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1部分商業(yè)門面市場價(jià)值評估中介服務(wù)采購文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：部分商業(yè)門面市場價(jià)值評估（二）采購人：重慶市江津區(qū)珞璜開發(fā)建設(shè)有限公司（三）項(xiàng)目實(shí)施地：重慶市江津區(qū)珞璜工業(yè)園二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容中介機(jī)構(gòu)對馬宗一期6-1和二期還房1-1號門面市場價(jià)值進(jìn)行評估，面積24096平方米，并出具評估報(bào)告。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）采購限價(jià)該服務(wù)采購金額（即合同金額）為8000元，本金額包含但不限于為實(shí)施完成本項(xiàng)目所需的服務(wù)費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有包干費(fèi)用，采購人不再補(bǔ)償。（四）服務(wù)時(shí)限合同簽訂后，自采購人提供本次評估所需的完整資料之日起15日歷天內(nèi)完成。三、資質(zhì)要求及擇優(yōu)辦法2（一）資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)需入圍重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市“資產(chǎn)評估”類別。（二）擇優(yōu)辦法：直接選取采購人在報(bào)名截止時(shí)間后，從已報(bào)名的中介機(jī)構(gòu)中直接選定1家作為中選人。四、報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間：以網(wǎng)上中介服務(wù)超市中系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂中介服務(wù)合同。合同原則上應(yīng)按照掛網(wǎng)合同簽訂（詳見附件），相關(guān)單位要求適用合同通用格式版本的，應(yīng)按其要求另行簽訂其他合同。（二）付款方式：詳見合同。六、履約完成登記及服務(wù)評價(jià)（一）履約完成登記中選機(jī)構(gòu)在服務(wù)時(shí)限內(nèi)完成履約服務(wù)，采購人在收到服務(wù)結(jié)果并確定為合格的服務(wù)成果后2個(gè)工作日內(nèi)，在網(wǎng)上中介超市進(jìn)行履約完成登記。（二）服務(wù)評價(jià)3采購人在履約完成登記后，及時(shí)對服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)收費(fèi)和服務(wù)規(guī)范等方面進(jìn)行滿意度評價(jià)。七、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門舉報(bào)，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當(dāng)理由不按時(shí)與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。八、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應(yīng)及時(shí)告知采購人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影響消除后由采4購人重新組織公開選取活動。（二）因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動不中止。（三）采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購人應(yīng)及時(shí)處置服務(wù)交易過程中的爭議，必要時(shí)商請區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。九、其他要求（一）其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細(xì)約定。（二）在《重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市》中有不良行為的供應(yīng)商，原則上不予選取。十、聯(lián)系方式周老師：023-47607966地址：重慶市江津區(qū)珞璜工業(yè)園園區(qū)大道199號