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第1頁共4頁房地產(chǎn)估價委托合同合同編號：鴻房合同字2025－委托方：佛山市三水區(qū)南山公有資產(chǎn)投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：0757-87661195聯(lián)系地址：佛山市三水區(qū)南山鎮(zhèn)明華新村4座首層2、3、4號（住所申報）受托方：廣東鴻正土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱先生0757-82034260聯(lián)系地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路13號第二十三層(25字樓)FG室根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就佛山市三水區(qū)南山鎮(zhèn)漫江居委會草塘圍A1等共13項(xiàng)房地產(chǎn)租金評估服務(wù)項(xiàng)目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。一、估價內(nèi)容、估價目的、價值時點(diǎn)1、估價內(nèi)容：標(biāo)的物地址：佛山市三水區(qū)南山鎮(zhèn)漫江居委會草塘圍A1等共13項(xiàng)房地產(chǎn)權(quán)屬人：佛山市三水區(qū)南山鎮(zhèn)公有資產(chǎn)管理辦公室出租房屋建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)及層數(shù)：詳見《調(diào)查明細(xì)表》等資料。2、估價目的：為委托估價人租賃用房提供市場租金參考依據(jù)。3、價值時點(diǎn)：2025年07月21日。4、估價報告的使用范圍：擬租賃用房提供市場租金參考。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證明和必要的評估資料等提供給乙方，并對資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。2、甲方負(fù)有告知影響房地產(chǎn)價值的有關(guān)重大事項(xiàng)的義務(wù)。3、甲方應(yīng)配合乙方實(shí)地勘察委估房地產(chǎn)的狀況和相關(guān)調(diào)查工作，負(fù)責(zé)介紹項(xiàng)目的相關(guān)情況，使估價工作順利進(jìn)行。4、甲方應(yīng)按本合同約定的時間、金額及付款方式向乙方支付評估費(fèi)用。5、甲方應(yīng)正確理解估價結(jié)果并僅限于估價目的在載明的估價報告應(yīng)用有效第2頁共4頁期內(nèi)恰當(dāng)?shù)厥褂霉纼r報告。6、乙方對甲方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。7、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地勘察后，在15個工作日內(nèi)向甲方出具一式三份房地產(chǎn)估價報告，出具的房地產(chǎn)估價報告按照國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291－2015）執(zhí)行。8、乙方有依法開展評估活動并依約收取評估費(fèi)用的權(quán)利。三、估價收費(fèi)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及評估費(fèi)用收款賬號：1、收費(fèi)依據(jù)：根據(jù)《佛山市房地產(chǎn)估價服務(wù)及收費(fèi)規(guī)范》。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按累進(jìn)費(fèi)率計：序號建筑面積（平方米）計費(fèi)單價（元/平方米）收費(fèi)（元）11000內(nèi)（含）2020,0000021000-3000（含）103,1818033000-10000（含）50410000以上20合計23,18180經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，確定本次評估費(fèi)用參照上述標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的50%，即人民幣壹萬壹仟伍佰玖拾元玖角整(小寫￥11,59090元)。2、支付方式：甲方應(yīng)在乙方提交評估報告書后30日內(nèi)一次性付清。3、評估費(fèi)用收款賬號開戶名稱:廣東鴻正土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司開戶銀行:佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司高明支行開戶賬號:80020000008310380四、違約責(zé)任1、如因甲方原因提前終止房地產(chǎn)委托估價業(yè)務(wù)、解除房地產(chǎn)估價委托合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方已經(jīng)開展房地產(chǎn)委托估價業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的項(xiàng)目評估費(fèi)。2、如甲方無正當(dāng)理由逾期不支付或未足額支付合同金額，自逾期之日起，以合同總價款為基數(shù)，按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金以及償付欠款。3、如甲方要求出具虛假房地產(chǎn)估價報告或者有其他非法干預(yù)估價結(jié)果情形第3頁共4頁的，乙方有權(quán)單方解除房地產(chǎn)估價委托合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。4、當(dāng)執(zhí)行估價程序所受限制對與估價目的相對應(yīng)的估價結(jié)果構(gòu)成重大影響時，乙方可以中止履行委托合同，并將已收評估費(fèi)用扣除已完成工作量所對應(yīng)的應(yīng)收評估費(fèi)用后的余額退還甲方；相關(guān)限制無法排除時，乙方可以單方解除委托合同而不承擔(dān)違約責(zé)任。5、本合同生效后，如果一方違約，違約方除了應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方向違約方主張權(quán)利所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等。五、爭議解決方式1、甲方接到乙方出具的房地產(chǎn)估價報告之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正當(dāng)理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核意見書。甲方如對乙方出具的復(fù)核意見書仍有異議的，可以按以下第（1）種方式處理：（1）向估價機(jī)構(gòu)所在法院起訴。（2）向佛山仲裁委員會申請仲裁。2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告2個月后，甲方仍未支付評估費(fèi)用的，乙方可以按以上第（1）種方式處理。3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第（1）種方式處理。六、保密條款1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房地產(chǎn)估價報告向評估審查部門以外的單位和個人提供，報告的全部或部分內(nèi)容也不得發(fā)表于任何媒體上。2、乙方對甲方提供的資料，在執(zhí)行評估業(yè)務(wù)中知悉的商業(yè)秘密及評估結(jié)果負(fù)責(zé)保密并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及變更1、本合同自甲乙雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨意變更。2、本合同簽訂后，簽約各方若發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項(xiàng)的，可通過友好協(xié)商對委托合同相關(guān)條款進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂委托合同。第4頁共4頁八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。（以下無正文）甲方：乙方：廣東鴻正土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價咨詢有限公司法定代表人：法定代表人：指定聯(lián)系人：指定聯(lián)系人：聯(lián)系電話：0757-82034260傳真0757-83207353電子郵箱：fshzh2013@163com聯(lián)系電話：乙方地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路發(fā)展大廈25樓FG室簽訂時間：2025年月日