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公開招標(biāo)采購招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱：太原市迎澤區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心寇莊南街辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目編號：1401062025CGK00073太原市迎澤區(qū)政府采購中心2025年10月目錄第一部分招標(biāo)公告………………………………………………1第二部分投標(biāo)人須知……………………………………………4第三部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)…………………………………29第四部分評標(biāo)方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)…………………………………32第五部分采購需求………………………………………………40第六部分合同文本………………………………………………52第七部分投標(biāo)文件格式…………………………………………571第一部分招標(biāo)公告項(xiàng)目概況太原市迎澤區(qū)街道辦事處綜合辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在政采云平臺線上獲取采購文件上，并于2025年11月25日9:00（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號：1401062025CGK00073項(xiàng)目名稱：太原市迎澤區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心寇莊南街辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購方式：公開招標(biāo)預(yù)算金額(元)：本項(xiàng)目按折扣招標(biāo)；預(yù)計(jì)三年不超過1575100元。最高限價(jià)(元)：本項(xiàng)目按折扣招標(biāo)；預(yù)計(jì)三年不超過1575100元。采購需求：本項(xiàng)目共一包。太原市迎澤區(qū)寇莊南街綜合辦公區(qū)位于寇莊南街22號，建筑面積約428118平方米。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包含：服務(wù)區(qū)域內(nèi)的日常保潔、水電暖維修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、樓內(nèi)秩序維護(hù)服務(wù)等。詳見招標(biāo)文件“第五部分采購需求”。合同履行期限（服務(wù)期限）：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。中標(biāo)人須在簽訂合同后10日內(nèi)入駐到位。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。2二、供應(yīng)商資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：包1：專門面向中小企業(yè)。3本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：2025年11月5日至2025年11月12日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2地點(diǎn)：政采云平臺線上獲?。ǖ卿浿袊少従W(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn），通過項(xiàng)目采購公告下方點(diǎn)擊“潛在供應(yīng)商”免費(fèi)下載招標(biāo)文件）3、方式：在線獲取4、售價(jià)：免費(fèi)四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和方式1、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年11月25日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）2、投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：請登錄政采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)3、方式：登錄中國政府采購網(wǎng)山西分網(wǎng)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)