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1寶應湖退水閘啟閉機房及附屬設施維修項目技術要求告知書工程地點寶應湖退水閘位于揚州市寶應縣氾水鎮(zhèn)344國道寶應湖退水閘大橋南側，金寶航道與高郵湖交界處，位置如下圖所示。項目內容墻面粉刷及外墻維修、啟閉機房漏雨處理、啟閉機房檢修便橋維修、啟閉機房室內門更換、東西橋頭堡門前地面維修和值班用房維修。施工要求1、啟閉機房內墻粉刷、值班用房外墻粉刷（1）檢查墻面空鼓、裂縫、凹凸不平處，空鼓必須鏟除并用水泥砂漿修補，裂縫處用網格布抗裂。墻面刮石膏初步找平，保證平整度。清理干凈的基層上均勻滾涂一遍墻固（界面劑）封閉基層。第一遍膩子基層找平后批第二遍膩子，對陰陽角必須使用陰陽角條進行加固和找直。第二遍膩子干透后打磨、清理。涂刷乳膠漆，先涂刷底漆封閉基層后涂刷兩遍面漆，做到墻面平整光滑、無色差、無漏刷、無流墜、無刷紋、棱角順直。（2）膩子品牌：立邦、多樂士；乳膠漆品牌：立邦、多樂士、三棵樹；啟閉機房內墻粉刷采用內墻乳膠漆，值班用房外墻粉刷采用外墻乳膠漆，顏色均為白色。（3）質量驗收：使用的材料膩子、乳膠漆品牌，墻面檢查用工具敲打是否有空鼓，膩子及乳膠漆涂刷次數，乳膠漆涂刷后表面細膩平整光滑不流掛。2、啟閉機房下部結構底面、排架及胸墻防碳化粉刷；檢修便橋路面維修、防碳化處理（1）基層打磨：對要求范圍內所有砼面進行打磨去除黑漬，露筋處打磨除銹涂刷防銹漆，對蜂窩、麻面、孔洞處環(huán)氧砂漿修補，要求表面平整。質量驗收：對基層處理進行驗收，砼表面全部清理黑漬，表面無蜂窩麻面，表面光滑平整。（2）清理：使用高壓空氣吹凈表面所有粉塵、碎屑。必要時可用高壓水槍沖洗，但必須在后續(xù)作業(yè)前充分干燥。2質量驗收：表面潔凈，無雜物灰層，干燥。（3）界面處理：砼表面均勻涂刷一道界面處理劑，待其表面干燥（觸摸不粘手）后進行下一步作業(yè)。質量驗收：界面劑涂刷均勻，不露底、流掛。（4）防碳化涂料施工：雙組份防碳化涂料涂刷，必須嚴格按產品說明書規(guī)定的比例進行混合配比，涂刷兩遍，要求表面平整、光滑、不流掛。顏色深灰色，出具樣品由業(yè)主確認。防碳化涂料品牌性能不低于東方雨虹、科順。質量驗收：防碳化材料品牌驗收，對防碳化涂料按照說明書配比及顏色驗收，涂刷兩遍，涂刷后表面平整、光滑、不流掛。3、啟閉機房外墻變色貼磚更換（1）原有褪色文化磚拆除后，用鏟刀等工具徹底清除墻面砂漿、粘接劑等，處理至墻面基層，若基層受損、不平整或過于光滑，需要將其鑿毛并重新用水泥砂漿找平。鋪貼前需彈線定位，在墻上彈出水平線和垂直線，作為鋪貼基準，避免貼歪。施工前應清掃干凈文化磚背面灰塵，在文化磚背面用齒形刮刀均勻刮上粘結劑，或在墻面基層刮粘結劑，確保滿漿。施工順序為從下往上，逐批逐片將文化磚貼上墻，用手輕輕揉壓，并用橡膠錘輕敲振實，確保粘結均勻，粘貼過程中需通過基準線檢查平整度和垂直度，調整磚縫大小均勻。