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物業(yè)服務(wù)采購合同合同編號：GXZC2024-HTC3-004974-GLJC項目名稱：桂林電子科技大學(xué)北海銀灘校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項目編號：GXZC2024-C3-004974-GLJC甲方：桂林電子科技大學(xué)（采購人）乙方：廣西途優(yōu)物業(yè)管理有限公司（成交供應(yīng)商）根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國政府采購法實施條例》《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照競爭性磋商文件（以下簡稱磋商文件）、競爭性磋商響應(yīng)文件（以下簡稱響應(yīng)文件）規(guī)定條款和成交供應(yīng)商的承諾、甲乙雙方簽訂本合同。第一條合同文件1、本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（1）成交供應(yīng)商提交的磋商報價表、針對本項目的服務(wù)承諾書；（2）成交通知書；（3）本合同協(xié)議書及有關(guān)補充資料；（4）磋商文件的條款要求。2、合同價金額包括：服務(wù)過程中相關(guān)的一切費用。第二條合同金額根據(jù)《成交通知書》的成交內(nèi)容，合同的總金額為：（大寫）壹佰肆拾捌萬捌千元人民幣（￥1488000元）第三條服務(wù)保證成交供應(yīng)商應(yīng)按磋商文件、響應(yīng)文件和承諾規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容向采購人提供相應(yīng)服務(wù)。第四條服務(wù)期限服務(wù)期限:服務(wù)期限為1年，自合同簽訂生效之日起至2025年9月30日（若北海校區(qū)配合轉(zhuǎn)設(shè)工作提前完成，校方視情況可提前終止合同）。第五條交付1、服務(wù)時間自合同簽訂之日起，地點：桂林電子科技大學(xué)北海銀灘校區(qū)。2、成交供應(yīng)商提供不符合磋商文件、響應(yīng)文件和本合同規(guī)定的服務(wù)，采購人有權(quán)拒絕接受。第六條稅費本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由成交供應(yīng)商負擔(dān)。第七條付款方式服務(wù)費實行按月支付，由采購人在收到成交供應(yīng)商的月結(jié)發(fā)票后10個工作日內(nèi)將上月款項（每月款項為成交金額的十二分之一）轉(zhuǎn)至成交供應(yīng)商指定賬戶。第八條履約保證金合同簽訂之前，成交供應(yīng)商按成交金額的5%向采購人繳納履約保證金，履行完合同約定的權(quán)利義務(wù)事項后（服務(wù)期滿）不存在爭議的，采購人5個工作日內(nèi)返還履約保證金（不計利息）。開戶名稱：桂林電子科技大學(xué)開戶銀行：工商銀行桂林屏風(fēng)支行銀行賬號：21032*694（轉(zhuǎn)賬時備注：“北海校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目履約保證金”）。第九條違約責(zé)任1、乙方所提供的服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時調(diào)整，調(diào)整不及時的按逾期處罰，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額1%違約金并賠償甲方經(jīng)濟損失。2、乙方提供的服務(wù)如果侵犯了第三方合法權(quán)益而引發(fā)的任何糾紛或訴訟，均由乙方負責(zé)交涉并承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方無故延期服務(wù)交付的，每天向甲方償付違約合同金額01%違約金，但違約金累計不得超過合同金額1%，超過10天甲方有權(quán)解除合同，違約方承擔(dān)因此給對方造成經(jīng)濟損失；甲方不能按期付款的，每天向乙方償付延合同金額1%滯納金，但滯納金累計不得超過合同金額10%。4、乙方未按本合同和投標文件中規(guī)定的服務(wù)承諾提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按本合同合同金額1%向甲方支付違約金。5、其他違約行為按照合同金額額1%收取違約金并賠償經(jīng)濟損失。第十條不可抗力事件處理1、在合同有效期內(nèi)，成交供應(yīng)商因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。3、不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。第十一條合同爭議解決1、因服務(wù)問題發(fā)生爭議的，應(yīng)邀請國家認可的相關(guān)機構(gòu)進行鑒定。服務(wù)符合要求的，鑒定費由采購人承擔(dān)；服務(wù)不符合要求的，鑒定費由成交供應(yīng)商承擔(dān)。2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，可向向桂林市人民法院提起訴訟。3、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。第十二條合同生效及其它1、合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。2、合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，需本級財政部門審批，并簽訂書面補充協(xié)議報本級財政部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。3、本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。第十三條合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓1、除《中華人民共和國政府采購法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更，中止或終止。2、成交供應(yīng)商不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。第十四條簽訂本合同依據(jù)1、競爭性磋商文件；2、成交供應(yīng)商的響應(yīng)（或應(yīng)答）文件；3、服務(wù)承諾書；4、磋商中的磋商記錄；5、成交通知書。政府采購合同雙方自簽訂之日起將自動存檔于“廣西政府采購云平臺”平臺上，采購人于合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將一份合同原件送本級財政部門備案。采購人名稱（公章）：桂林電子科技大學(xué)成交供應(yīng)商名稱（公章）：廣西途優(yōu)物業(yè)管理有限公司法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶名稱：開戶名稱：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：日期：日期：