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四堡七堡單元JG1404-20地塊公園兼地下社會(huì)公共停車庫工程（招標(biāo)編號：A3301010060529071001211）招標(biāo)文件（?公開招標(biāo)）招標(biāo)人：杭州市城東新城建設(shè)投資有限公司（單位蓋章）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司（單位蓋章）2025年10月24日目錄?第一章招標(biāo)公告1第二章投標(biāo)人須知5第三章評標(biāo)定標(biāo)辦法27第四章合同條款及格式37第五章工程量清單編制錯(cuò)誤！未定義書簽。第六章圖紙錯(cuò)誤！未定義書簽。第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求錯(cuò)誤！未定義書簽。第八章投標(biāo)文件格式錯(cuò)誤！未定義書簽。1?第一章招標(biāo)公告四堡七堡單元JG1404-20地塊公園兼地下社會(huì)公共停車庫工程招標(biāo)公告1招標(biāo)條件四堡七堡單元JG1404-20地塊公園兼地下社會(huì)公共停車庫工程已由杭州市發(fā)展和改革委員會(huì)以杭發(fā)改審〔2025〕101號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為杭州市城東新城建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)人為杭州市城東新城建設(shè)投資有限公司，委托代理機(jī)構(gòu)為浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的四堡七堡單元JG1404-20地塊公園兼地下社會(huì)公共停車庫工程的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算394772萬元，工程概算3907557萬元，其中建安工程造價(jià)7198891萬元，建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約1112418平方米，其中地上建筑面積118100平方米，包括1#樓公廁及管理用房20236平方米，2#樓服務(wù)用房44638平方米，3#樓服務(wù)用房19471平方米，4#樓管理用房8000平方米，5#樓配電房9204平方米，梯及出地面管井等16551平方米;地下建筑面積994318平方米，本項(xiàng)目最大埋深133米。建設(shè)地點(diǎn)：位于杭州市上城區(qū)四堡七堡單元，東至七堡路，南至引水河綠化帶，西至JG1404-18、19地塊（鄰居中心），北至鳳起東路。22招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍包括但不限于施工圖范圍內(nèi)的基坑圍護(hù)、樁基、土石方、土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、幕墻、門窗、安裝（給排水、電氣、消防、暖通、弱電智能化）、防火門、電梯設(shè)備采購及安裝、人防工程（包含標(biāo)識標(biāo)牌）、交通標(biāo)識標(biāo)線、地坪漆等，不含景觀綠化工程。具體詳見施工圖審圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單及發(fā)包人明確指令要求完成的其他工作。本次招標(biāo)建安工程造價(jià)約7198891萬元。23施工總工期：500日歷天。24是否屬于政府采購工程□是?否2241是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是□否242專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□2421本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；□2422本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。3投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：31具備施工總承包企業(yè)建筑工程（新）三級資質(zhì)；（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）32具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；?33自2020年1月1日以來?完成過單個(gè)工程地下室總建筑面積7000平方米及以上且基坑深度8米及以上的公共建筑工程施工總承包或工程總承包（EPC）業(yè)績；【時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收文件時(shí)間為準(zhǔn)，要求提供的證明材料：同時(shí)提供合同和工程竣工驗(yàn)收文件，如上述業(yè)績證明材料不能完全體現(xiàn)業(yè)績基坑深度要求的，必須提供基坑驗(yàn)槽記錄或竣工圖作為補(bǔ)充并以基坑驗(yàn)槽記錄或竣工圖載明的基坑深度為準(zhǔn)，基坑深度計(jì)算原則為自然地坪標(biāo)高到底板墊層底標(biāo)高，電梯井、集水井等類似的坑中坑除外；多個(gè)證明材料就同一內(nèi)容存在不一致的按工程竣工驗(yàn)收文件、合同的順序認(rèn)定。工程總承包（EPC）項(xiàng)目符合上述業(yè)績要求標(biāo)準(zhǔn)的僅認(rèn)可為工程總承包（EPC）中施工單位的業(yè)績，提交資料同上?！俊咀ⅲ骸肮步ㄖ倍x以《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）中的定義為準(zhǔn)，公共建筑包括辦公建筑（如寫字樓、辦公樓等），商業(yè)建筑（如商場、超市、金融建筑等），酒店建筑（如賓館、飯店、娛樂場所等），科教文衛(wèi)建筑（如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房等）以及交通運(yùn)輸建筑（如機(jī)場、車站等）。不含住宅、廠房、倉儲(chǔ)物