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昆明市五華區(qū)人民政府采購中心采購文件項(xiàng)目名稱：昆明市五華區(qū)教育體育發(fā)展服務(wù)中心2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目編號(hào)：WHJC-2025-0004采購代理機(jī)構(gòu)：昆明市五華區(qū)人民政府采購中心（電子簽章）地址：昆明市五華區(qū)華山西路1號(hào)12樓1201二〇二五年四月WHJC-2025-0004昆明市五華區(qū)人民政府采購中心制1目錄第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告2第二章供應(yīng)商須知5一、供應(yīng)商須知前附表5二、供應(yīng)商須知正文部分12第三章合同條款及格式20第四章響應(yīng)文件格式20一、資格文件29二、商務(wù)報(bào)價(jià)文件34三、技術(shù)文件44第五章采購需求46第六章評(píng)審辦法（綜合評(píng)估法）46WHJC-2025-0004昆明市五華區(qū)人民政府采購中心制2第一章競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告項(xiàng)目概況昆明市五華區(qū)教育體育發(fā)展服務(wù)中心2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政府采購云平臺(tái)（網(wǎng)址:https://wwwzcygovcn/）獲取采購文件，并于2025-05-0814:30（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：WHJC-2025-0004項(xiàng)目名稱：昆明市五華區(qū)教育體育發(fā)展服務(wù)中心2025年物業(yè)服務(wù)采購采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額（萬元）：22最高限價(jià)（萬元）：22采購需求：為昆明市五華區(qū)教育體育發(fā)展服務(wù)中心提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容包括前臺(tái)會(huì)務(wù)、日常保潔、維修以及安保服務(wù)。（具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見采購文件第五章“采購需求”）合同履行期限：自合同簽訂之日起一年，第二年及第三年合同履行按《云南省財(cái)政廳關(guān)于政府采購服務(wù)項(xiàng)目合同履行期限相關(guān)事宜的通知》云財(cái)采〔2015〕16號(hào)文件執(zhí)行。本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件時(shí)間：2025-04-2206:00至2025-04-2823:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：政府采購云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）方式：1凡有意參與磋商者，須在政府采購云平臺(tái)辦理數(shù)字證書（CA），并在政府采購云平臺(tái)綁定數(shù)字證書（CA）后線上獲取采購文件及其它采購資料。CA申領(lǐng)鏈接：http://yztynsmartcertcn（客服熱線：0871-67276028<緊急可撥19988166369>）或https://capyunnancanet/login（客服熱線：4006727666）；CA申領(lǐng)后需登陸政府采購云平臺(tái)完成數(shù)字證書（CA）綁定才可以使WHJC-2025-0004昆明市五華區(qū)人民政府采購中心制3用；若供應(yīng)商之前已經(jīng)注冊(cè)并辦理過企業(yè)數(shù)字證書（CA）的，可以直接綁定，無需重復(fù)辦理。供應(yīng)商在注冊(cè)辦理過程中若有疑問，可以撥打客服熱線95763咨詢。2供應(yīng)商申領(lǐng)到企業(yè)數(shù)字證書（CA）后進(jìn)入政府采購云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）并綁定企業(yè)數(shù)字證書（CA），在網(wǎng)上獲取采購文件及其它采購資料（操作路徑：登錄“政府采購云平臺(tái)-項(xiàng)目采購-獲取采購文件-找到本項(xiàng)目-點(diǎn)擊“申請(qǐng)獲取采購文件”），此為參與磋商的唯一途徑。售價(jià)（元）：0四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025-05-0814:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：政府采購云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）五、開啟時(shí)間：2025-05-0814:30（北京時(shí)間）地點(diǎn)：政府采購云平臺(tái)（網(wǎng)址：https://wwwzcygovcn/）六、公告期限自本公告發(fā)出之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜開標(biāo)方式：網(wǎng)上開標(biāo)是否需要繳納投標(biāo)保證金：否其他：1資金來源：財(cái)政撥款；出資比例：100%；資金落實(shí)情況：已落實(shí)。2服務(wù)地點(diǎn)：環(huán)城西路313號(hào)昆明市五華區(qū)教育體育發(fā)展服務(wù)中心。3質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市以及行業(yè)的相關(guān)要求，并且滿足采購人的需求。4包件劃分：本項(xiàng)目不劃分包件。5資格審查方式：資格后審。6發(fā)布公告的媒介：云南省政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://wwwyngpcom/），公告內(nèi)容和時(shí)間以云南省政府采購網(wǎng)發(fā)布的信息為準(zhǔn)。7信譽(yù)要求：供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zxgkcourtgovcn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國(guó)政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”（評(píng)審前采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將通過相關(guān)網(wǎng)站查詢，并留存網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖或打印件，提供給磋商小組）。