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總金額(元):￥5,974,60000合同編號：[350201]XMZS[GK]2025025福建省政府采購合同（服務(wù)類）編制說明1簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國政府采購法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定。2簽訂合同時，采購人與中標(biāo)(成交)人應(yīng)結(jié)合采購文件規(guī)定填列相應(yīng)內(nèi)容。采購文件已有約定的，雙方均不得對約定進(jìn)行變更或調(diào)整；采購文件未作規(guī)定的，雙方可通過友好協(xié)商進(jìn)行約定。3政府有關(guān)主管部門對若干合同有規(guī)范文本的，可使用相應(yīng)合同文本。4本合同范本僅供參考，采購人應(yīng)當(dāng)根據(jù)采購項(xiàng)目的實(shí)際需求對合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充。甲方：廈門市自然資源和規(guī)劃局住所地：福建省廈門市思明區(qū)湖濱中路518號聯(lián)系人：陳文煊聯(lián)系電話：0592-2855252傳真：0592-2855393電子郵箱：/乙方：廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司住所地：廈門市體育路95-17號聯(lián)系人：蘇奕宇聯(lián)系電話：*傳真：0592-2273356電子郵箱：/根據(jù)項(xiàng)目編號為[350201]XMZS[GK]2025025的廈門市2025年擬出讓地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則項(xiàng)目（以下簡稱：“本項(xiàng)目”）的采購結(jié)果，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方簽署本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同組成部分11本合同條款及附件；12采購文件及其附件、補(bǔ)充文件；13乙方的響應(yīng)文件及其附件、補(bǔ)充文件；14其他文件或材料：無二、合同標(biāo)的-第1頁-品目編碼C19990000品目名稱其他專業(yè)技術(shù)服務(wù)采購標(biāo)的廈門市2025年擬出讓地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則服務(wù)時間（單位）完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求服務(wù)范圍完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求服務(wù)要求完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求合計金額人民幣（大寫）：伍佰玖拾柒萬肆仟陸佰元整（￥5,974,60000）三、價格形式及合同價款31價格形式固定單價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅合同單價為：人民幣（大寫）元（元）。?固定總價合同。完成約定服務(wù)事項(xiàng)的含稅服務(wù)費(fèi)用為：人民幣（大寫）元（元）。?其他方式。工業(yè)類出讓地塊按貳萬玖仟九百元/個，一般地段（非工業(yè)）出讓地塊按肆萬玖仟伍佰元/個。重點(diǎn)地段（非工業(yè)）出讓地塊中單個地塊出讓按柒萬玖仟伍佰元/個、2個子地塊的第一個按柒萬玖仟伍佰元/個、2個子地塊的第二個按伍萬伍仟陸佰元/個、3個子地塊的第一個按柒萬玖仟伍佰元元/個、3個子地塊的第二個按伍萬伍仟陸佰元/個、3個子地塊的第三個按伍萬伍仟陸佰元/個。32合同價款包含范圍無33其他需說明的事項(xiàng)：無四、合同標(biāo)的及服務(wù)范圍、地點(diǎn)和時間41項(xiàng)目名稱：廈門市2025年擬出讓地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則42服務(wù)范圍：廈門市43服務(wù)地點(diǎn)：廈門市44服務(wù)完成時間：2026年5月五、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求51服務(wù)工作量的計量方式：提交對應(yīng)數(shù)量以上的經(jīng)相關(guān)會議審查通過的地塊圖則階段成果，按照地塊類型和相應(yīng)的計價標(biāo)準(zhǔn)計算工作量52服務(wù)內(nèi)容：為配合市、區(qū)招商部門開展招商工作，加快土地供應(yīng)，根據(jù)廈門市國土空間規(guī)劃實(shí)施三年行動規(guī)劃及年度供地計劃，根據(jù)編制計劃開展2025年度出讓地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則編制工作。本項(xiàng)目規(guī)劃范圍為廈門市全域范圍，編制對象為廈門市自然資源和規(guī)劃局要求開展的擬出讓或招商的地塊，需根據(jù)《廈門市國有土地公開招標(biāo)拍賣掛牌出讓前期工作標(biāo)準(zhǔn)》的要求，明確擬出讓地塊的用地范圍和規(guī)劃設(shè)計條件，推動地塊的出讓。項(xiàng)目主要涵蓋三大核心內(nèi)容：一是梳理已有規(guī)劃和在編規(guī)劃對研究地塊的相關(guān)要求，具體涉及廈門市國土空間總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃以及城市設(shè)計相關(guān)管控內(nèi)容；二是根據(jù)相關(guān)規(guī)劃與技術(shù)規(guī)范，明確出讓地塊規(guī)劃設(shè)計條件，具體包括土地用途、用地面積、建筑面積、容積率、綠地率等控制指標(biāo)，以及公共配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃和城市設(shè)計相關(guān)要求,并針對需要的地塊類型作日照分析等內(nèi)容；三是開展市政配套承載力分析，內(nèi)??-第2頁-容涉及道路、給水、雨水、污水、電力、通訊、燃?xì)?、現(xiàn)狀市政配套條件分析以及市政配套承載需求。