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晉城市園林綠化管護(hù)事務(wù)中心綠地管護(hù)運(yùn)維服務(wù)合同合同編號(hào)：11N7725*3甲方：晉城市園林綠化管護(hù)事務(wù)中心乙方：山西潔霸物業(yè)管理有限公司簽訂日期：2025年3月1日綠地管護(hù)運(yùn)維服務(wù)合同甲方（發(fā)包人）：晉城市園林綠化管護(hù)事務(wù)中心乙方（承包人）：山西潔霸物業(yè)管理有限公司甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方綠化運(yùn)維及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱：晉城市園林綠化管護(hù)事務(wù)中心綠地管護(hù)運(yùn)維服務(wù)（第3包）地點(diǎn)及范圍：甲方管護(hù)三隊(duì)、澤州公園管護(hù)隊(duì)轄區(qū)面積：24988畝期限：2年，2025年3月1日至2027年2月28日。二、運(yùn)維項(xiàng)目?jī)?nèi)容運(yùn)維服務(wù)分為綠化基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)、綠地保潔、配套設(shè)施維護(hù)、專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)、日常養(yǎng)護(hù)及其它養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。1、綠化基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)。對(duì)各類綠地進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范、精細(xì)地養(yǎng)護(hù)，包括對(duì)綠地植物的澆水、施肥、打藥、修剪整形、病蟲害防治、除草、松土、涂白、苗木補(bǔ)植、冬春季苗木的防風(fēng)加固等。2、綠地保潔。保潔按照各類綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，每天按時(shí)完成運(yùn)維范圍內(nèi)路段保潔工作，并保持全天綠地內(nèi)衛(wèi)生整潔。主要包括對(duì)運(yùn)維范圍內(nèi)的綠地及附屬設(shè)施的清掃保潔、死株枯枝清理、植物垃圾清理、建筑垃圾清理和集中清運(yùn)，做到垃圾日產(chǎn)日清。3、配套設(shè)施維護(hù)。包括對(duì)管理用房、公廁、服務(wù)站點(diǎn)等建筑設(shè)施和飲水設(shè)備、體育健身器材、垃圾桶、座椅、平臺(tái)、標(biāo)識(shí)牌、花架、欄桿扶手、園路、小品、井蓋等配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，對(duì)供水設(shè)備管線、取暖系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、用電線路系統(tǒng)等園林設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修維護(hù)。4、綠地保護(hù)。組織日常綠地養(yǎng)護(hù)巡查，確保綠地不被隨意侵綠毀綠、樹木不被隨意砍伐；發(fā)現(xiàn)有損毀破壞綠地、苗木或綠化帶的，應(yīng)及時(shí)制止并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、上報(bào)主管部門，做好善后工作。5、專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)。配合完成綠地內(nèi)時(shí)令花卉、節(jié)日期間擺花的養(yǎng)護(hù)管理及針對(duì)其他不同需求性的專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。6、其它養(yǎng)護(hù)。如遇暴雨、暴雪、凍雨天氣等突發(fā)事件需應(yīng)急處置，及時(shí)組織排水、打雪等措施，確保綠地不受危害；冬春季防火期內(nèi)要加強(qiáng)巡查防護(hù)、嚴(yán)控火源，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或火情，及時(shí)上報(bào)，積極撲滅，防止火災(zāi)事故發(fā)生。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)《園林綠地養(yǎng)護(hù)管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《晉城市園林綠化管護(hù)事務(wù)中心勞務(wù)考核辦法》（試行）等園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)制度。四、考核內(nèi)容和考核流程嚴(yán)格依據(jù)《園林綠地養(yǎng)護(hù)管理評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《晉城市園林綠化管護(hù)事務(wù)中心勞務(wù)考核辦法》（試行）進(jìn)行考核。1、考核內(nèi)容甲方運(yùn)維考核采用10分制，按照考核分值支付最終運(yùn)維服務(wù)費(fèi)。評(píng)分項(xiàng)目評(píng)分細(xì)則履約情況（滿分15分）是否按照合同約定，根據(jù)甲方日常工作實(shí)際，嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)。人員管理情況（滿分25分）運(yùn)維人員的派遣和補(bǔ)充及時(shí)到位；運(yùn)維人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)；人員業(yè)務(wù)水平滿足甲方崗位需求，配合甲方工作，工作態(tài)度良好；人員著裝整齊統(tǒng)一；日常管理制度化；工傷處理及時(shí)妥善。勞資情況（滿分2分）每月考勤雙方是否認(rèn)可，乙方是否公示，工資是否及時(shí)足額發(fā)放，協(xié)議簽訂的覆蓋面和及時(shí)率，保險(xiǎn)是否及時(shí)、全員購買，勞保福利是否按合同執(zhí)行。車輛和園林機(jī)械及工器具的安全使用（滿分15分）1、車輛使用：是否持證上崗，安全駕駛，是否按要求進(jìn)行日常保養(yǎng)與管理。2、園林機(jī)械使用：是否進(jìn)行崗前培訓(xùn)，安全操作。3、工器具使用：是否安全使用。日常監(jiān)督檢查（滿分25分）1、甲方管護(hù)隊(duì)成立檢查組，負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查工作。2、檢查內(nèi)容：管護(hù)隊(duì)根據(jù)工作偏重點(diǎn)不同，按實(shí)際工作打分。①綠地管護(hù)：包括管護(hù)隊(duì)轄區(qū)內(nèi)各種喬灌花草的修剪，除草，澆水，施肥，補(bǔ)植補(bǔ)種，病蟲害防治，枯樹死枝和落葉清理，樹木描紅刷白以及防寒；②保潔：硬化地面，綠地（公園游園綠地、街道綠地、林地等），水面；③安全：水電，水面，設(shè)施，防火，防汛，農(nóng)藥管理及農(nóng)藥噴施，用工，高空作業(yè)，庫房等?？己私Y(jié)果及獎(jiǎng)懲1、月考核分?jǐn)?shù)8分（含8分）以上者，獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)的10%。2、月考核分?jǐn)?shù)在8分（不含8分）以下，6分（含6分）以上者，及時(shí)如數(shù)支付管理費(fèi)。3、月考核分?jǐn)?shù)6分（不含6分）以下者，扣除管理費(fèi)的10%4、月考核分?jǐn)?shù)5分（不含5分）以下者，扣除管理費(fèi)的20%5、月考核分?jǐn)?shù)4分（不含4分）以下者，扣除管理費(fèi)的30%6、月考核分?jǐn)?shù)3分（不含3分）以下者，扣除管理費(fèi)的50%,并對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行約談。7、月考核分?jǐn)?shù)連續(xù)3月在3分（不含3分）以下者，甲方有權(quán)終止