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上?？傟?duì)化工支隊(duì)2026年-2027年機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：招案2025-4141招標(biāo)文件招標(biāo)人：上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)消防救援支隊(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海中世建設(shè)咨詢有限公司2025年11月目錄投標(biāo)人須知前附表第一部分招標(biāo)公告第二部分投標(biāo)人須知第三部分采購(gòu)需求第四部分合同條款第五部分評(píng)標(biāo)辦法第六部分格式附件-1-投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1項(xiàng)目名稱(chēng)上?？傟?duì)化工支隊(duì)2026年-2027年機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2項(xiàng)目編號(hào)招案2025-41413預(yù)算金額人民幣934653萬(wàn)元/年注：超過(guò)單年預(yù)算金額的投標(biāo)將作無(wú)效標(biāo)處理。4采購(gòu)資金的支付方式、時(shí)間、條件（一）支付時(shí)間按季度付款，招標(biāo)人在對(duì)季度考核合格，中標(biāo)人開(kāi)具發(fā)票后，支付該季費(fèi)用。每年最后一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)于12月份經(jīng)招標(biāo)人考核合格后支付。（二）付款程序在中標(biāo)人完成物業(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)工作，經(jīng)招標(biāo)人考核符合要求并確認(rèn)無(wú)誤后，由招標(biāo)人組織向中標(biāo)人支付。所有支付由招標(biāo)人收到發(fā)票后，向中標(biāo)人支付。如中標(biāo)人的物業(yè)管理服務(wù)工作未達(dá)到所承諾的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，按照考核要求進(jìn)行支付。5招標(biāo)概述根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，本項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，依法進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。6招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)7招標(biāo)人單位名稱(chēng)：上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)消防救援支隊(duì)地址：上海市化學(xué)工業(yè)區(qū)北河路119號(hào)聯(lián)系人：徐老師電話：021-671215808招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)單位名稱(chēng)：上海中世建設(shè)咨詢有限公司地址：上海市普陀區(qū)曹楊路528弄35號(hào)（中世辦公樓）郵編：200063聯(lián)系人：宋文凱、范揚(yáng)潔、吳旦電話：021-62445303傳真：021-52555815郵箱：fanyangjie@cwccnetcn9包件□適用□√不適用有關(guān)包件的所有條款均不適用本項(xiàng)目10招標(biāo)內(nèi)容采購(gòu)2026年-2027年機(jī)關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三部分-2-—采購(gòu)需求）。11是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)□√√是，本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，所有供應(yīng)商不享受價(jià)格分優(yōu)惠政策（詳見(jiàn)第五部分評(píng)標(biāo)辦法）□否，本項(xiàng)目面向大、中、小、微型企業(yè)，事業(yè)法人、社會(huì)組織等各類(lèi)供應(yīng)商采購(gòu)，小微企業(yè)享受價(jià)格分優(yōu)惠政策。（詳見(jiàn)第五部分評(píng)標(biāo)辦法）12采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)物業(yè)管理13是否采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品□√不接受□接受，進(jìn)口產(chǎn)品是指通過(guò)中國(guó)海關(guān)報(bào)關(guān)驗(yàn)放進(jìn)入中國(guó)境內(nèi)且產(chǎn)自境外的產(chǎn)品。14服務(wù)期限2026年1月1日-2027年12月31日，合同一年一簽，第一年合同前三個(gè)季度考評(píng)結(jié)果均為滿意后，簽訂第二年合同。15服務(wù)地點(diǎn)招標(biāo)人指定地點(diǎn)16報(bào)價(jià)貨幣投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)采用人民幣報(bào)價(jià)。17投標(biāo)人資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本次招標(biāo)若符合政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實(shí)相關(guān)政策。3本項(xiàng)目的特定資格要求：31本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包轉(zhuǎn)包；32本項(xiàng)目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)。18是否接受聯(lián)合投標(biāo)□√不接受□接受19公告發(fā)布媒體中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://wwwccgpgovcn）20招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)時(shí)間：2025年11月10日起至2025年11月17日，每天上午9時(shí)至12時(shí)，下午13時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，雙休、節(jié)假日除外）地點(diǎn)：上海市曹楊路528弄35號(hào)（中世辦公樓）五樓或關(guān)注微信公眾號(hào)“中世建咨”招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣600元/本（售后不退）21現(xiàn)場(chǎng)踏勘?不組織□組織