53技術(shù)保障、服務(wù)人員組成、所涉及的貨物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）服務(wù)技術(shù)保障：按甲方要求（2）服務(wù)人員組成：按甲方要求（3）服務(wù)設(shè)備及物資投入及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求54服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：541乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等應(yīng)符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識產(chǎn)權(quán)及專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。542若乙方提供的服務(wù)或使用的產(chǎn)品、軟件等不符合國家知識產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為侵權(quán)或假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)或成交資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：無543其他要求：無六、服務(wù)履約驗(yàn)收或考核甲方按照采購文件、乙方的投標(biāo)或響應(yīng)文件和本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求按次組織對乙方所提供服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，或定期進(jìn)行服務(wù)考核，并根據(jù)驗(yàn)收或考核結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。具體如下：乙方交付甲方驗(yàn)收合格文件，在招標(biāo)金額范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際完成地塊個數(shù)及地塊類型進(jìn)行決算。項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)經(jīng)第三方審核機(jī)構(gòu)審核后，在財政資金到位且甲方收到乙方提供的發(fā)票后十個工作日內(nèi)，甲方依據(jù)確定的審核結(jié)論支付設(shè)計費(fèi)余額，最終結(jié)算金額不得超過合同總額。七、甲方的權(quán)利與義務(wù)71甲方委派陳文煊為聯(lián)系人，聯(lián)系方式0592-2855252，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系。如甲方聯(lián)系人發(fā)生變更，甲方應(yīng)書面告知乙方。72甲方應(yīng)為乙方開展服務(wù)工作提供必要的工作條件，以及對內(nèi)對外溝通和配合協(xié)助。73甲方應(yīng)于2026年05月31日之前提供服務(wù)所需的全部資料，并對所提供材料真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。74甲方應(yīng)對委托服務(wù)事項(xiàng)提出明確、合理的要求，并對乙方開展服務(wù)過程中需采購人確認(rèn)事項(xiàng)及時予以確認(rèn)。甲方根據(jù)乙方服務(wù)成果提出的建議、方案所做出的決定而導(dǎo)致的損失，非乙方及其委派人員的過錯造成由甲方自行承擔(dān)。75甲方應(yīng)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。76其他無八、乙方的權(quán)利與義務(wù)81乙方委派蘇奕宇為聯(lián)系人，聯(lián)系方式*，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系。如乙方聯(lián)系人發(fā)生變更，乙方應(yīng)書面告知甲-第3頁-方82乙方應(yīng)國家法律法規(guī)和地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章等要求開展本項(xiàng)目服務(wù)；83乙方及其所委派服務(wù)人員應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)議約定方式出具服務(wù)成果，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)法律責(zé)任；84乙方對執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的國家秘密或甲方的商業(yè)秘密保密。除非國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范另有規(guī)定,或經(jīng)甲方同意,乙方不得將其知悉的商業(yè)秘密和甲方提供的資料對外泄露。85乙方對服務(wù)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，保存完整的工作記錄，并對服務(wù)過程使用和暫存甲方的文件、材料和財物應(yīng)當(dāng)妥善保管。86服務(wù)工作結(jié)束后,乙方將根據(jù)情況對甲方服務(wù)相關(guān)的管理制度及其他事項(xiàng)等提出改進(jìn)意見。87乙方完全遵守《中華人民共和國勞動合同法》有關(guān)規(guī)定和《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》中關(guān)于“勞動和社會保障權(quán)益”的有關(guān)要求。88其他無九、資金支付方式、時間和條件期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明11,194,920002025-08-30廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司合同簽訂之日起7日，合同簽訂后，采購人收到中標(biāo)人提供的相應(yīng)金額發(fā)票，支付合同總金額的200%。21,194,920002025-11-30廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司合同簽訂之日起7日，累計工作量達(dá)合同總額50%后，中標(biāo)人向采購人提交對應(yīng)數(shù)量以上的經(jīng)相關(guān)會議審查通過的地塊圖則階段成果，采購人收到中標(biāo)人提供的相應(yīng)金額發(fā)票，支付合同總金額的200%。31,194,920002026-04-30廈門市城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司合同簽訂之日起7日，累計工作量達(dá)合同總額75%后，中標(biāo)人向采購人提交對應(yīng)數(shù)量以上的經(jīng)相關(guān)會議審查通過的地塊圖則階段成果，采購人收到中標(biāo)人提供的相應(yīng)金額發(fā)票，支付合同總金額的200%。-第4頁-