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汾陽市河汾中學(xué)2024年物業(yè)管理項(xiàng)目采購合同合同編號：11NMB1Q292472024401甲方：汾陽市河汾中學(xué)法定代表人：郝天發(fā)乙方：汾陽市頤美物業(yè)管理有限公司法定代表人：王飛甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》，經(jīng)平等協(xié)商并同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、服務(wù)內(nèi)容河汾中學(xué)環(huán)境衛(wèi)生保潔、宿舍管理、秩序管理。二、服務(wù)期限本合同自2024年12月4日起，至2025年12月3日止。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn)第一章、公共區(qū)域保潔服務(wù)范圍與保潔質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)日周月季度主教學(xué)樓、綜合樓、電教樓、實(shí)驗(yàn)樓、男女生宿舍樓等公共地面拖洗二次1地面無污漬無痰跡、無垃圾。2公共區(qū)域內(nèi)的其它部位如柱面、墻面、臺面、欄桿等保持整潔無灰。公共區(qū)域保潔信報(bào)箱宣傳欄清抹一次瓷磚墻面、辦公區(qū)門清潔一次樓道公共窗臺清抹一次公共區(qū)域樓門擦拭一次干凈、無手印消防器材清抹一次無塵土垃圾箱（桶）清倒二次清抹一次不超2/3，外部四周干凈踢腳線清潔一次無污漬廁所入口處隔斷玻璃清抹一次干凈、光亮暖氣管道除塵一次無灰塵、蜘蛛網(wǎng)欄桿、扶手清抹一次無污漬、塵土步梯、消防通道清掃一次無垃圾、無紙屑、無煙頭備注：清潔在工作期間，及時(shí)關(guān)閉工作區(qū)域的水、燈公共衛(wèi)生間服務(wù)范圍與保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)頻次服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)常規(guī)清潔洗手盆及臺面清潔2次/天干凈墻壁、頂面、開窗1次/月光亮、干凈、無手印痕地面6次/天無塵土、無積水大小便池4次/天無銹跡、排泄物巡回清潔使用人不良衛(wèi)生習(xí)慣遺留的工作干凈、光亮、無污跡清理地面的垃圾,拖干地面和抹干洗手臺面的水跡無積水、無污跡檢查衛(wèi)生潔具存水彎的水封和防臭地漏蓋是否完好,防止排水管的異味溢入衛(wèi)生間及時(shí)關(guān)閉水龍頭和燈消毒墻壁、地面、天花板、落水處1次/日避免交叉感染大、小便器旁墻壁蹲式大便器、水龍頭、門1次/周垃圾每日更換垃圾袋1次/日袋內(nèi)垃圾不超2/3校園公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)目視地面公共場地、路面干凈無泥沙,無垃圾,無積水,無污跡,人行道清掃保持無雜物、樹葉、積水；清潔要求1、隨時(shí)清理地面的垃圾；2、明溝每日清掃一次,無雜物,無積水；3、地面每天打掃一次,每2小時(shí)循環(huán)保潔一次,保持整潔；4、要求每周清洗拉圾桶一次,保持干凈,無塵,桶內(nèi)垃圾不超過2/3；5、隨時(shí)撿拾綠化帶廢紙和垃圾；6、宣傳牌夏季每周清潔一次,冬季每月清潔一次；7、雨停后,及時(shí)清理積水；場內(nèi)有積水時(shí),隨時(shí)應(yīng)急處理；8、負(fù)責(zé)清理積雪；積雪過多時(shí),可請甲方協(xié)助。第二章、學(xué)生宿舍樓看管及衛(wèi)生工作管理1、管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)以人為本、主動熱情。2、嚴(yán)格落實(shí)宿舍管理?xiàng)l例，做到認(rèn)真登記管理按時(shí)開鎖保證入舍人員管理，責(zé)任到人。傾倒1次/日袋內(nèi)垃圾不超2/3