鋪貼初步凝固后進行填縫施工（24-48h），將拌好的填縫劑用專用工具（如擠料袋、勾縫刀）壓入磚縫，填滿壓實，填縫劑顏色需與磚協(xié)調。（2）文化磚顏色需與啟閉機房原文化磚顏色相近（深灰），需提供樣品現場比對；文化磚、砂漿、粘接劑均需提供出廠合格證或檢測報告等。（3）質量驗收：墻面原文化磚砂漿、粘接劑是否清除干凈，墻面基層是否修復到位，彈線定位是否水平、豎直，新刮粘接劑是否滿漿，磚縫大小是否均勻。4、啟閉機房窗戶漏雨處理（1）密封膠開裂/脫落：剔除舊膠，舊膠鏟除干凈后用有機溶劑清理窗框周邊縫隙，清理干凈后填入PU發(fā)泡膠，表面打耐候膠密封，確保膠層厚度均勻。窗戶松動變形：檢查窗框與邊框的松動處，剔除密封材料，用發(fā)泡膠填滿縫隙后，重新打膠密封（高處作業(yè)時必須有安全防護）（2）發(fā)泡膠、耐候膠品牌性能不低于東方雨虹、科順；舊膠鏟除需徹底，鏟除后需經業(yè)主驗收后方可填充發(fā)泡膠、密封處理。5、啟閉機房伸縮縫維修（1）伸縮縫填料修補：拆除啟閉機房東西橋頭堡與啟閉機房交接處伸縮縫蓋板，查明漏水點，鏟除老化伸縮縫填料。清理基面，確?；鶎悠秸?、堅實，無明水、無浮灰、無起砂、無裂縫、無油污以及其他松動等缺陷。預先密封伸縮縫底部，用灌縫膠注入結構縫，冬季施工建議中午或下午進行。質量驗收：品牌性能不低于東方雨虹、科順，需提供出廠合格證或檢測報告；伸縮縫維修后進行沖水試驗。3（2）聚氨酯防水涂料涂刷：找到明確的漏水點，用鏟刀、鋼絲刷等工具徹底清除基層的浮灰、油污、水泥漿等雜物。如果表面有舊防水層，必須鏟除干凈。在大面積涂刷前，必須先對容易漏水的細部節(jié)點（陰角、陽角、裂縫等）進行防水增強處理，用刷子在這些部位先薄涂一遍聚氨酯涂料，然后立即鋪設聚酯布（無紡布），再用刷子或滾筒在聚酯布上充分涂刷，確保其被涂料完全浸透、服帖，無褶皺、無氣泡。配比后用十字涂刷法涂刷兩遍。每遍涂刷的厚度不宜過厚，約05-08mm左右，以保證干燥均勻，不會因為表面成膜而內部不干，每遍涂刷的間隔時間應不低于12小時，不超過72小時。質量驗收：外觀上涂層應平整、均勻、無開裂、無起泡、無針孔、無漏刷。品牌性能不低于東方雨虹、科順，需提供出廠合格證或檢測報告。（3）沉降縫蓋板制安：依據原不銹鋼蓋板規(guī)格重新制安。質量驗收：不銹鋼材料應為304不銹鋼，需提供出廠合格證或檢測報告。6、啟閉機房屋面瓦維修（1）順水條掛瓦條維修：局部維修，新木條的材質、截面尺寸應盡量與原有構件一致。將新的順水條對準屋面椽子位置，用不銹鋼螺釘垂直打入椽子，確保連接牢固、螺絲長度需能有效錨入椽子。將新的掛瓦條用螺釘固定在順水條上，新安裝的掛瓦條頂面必須與周邊原有的掛瓦條頂面齊平，形成一個平整的托架平面。質量驗收：在安裝和維修時，嚴禁破壞防水層，固定順水條的螺釘若穿透防水層，應在螺釘周圍涂抹專用密封膠進行加強密封。