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采購需求書(一)總則1工程說明11綜合說明項(xiàng)目名稱：廣東司法警官職業(yè)學(xué)院龍洞校區(qū)、石井校區(qū)消防維保項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)迎龍路以西、龍騰路245號(hào)與廣州市白云區(qū)廣清高速公路以東、石潭西路30號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：1982542平方米結(jié)構(gòu)類型：自行勘察發(fā)包人：廣東司法警官職業(yè)學(xué)院合同形式：總價(jià)包干12技術(shù)要求按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目發(fā)包方所提供圖紙進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。13質(zhì)量要求：根據(jù)公安部通字〔1996〕21號(hào)《關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維護(hù)保養(yǎng)管理制度通知》和省、市公安消防部門的消防管理有關(guān)規(guī)定，為確保消防系統(tǒng)設(shè)施正常運(yùn)行。14標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。15材料（設(shè)備）(1)更換設(shè)備或零配件費(fèi)用已含標(biāo)準(zhǔn)：在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如需更換設(shè)備或零配件的，更換費(fèi)用低于200元/次或單件費(fèi)用不得超過100元的，由中標(biāo)人承擔(dān)，但全年更換費(fèi)用不得超過本合同約定維修保養(yǎng)費(fèi)用總價(jià)的2%。如超過前述約定的部分由中標(biāo)人上報(bào)（提出具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）甲方待發(fā)包方簽字確認(rèn)后更換。(2）更換設(shè)備或零配件費(fèi)用不含標(biāo)準(zhǔn)：在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如需更換設(shè)備或零配件的，中標(biāo)人將設(shè)備或零配件的具體型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量上報(bào)發(fā)包方，可由發(fā)包方自行購買或經(jīng)發(fā)包方簽字確認(rèn)后中標(biāo)人方代購，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。16中標(biāo)人所選用的材料設(shè)備必須滿足本項(xiàng)目實(shí)際使用產(chǎn)品要求。2范圍21范圍廣東司法警官職業(yè)學(xué)院龍洞校區(qū)、石井校區(qū)消防維保項(xiàng)目。3合格的投標(biāo)人為履行本維保合同的目的，參加投標(biāo)的施工企業(yè)(以下稱“投標(biāo)人”)至少須具有：（1）合法性要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。（2）財(cái)務(wù)狀況：提供近兩年（或三年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，顯示公司財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)，或提供銀行出具的資信證明。（3）納稅和社會(huì)保障：提供近六個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄證明。（4）信譽(yù)要求：在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)等官方渠道查詢中，無重大違法記錄、無嚴(yán)重失信行為記錄。投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（可通過中國裁判文書網(wǎng)或由檢察機(jī)關(guān)出具證明），未被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消。（5）資質(zhì)證書要求：投標(biāo)人須具備有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)，消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，在有效期內(nèi)），投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證，具有社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)證明，廣東省安全技術(shù)防范企業(yè)設(shè)計(jì)施工維護(hù)能力評(píng)價(jià)等級(jí)證書。（6）投標(biāo)人具有體系認(rèn)證證書：環(huán)境管理體系認(rèn)證證書，職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。（7）投標(biāo)人具有AAA重合同守信用企業(yè)，AAA企業(yè)信用等級(jí)證書，AAA誠信經(jīng)營示范單位,AAA質(zhì)量服務(wù)信譽(yù)企業(yè)（8）履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（9）投標(biāo)人必須在廣州有穩(wěn)定的服務(wù)隊(duì)伍。（10）投標(biāo)人必須在廣州有類似的項(xiàng)目。4踏勘現(xiàn)場41投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。42招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)項(xiàng)目現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。43經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場，本項(xiàng)目實(shí)行總價(jià)包干，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)綜合考慮踏勘現(xiàn)場了解的情況承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。(二)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)招標(biāo)文件的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目的材料、設(shè)備、保養(yǎng)須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，包括但不限于下列規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（以國家相關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布最新規(guī)范文件為準(zhǔn)）：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）；《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》GB50788-2012《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-2017《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2017《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2017《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50981-2014《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974—2014《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB51348-2019《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-2010《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-2011《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736-2012）《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51251-2017《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）(三)維修保養(yǎng)范圍（1）消火栓系統(tǒng)：（2）水噴淋系統(tǒng)：（3）消防水泵、衡壓泵、補(bǔ)壓泵、消防廣播系統(tǒng)、水池補(bǔ)水泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜及消防聯(lián)動(dòng)功能；（4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（5）防火分區(qū)（6）應(yīng)急照明疏散指示（7）其他