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項(xiàng)目編號(hào)：SDGP37*01003138德州市殘疾人康復(fù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商(服務(wù)類)磋商文件采購人：德州市殘疾人聯(lián)合會(huì)代理機(jī)構(gòu)：德州市政府采購中心日期：2025年11月26日目錄第一章磋商邀請(qǐng)1第二章供應(yīng)商須知4供應(yīng)商須知前附表4供應(yīng)商須知7一、總則7二、磋商文件8三、響應(yīng)文件9四、響應(yīng)文件的遞交11五、公開報(bào)價(jià)11六、磋商步驟和要求12七、確定成交15八、簽訂合同15九、履約保證金15十、質(zhì)疑16第三章項(xiàng)目需求和技術(shù)方案17一、項(xiàng)目需求和技術(shù)方案17二、其他要求17第四章評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)23一、初步評(píng)審23二、詳細(xì)評(píng)審24第五章合同26第六章響應(yīng)文件格式29一、封面格式29二、報(bào)價(jià)一覽表文件30三、資格證明文件31四、商務(wù)部分42五、技術(shù)部分48六、服務(wù)部分54—1—第一章磋商邀請(qǐng)項(xiàng)目概況德州市殘疾人康復(fù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjydezhougovcn/TPFront/）獲取采購文件，并于2025年12月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：山東省政府采購網(wǎng)：SDGP37*01003138德州市公共資源交易網(wǎng)：DZSSXZC-20251204項(xiàng)目名稱：德州市殘疾人康復(fù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：573600元最高限價(jià)：573600元采購需求：詳見磋商文件合同履行期限：1年本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。二、申請(qǐng)人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫〔2020〕46號(hào))，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購；3本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、獲取采購文件時(shí)間：2025年11月27日00時(shí)00分至2025年12月8日9時(shí)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjydezhougovcn/TPFront/）方式：①采購公告下方的采購文件僅供查看，供應(yīng)商須在系統(tǒng)中的“磋商文件下載”頁面下載電子采購文件（dzzf）②供應(yīng)商必須同時(shí)在中國山東政府采購網(wǎng)登記注冊(cè)。③采購公告未盡事宜詳見采購文件。售價(jià)：0元四、響應(yīng)文件提交—2—截止時(shí)間：2025年12月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前加密的電子響應(yīng)文件均可系統(tǒng)提交。五、開啟時(shí)間：2025年12月9日9時(shí)30分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上遠(yuǎn)程開標(biāo)，供應(yīng)商可自行選擇任意地點(diǎn)登錄“不見面開標(biāo)大廳”參加開標(biāo)。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜無八、對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1采購人信息名稱：德州市殘疾人聯(lián)合會(huì)地址：德州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東風(fēng)東路1566號(hào)聯(lián)系方式：0534-80205662采購代理機(jī)構(gòu)信息名稱：德州市政府采購中心地址：德州市東風(fēng)東路1666號(hào)聯(lián)系方式：0534-22231283項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：孫女士電話：0534-2223128九、發(fā)布公告媒介：本次采購公告同時(shí)在中國山東政府采購網(wǎng)（http://wwwccgp-shandonggovcn）、德州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjydezhougovcn/TPFront/）發(fā)布。十、監(jiān)督機(jī)構(gòu)：德州市財(cái)政局監(jiān)督電話：0534-2381885十一、重要說明：1進(jìn)行主體注冊(cè)及信息填報(bào)：未進(jìn)行主體注冊(cè)及信息填報(bào)的供應(yīng)商請(qǐng)按照《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》[德州市公共資源交易中心網(wǎng)站（以下簡(jiǎn)稱“中心網(wǎng)站”）→辦事指南→綜合業(yè)務(wù)]辦理主體注冊(cè)及信息填報(bào)；已進(jìn)行主體注冊(cè)及信息填報(bào)的供應(yīng)商可直接登錄德州市公共