順水條掛瓦條采用經防腐處理的松木。（2）琉璃瓦鋪設：拆除老化琉璃瓦，布線后重新鋪設琉璃瓦。鋪設從檐口開始，自下而上，從左到右進行，檐口第一排瓦要挑出檐口50-70mm，并用電鉆鉆孔，用銅絲或不銹鋼絲將瓦片牢牢綁扎在掛瓦條上，防止被風掀起。每鋪幾行，就要用掛好的縱向線和橫向線檢查瓦壟的順直度和行面的平整度，及時調整。主瓦鋪到屋脊后，進行脊瓦鋪設。脊瓦應搭蓋住兩坡主瓦，搭接寬度每邊不少于40mm。脊瓦之間、脊瓦與主瓦之間的接縫處，用摻有麻刀（纖維）的混合砂漿或專用密封膠坐漿、嵌縫，確保密實不透水。質量驗收：施工質量，材料需提供出廠合格證或檢測報告。7、啟閉機房室內門更換（1）值班室木門更換：門洞尺寸約2050mm*960mm，木門形式參考下圖（機械鎖），木門品牌不低于TATA木門、美心、盼盼等。4（2）中控室防火防盜門更換：門洞尺寸約1960mm*985mm，門的形式由施工單位提供產品名錄業(yè)主選定，防火防盜門品牌不低于盼盼、王力、星月神等。8、東西橋頭堡門前地面維修：（1）西側路緣石維修：放樣，布設控制樁，用尼龍線拉出路緣石的頂面邊線和標高線。開挖基槽，夯實后鋪設一層5cm級配碎石作為墊層，夯實后鋪設不低于M10水泥砂漿坐漿1-2cm，砂漿應隨鋪隨安，防止過早干硬。將路緣石（200mm*100mm*1000mm）輕放于砂漿上，用橡皮錘（嚴禁使用鐵錘）輕輕敲擊頂面和側面，使其頂面與標高線平齊，邊線與掛線對齊，同時調整其水平和垂直度。用水平尺檢查路緣石的頂面水平度和立面垂直度。發(fā)現偏差立即調整。路緣石調整固定后，在其外側（背向路面的一側）澆筑C20混凝土靠背，靠背混凝土寬度不小于15cm，高度為路緣石高度的1/2。待路緣石穩(wěn)定后，對塊與塊之間的接縫進行勾縫處理，使用1：25水泥砂漿將接縫填滿、壓實、抹光，勾縫應飽滿、密實、光滑，且低于石面，完成后及時將墻面污染的砂漿清理干凈。安裝完成后，需對砂漿墊層、靠背混凝土和勾縫砂漿進行灑水養(yǎng)護至少3-7天，期間嚴禁碰撞、擾動。質量驗收：路緣石應采用芝麻灰火燒板（與周圍路緣石保持一致），路緣石石材、砂漿等材料均需提供出廠合格證或檢測報告等；水泥砂漿標號需符合要求，自拌混凝土配合比需滿足強度要求；當室外平均氣溫連續(xù)5天低于5℃時，應采取冬季施工措施，如采用早強型水泥、在砂漿中添加防凍劑，并在完成后覆蓋保溫材料（如草簾、土工布）防止受凍。（2）門前路面鋪設：拆除場地原有沉降地磚，平整壓實后以3%坡度拉線定位，用干硬性砂漿找平找坡后鋪設火燒板，板材之間必須使用專用十字架留縫，縫寬為5mm。待砂漿強度達到要求（約24-48小時后）填縫，將填縫劑按說明攪拌，用擠料袋或橡膠刮刀壓入縫中，填滿壓實。在填縫劑半干時，用濕布或海綿清理磚面多余的材料，防止填縫劑污染板面。質量驗收：路面火燒板厚度不得低于15mm，石材、砂漿等材料均需提供出廠合格證