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1大葫蘆島片區(qū)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)方案設(shè)計項目政府采購合同項目編號：JSZC-320804-JTGS-C2025-0003采購人：淮安市淮陰區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局供應(yīng)商：浙江施朗龍山工程設(shè)計有限公司簽訂日期：2025年月日2025年1月24日2合同條款及格式采購人（全稱）：淮安市淮陰區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（甲方）供應(yīng)商（全稱）：浙江施朗龍山工程設(shè)計有限公司（乙方）經(jīng)磋商采購、根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)，為明確采購單位（甲方）和供應(yīng)單位（乙方）項目履約過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意按照下面的條款和條件訂立大葫蘆島片區(qū)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)方案設(shè)計項目采購合同，并共同遵守。一定義服務(wù)是指根據(jù)合同規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的與供貨有關(guān)的輔助義務(wù)或乙方向甲方提供的服務(wù)事項，和合同中規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。合同價是指根據(jù)成交的響應(yīng)文件和合同規(guī)定，乙方在正確地履行合同義務(wù)后甲方應(yīng)支付給乙方的價款。甲方是指合同中明確規(guī)定的實(shí)際購買貨物和接受服務(wù)的單位。乙方是指合同中規(guī)定的提供貨物和提供服務(wù)的單位。損失是指合同一方因不履行合同義務(wù)而導(dǎo)致另一方及第三方的各種損失的費(fèi)用，還包括守約方為減輕損失或維護(hù)權(quán)利而需支付的各種調(diào)查費(fèi)用、車旅費(fèi)用、律師費(fèi)用等。二．甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下：（一）項目概況項目背景：為了響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，打造和美鄉(xiāng)村農(nóng)文旅田園綜合體，旨在通過科學(xué)合理的設(shè)計，打造宜居宜業(yè)、和諧美麗的鄉(xiāng)村特色空間。建設(shè)地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)馬頭鎮(zhèn)（大葫蘆島片區(qū)）周邊環(huán)境：自行踏勘現(xiàn)場工程投資額：約17000萬元建設(shè)內(nèi)容:約101211畝，其中：耕地29204畝、園地024畝、林地24482畝、農(nóng)村道路1276畝、設(shè)施農(nóng)用地308畝、其他農(nóng)用地3944畝、農(nóng)村宅基地10205畝、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地984畝、特殊用地336畝、綠地與開敞空間用地203畝、公路用地748畝、交通運(yùn)輸用地342畝、陸地水域29156畝。涉及民房85戶，其它建筑7幢，景觀面積約620003平米，及采購人提供的規(guī)劃范圍紅線圖。履約時間：合同簽訂后60日內(nèi)完成全部內(nèi)容，包括現(xiàn)狀評估、方案設(shè)計、方案修改、方案審核等階段。（二）設(shè)計范圍及內(nèi)容1建筑設(shè)計a總體布局：結(jié)合鄉(xiāng)村地形地貌、自然景觀和人文特色等稟賦，進(jìn)行科學(xué)合理的總體布局，體現(xiàn)鄉(xiāng)村的田園風(fēng)光和地域特色。b建筑風(fēng)格：結(jié)合江淮民居特色，設(shè)計具有淮安特色的建筑風(fēng)貌。c建筑細(xì)節(jié)：注重建筑細(xì)節(jié)設(shè)計，如門窗、屋檐、墻面、圍墻、入口、室內(nèi)空間等，體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色。d室內(nèi)裝飾：硬裝、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備、展陳等。