97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

第二章采購需求一、項目概況：項目屬性：服務類政策要求：本項目屬于不專門面向中小微企業(yè)預留采購份額的項目，原因和情形為：按照《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》規(guī)定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現(xiàn)的情形?！镏袠巳藨凑铡吨腥A人民共和國勞動法》的相關規(guī)定發(fā)放工資，服務人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標準（工資不含按國家規(guī)定供應商必須支付的社會保險及其他應付費用）。（提供承諾函，格式自擬）★中標人應按照《中華人民共和國社會保險法》和《住房公積金管理條例》的相關規(guī)定，支付國家規(guī)定必須購買的社會保險費用和繳存住房公積金。（提供承諾函，格式自擬）確定1家中標人，為采購人提供衛(wèi)生保潔、消毒、綠化租擺養(yǎng)護、排污管道疏通、糞渣油渣池和沙井清理、外墻清洗、水池清洗、油煙清洗、四害和白蟻消殺、電梯維保、消防設施維護、中央空調維護、垃圾分類處理等物業(yè)管理服務。參照《中央國家機關購買后勤服務管理辦法（試行）的通知》指引，保障公共區(qū)域（除辦公室、宿舍、廚房、辦案區(qū)、監(jiān)區(qū)以外）的衛(wèi)生保潔、衛(wèi)生消毒、綠化租擺養(yǎng)護、排污管道疏通、糞渣油渣池和沙井清理、外墻清洗、水池清洗、油煙清洗、四害和白蟻消殺、電梯維保、消防設施維護、分局大樓中央空調維護、垃圾分類處理等工作。1物業(yè)基本情況廣州市公安局天河分局（含下屬派出所、業(yè)務大隊集中辦公點），屬政府工作部門，物業(yè)服務地點在廣州市天河區(qū)行政轄區(qū)范圍內（40個辦公點），建筑總面積約14086752平方米，各辦公點為內部辦公和對外接待雙重性質的半封閉管理項目，設有各類配套的機電設備設施等附屬設備。牽涉到安全性、保密性、防范性及控制性，是物業(yè)管理綜合服務水平要求較高的特殊領域，要求物業(yè)管理服務高標準、高要求。2物業(yè)地點序號項目保潔面積(m2)1廣州市瘦狗嶺路611-613號（24層）320382廣州市龍口西路25號（3層）、23號（11層）151033廣州市東圃大馬路天力街1號（4層）3352364廣州市林和西路42號（14層）61445廣州市體育西橫街191號（5層）2144056廣州市五山岳洲路2號大院（5層）3006427廣州市林和東路183號（6層）21648廣州市廣州大道北477號（4層）15589廣州市天河區(qū)陶莊19號（7層）39943910覽秀東街5號300611德薈花園公建配套300312廣州市棠德東橫路33號（2層）2329513廣州市員村百合路36號（3層）17445814廣州市珠江新城華夏路33號（2層）150015廣州市珠江新城海清路13號（2層）245016廣州市東方三路23號（2層）1791417廣州市迎龍路222號（5層）380418廣州市天河區(qū)華美路90號（4層）267519天河區(qū)宦溪西路66號320020珠吉路安廈花園一街1號（2層）17887921廣州市天河區(qū)大觀中路開發(fā)路1號（6層）333222廣州市中?？党嵌∠憬诸^11號（3層）14244223廣州市燕嶺路602號（2層）16645724廣州市龍口中路152號（2層）28606725廣州市長興路289號（2層）208726廣州市中山大道棠下上社橫街6號（7層）200027廣州市岑村路330號（3層）15779228廣州市石牌東路83號（3層）132629廣州市漁西路144號（1層）300130廣州市天河區(qū)沙太南路332號（3層）15460231廣州市黃埔大道車陂新涌口西68號（3層）37948132廣州市龍洞東路322號大院（3層）21183433天河北路408號（3層）6774534廣州市中山大道棠下上社橫街5號35廣州市中山大道棠下上社橫街6號36合景路75號300037廣州市瘦狗嶺路595（15層）818538匯景北路*花間南路一街10號16892240金碩四路12號（2層）276955合計14086752二、服務期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止,12個月。三、服務內容以下物業(yè)管理服務內容：1衛(wèi)生清潔保潔服務。2綠化養(yǎng)護服務。3電梯設備維護服務。4消防設備維護服務。5中央空調設備維護、分體式空調外機掛架安檢服務。6會務培訓服務。四、服務要求投標人須結合項目特點，根據(jù)下列具體服務要求和規(guī)范，協(xié)助采購人為本項目建立完善的物業(yè)管理標準化體系，規(guī)范物業(yè)服務流程，并制定可實施、可評測、可考核的各項服務管理標準，包括綠化維護標準化流程圖解、環(huán)境衛(wèi)生標準化流程圖解、會議服務標準化流程圖解、設備運維與物業(yè)維修標準化流程圖解，切實保障本項目物業(yè)管理服務順利實施，進一步提高項目服務品質。（一）衛(wèi)生清潔保潔服務1按政府要求對垃圾進行分類清理，生活垃圾必須每天清理，集中收運到指定地點，可回收垃圾不能存放超過15天清理，相關費用由中標商負責，并建立相關臺賬備查。區(qū)域內垃圾實行袋裝化，在采購人指定的各公共部位設立公共垃圾箱，在露天公共部位設立雜物箱，由專人分類、清運、處理（包括聯(lián)系環(huán)衛(wèi)部門運出處理）。2大堂（1）地面每天清掃、并用靜電吸塵劑的塵推推抹數(shù)次，保持地面清潔干凈，無污漬、無煙頭、無紙屑、無雜物等。做到隨臟隨清潔。（2）兩米以下墻壁、玻璃每天抹一次，保持墻身、玻璃清潔光亮、無塵無漬，無手印。（3）每天抹門、扶手、護攔一次，保持無塵、無污漬。