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1如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目（二標(biāo)段）招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：B3206820342000879001002招標(biāo)人：如皋市人民政府城北街道辦事處招標(biāo)代理：江蘇海審工程咨詢有限公司日期：2025年8月29日2目錄第一章招標(biāo)公告41招標(biāo)條件42項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍43投標(biāo)人資格要求44招標(biāo)文件的獲取55投標(biāo)截止時(shí)間66資格審查67評(píng)標(biāo)方法68發(fā)布公告的媒介69聯(lián)系方式6第二章投標(biāo)人須知7投標(biāo)人須知前附表7投標(biāo)人須知161總則1611項(xiàng)目概況1612資金來源和落實(shí)情況1613招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期和質(zhì)量要求1614投標(biāo)人資格要求1615費(fèi)用承擔(dān)1716保密1717語(yǔ)言文字1718計(jì)量單位1719踏勘現(xiàn)場(chǎng)17110分包17111偏離17112知識(shí)產(chǎn)權(quán)17113同義詞語(yǔ)172招標(biāo)文件1821招標(biāo)文件的組成1822招標(biāo)文件的澄清1823招標(biāo)文件的修改1824最高投標(biāo)限價(jià)183投標(biāo)文件1931投標(biāo)文件的組成1932投標(biāo)報(bào)價(jià)1933投標(biāo)有效期1934投標(biāo)保證金1935備選投標(biāo)方案1736投標(biāo)文件的編制1937投標(biāo)備份文件（本工程無）194投標(biāo)1941投標(biāo)備份文件的密封和標(biāo)記1942投標(biāo)文件的遞交1943投標(biāo)文件的修改與撤回195開標(biāo)19351開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和投標(biāo)人參會(huì)代表1952開標(biāo)程序196評(píng)標(biāo)1961評(píng)標(biāo)委員會(huì)1962評(píng)標(biāo)原則1963評(píng)標(biāo)1964評(píng)標(biāo)結(jié)果公示197合同授予2271定標(biāo)方式2272中標(biāo)通知及中標(biāo)結(jié)果公告2273履約保證金2274簽訂合同228紀(jì)律和監(jiān)督2381對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求2382對(duì)投標(biāo)人的紀(jì)律要求2383對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的紀(jì)律要求2384對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求2385異議與投訴239解釋權(quán)2310招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容23第三章評(píng)標(biāo)辦法（合理低價(jià)法）25評(píng)標(biāo)辦法前附表251評(píng)標(biāo)方法272評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2721評(píng)標(biāo)入圍（本項(xiàng)目采用評(píng)標(biāo)入圍）2722初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)2723詳細(xì)評(píng)審283評(píng)標(biāo)程序2631評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備2632評(píng)標(biāo)入圍2633初步評(píng)審2634詳細(xì)評(píng)審2635投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正2736推薦中標(biāo)候選人32第四章合同條款及格式31第一部分合同協(xié)議書32第二部分通用合同條款32第三部分專用合同條款32第五章工程量清單33第六章圖紙65第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求66第八章投標(biāo)文件格式67封面674第一章招標(biāo)公告如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目（二標(biāo)段）招標(biāo)公告1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為如皋市人民政府城北街道辦事處，建設(shè)資金來自財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目如皋市城北街道部分安置房及高層建筑消防安全隱患整改項(xiàng)目（二標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍211建設(shè)地點(diǎn)：如皋市城北街道。212建設(shè)規(guī)模：根據(jù)江蘇省高層建筑消防隱患“一件事”全鏈條治理工作要求、安置房辦理大產(chǎn)權(quán)的相關(guān)要求，現(xiàn)對(duì)如皋市城北街道如意一組團(tuán)、如意二組團(tuán)、鄧園小區(qū)（一區(qū)）、平園池花苑的消防設(shè)施進(jìn)行維修及整改，總投資額約400萬(wàn)元。213合同估算價(jià)：二標(biāo)段，約400萬(wàn)元（本工程共分為2個(gè)標(biāo)段：二標(biāo)段560萬(wàn)元；二標(biāo)段400萬(wàn)元）；214工期要求：90日歷天215質(zhì)量要求：合格；22招標(biāo)范圍：二標(biāo)段包含如意一組團(tuán)、如意二組團(tuán)、鄧園小區(qū)（一區(qū)）、平園池花苑共四個(gè)小區(qū)，預(yù)算價(jià)400萬(wàn)元。本工程共分兩個(gè)標(biāo)段，按照一標(biāo)段至二標(biāo)段的順序開標(biāo)、評(píng)標(biāo)，一個(gè)投標(biāo)人只能中一個(gè)標(biāo)段。已經(jīng)取得第一中標(biāo)候選人資格的投標(biāo)人，可以參加后續(xù)標(biāo)段的開標(biāo)及評(píng)標(biāo)，但任何情況下不得作為后續(xù)標(biāo)段的中標(biāo)候選人。3投標(biāo)人資格要求31投標(biāo)人具備獨(dú)立訂立合同的能力；32投標(biāo)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；33投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師壹級(jí)執(zhí)業(yè)資格，且具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不