2庭院設(shè)計a功能分區(qū)：根據(jù)使用需求，充分利用現(xiàn)有民居庭院空間，活化利用，按照宅基地符合利用的原則，實(shí)現(xiàn)功能性強(qiáng)、美觀實(shí)用的庭院空間。b綠化美化：選用優(yōu)勢樹種和花卉，進(jìn)行綠化美化設(shè)計，提升庭院整體美感。c景觀小品：設(shè)計具有鄉(xiāng)村特色的景觀小品，如亭臺樓閣、水景、雕塑等，豐富庭院景觀。d鋪裝設(shè)計：采用環(huán)保、耐用的材料，進(jìn)行鋪裝設(shè)計，提高庭院通行便利性和美觀性。3田園景觀優(yōu)化a功能分區(qū)與布局優(yōu)化根據(jù)農(nóng)作物的生長習(xí)性和種植要求，進(jìn)行科學(xué)合理的分區(qū)。b觀賞區(qū)設(shè)計能夠充分利用本地材料，建立人與空間、人與水、人與人、植物與水等親切互利的關(guān)系；根據(jù)季節(jié)變化，使田園景觀在不同時間都能呈現(xiàn)出獨(dú)特魅力。設(shè)置觀景平臺、步道等設(shè)施，方便游客近距離欣賞農(nóng)田景觀。步道設(shè)計要兼顧生產(chǎn)需要，同時具有趣味性。c生態(tài)保護(hù)區(qū)規(guī)劃在農(nóng)田周邊劃定生態(tài)保護(hù)區(qū)，種植樹木、花草等植被，為野生動物提供棲息和繁衍場所。d農(nóng)業(yè)設(shè)施景觀化對農(nóng)田中的灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、農(nóng)用機(jī)械等進(jìn)行景觀化設(shè)計，使其與農(nóng)田景觀相融合。4e文化元素融入深入挖掘當(dāng)?shù)氐臍v史文化、民俗風(fēng)情等資源，將其融入到農(nóng)田景觀設(shè)計中。4、后續(xù)服務(wù)后續(xù)擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計等階段的配合服務(wù)、設(shè)計修改、變更等服務(wù)工作。（三）設(shè)計總體要求(一)設(shè)計原則按照國家現(xiàn)行的法律法規(guī)及相應(yīng)規(guī)范規(guī)程要求，設(shè)計安全可靠、適用耐久、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。1堅持產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，探索鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展模式。2符合項目頂層策劃，滿足淮陰區(qū)宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村片區(qū)建設(shè)要求。3將大葫蘆島作為一個整體單位來管理，充分考慮設(shè)計片區(qū)水、林、田、路、村等有機(jī)結(jié)合。4體現(xiàn)文化特色，挖掘和保護(hù)鄉(xiāng)村文化資源，融入設(shè)計中，打造特色文化品牌。(二)設(shè)計目標(biāo)1塑造具有淮安特色的鄉(xiāng)土建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)江淮在地文化特征。2設(shè)計功能性強(qiáng)、美觀實(shí)用的庭院空間、田園空間，滿足不同人群多樣化的日常生活和休閑娛樂需求。3通過建筑、生態(tài)景觀和庭院設(shè)計，打造可游、能留、宜居、宜業(yè)的鄉(xiāng)村田園綜合體。（三）設(shè)計文件的載體要求1、各階段成果文件紙質(zhì)版，不少于5套，具體按采購人要求提供；2、各階段成果文件電子版U盤二套，圖件格式為DWG，文本格式為PDF。三、合同價款或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式本合同的總金額(大寫)為人民幣玖拾玖萬肆仟元整（小寫99400000元）。本項目采用固定總價合同，除合同約定的變更和調(diào)整外，合同價格不作調(diào)整。報價包含全部人員及設(shè)計、資料收集、差旅、調(diào)研、專家評審、保險費(fèi)用、公司取費(fèi)、后期服務(wù)、法定稅金、利潤等與履行本項目有關(guān)的一切費(fèi)用。供應(yīng)商應(yīng)主動查閱本項目的有關(guān)設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)等資料。應(yīng)充分考慮到采購人提供的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)與合同實(shí)施過程中存有偏差，供應(yīng)商應(yīng)綜合考慮到報價中。在項目實(shí)施期間，由于價格上漲、政策性調(diào)整等因素對項目成本的影響，采購人對合同價格不予調(diào)整。