各科室室內(nèi)外及公共區(qū)域環(huán)境清潔衛(wèi)生管理。2、擦拭牽引車、輸液架、屏風等。3、負責供應門診、住院病區(qū)醫(yī)護人員和住院病人全日開水。4、負責住院期間的床單位清潔和出院收病床并進行床單單位終未消毒。5、按規(guī)定時間清運生活垃圾到指定地點。6、按規(guī)定分類、收集醫(yī)療廢物，交接時有記錄及簽名。7、擦拭電梯轎廂，及時上油保持光亮，清理電梯槽的煙頭、碎屑。8、做好綠化維護管理，包括澆水、施肥、修剪花草等，要及時清除落葉、果皮、雜物。9、清洗防蚊閘，保持下水道通暢，雨天及時排水。10、執(zhí)行落實消毒隔離措施，熟練掌握消毒劑的濃度，使用方法，區(qū)分無菌區(qū)、有菌區(qū)、清潔區(qū)、污染區(qū)，拖把按規(guī)定掛好。11、院方規(guī)定的相關(guān)工作。2工程服務1、為醫(yī)院的基礎(chǔ)設(shè)施、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、高低壓配電系統(tǒng)、醫(yī)用氣體系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)、門窗、圍欄、地面、家具、不銹鋼器具、各類機電設(shè)備、家電產(chǎn)品（含電視機）、家具等（醫(yī)療設(shè)備除外）提供日常管理、維修、翻新、巡檢、保養(yǎng)服務，保障各項系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和使用。2、負責電梯、空調(diào)及分體空調(diào)及空氣凈化系統(tǒng)、UPS系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)等維保項目的日常監(jiān)督管理工作和檔案管理。3、負責保障醫(yī)院相關(guān)設(shè)備設(shè)施安全生產(chǎn)、安全運行，嚴格落實最新制度和規(guī)范，規(guī)范配備安全防護用品，嚴格落實培訓管理，落實安全作業(yè)。3、負責節(jié)能降耗運行管理，每日記錄，及時調(diào)整運行方案，每個月分析匯報。4、建立應急預案、強化應急演練，確保應急保障能力。5、院方規(guī)定的相關(guān)工作事項。3物業(yè)管理1、巡查停車場，停車收費規(guī)范，財務管理賬目清晰等內(nèi)容。負責患者/職工車輛停放管理。2、院方規(guī)定的物業(yè)管理相關(guān)工作。4保安服務1、治安管理：維護醫(yī)院治安秩序，設(shè)置崗位值勤，開展治安巡視。做好門禁管理工作，加強門禁的巡查。全面保障醫(yī)院范圍內(nèi)醫(yī)護人員及病人的生命財產(chǎn)安全，與一切犯罪分子和違反行為進行斗爭。全力維護醫(yī)院及物業(yè)公司的正面形象。2、停車場管理：維持車輛有序出入，做好進出引導工作，對電動車、摩托車規(guī)范指引停放。3、監(jiān)控管理：通過監(jiān)控對醫(yī)院日?；顒忧闆r進行監(jiān)察，防范小偷、打架斗毆、傷醫(yī)等不良事件。做好來訪人員監(jiān)控查詢登記，嚴格執(zhí)行監(jiān)控管理制度。日常巡查保證監(jiān)控設(shè)施有效運行，防止被非法挪動，發(fā)現(xiàn)故障及時報告等內(nèi)容。4、消防日常工作管理：執(zhí)行日常巡查制度，巡查時檢查感煙/感溫/樓層顯示器等火災自動報警裝置是否正常，噴淋和消火栓管網(wǎng)（外露）、閘閥（外露）是否正常，水泵房消防設(shè)備運行是否正常，濕式報警閥設(shè)施運行是否正常；定期檢查滅火器、消火栓；管理微型消防站設(shè)施設(shè)備，填報日常檢查記錄。消防監(jiān)控室值班員做好消防主機運行情況記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時報告等內(nèi)容。做好機房氣體系統(tǒng)報警滅火裝置的巡查，及時上報故障。配合消防值守人員對火警警情巡查、確認和上報。5、院方規(guī)定的相關(guān)工作事項。