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山西潞安工程有限公司談判文件文件編號(hào)：LAGC-JZ-2025-047工程名稱：2025年后堡煤業(yè)辦公區(qū)域修繕工程山西潞安工程有限公司2025年10月1目錄第一部分邀請通知2第二部分須知3第三部分合同條款4第四部分談判文件裝訂順序及標(biāo)準(zhǔn)32第五部分報(bào)價(jià)函部分格式33附件邀請回復(fù)382第一部分邀請通知一、山西潞安工程有限公司就2025年后堡煤業(yè)辦公區(qū)域修繕工程(勞務(wù))工程以談判方式進(jìn)行工程施工合同談判，歡迎符合相應(yīng)資格的單位前來報(bào)價(jià)。二、承包人名稱：山西潞安工程有限公司三、項(xiàng)目名稱：2025年后堡煤業(yè)辦公區(qū)域修繕工程(勞務(wù))四、施工方資質(zhì)要求：施工勞務(wù)分包資質(zhì)五、資金來源：自籌。六、工程概況：1、本工程包含拆除工程、土建工程、裝飾工程、安裝工程及相關(guān)配套施工。2、分包內(nèi)容：對辦公樓頂部拆安彩鋼屋面、辦公區(qū)域拆安門窗及走廊吊頂刷涂料、布置無線網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生間改造、辦公區(qū)域圍墻施工、餐廳修繕及給排水地面工程、室外管網(wǎng)修繕工程等勞務(wù)作業(yè)。3、計(jì)劃工期：60日歷天（實(shí)際開工日期與計(jì)劃開工日期不一致的，以承包人簽發(fā)的開工通知載明的日期為準(zhǔn)。4、質(zhì)量要求：合格5、布置圖未詳盡的部分按現(xiàn)場實(shí)際需要施工。七、工程最高控制價(jià)（不含稅）：50214552元八、談判時(shí)間、地點(diǎn)：時(shí)間：2025年10月24日下午15:00地點(diǎn)：山西潞安工程有限公司建筑工程分公司三層會(huì)議室九、現(xiàn)場勘查或圖紙查閱聯(lián)系人：楊世華聯(lián)系方式：*。文件咨詢聯(lián)系人：王軍濤聯(lián)系方式：*3第二部分須知一、本次談判依據(jù)我公司《潞安工程公司工程施工分包管理辦法（修訂）》，采用談判方式選擇工程項(xiàng)目施工隊(duì)伍，誠邀具有施工勞務(wù)資質(zhì)的施工單位踴躍參與談判。二、意向參加本次競價(jià)報(bào)價(jià)談判的工程施工單位應(yīng)在2025年10月24日上午12:00點(diǎn)前做出參與談判的邀請回復(fù)，邀請回復(fù)須以以書面形式至建筑工程分公司二層預(yù)算辦或電子版形式發(fā)送至指定郵箱：lagcjzgcfgs@126com。有意向參加工程施工談判的施工單位未按規(guī)定日期參加談判、無故不參加談判或惡意談判的，直接取消其談判資格，并視情節(jié)嚴(yán)重情況列入我公司“暫緩合作名單”；在工程項(xiàng)目談判過程中如發(fā)現(xiàn)有串通報(bào)價(jià)情形，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，談判結(jié)果無效，相關(guān)單位及相關(guān)人員三年內(nèi)不得進(jìn)入公司承攬施工業(yè)務(wù)。三、計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行2018年《山西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》中的計(jì)算規(guī)則；四、參加談判的施工單位必須按要求同時(shí)提交委托代理人與單位簽訂的勞動(dòng)合同和保險(xiǎn)證明、法人、委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；五、農(nóng)民工工資保證金：中標(biāo)的施工單位須在合同簽訂后一周內(nèi)，按公司制度規(guī)定繳納農(nóng)民工保證金，單項(xiàng)合同總價(jià)在10萬元及以上50萬元以下的，農(nóng)民工工資保證金按照分包合同總價(jià)的10%約定；單項(xiàng)合同總價(jià)在50萬元及以上100萬元以下的，農(nóng)民工工資保證金按照分包合同總價(jià)的6%約定；單項(xiàng)合同總價(jià)在100萬元及以上的，農(nóng)民工工資保證金按照分包合同總價(jià)的3%約定；單項(xiàng)合同總價(jià)小于10萬元，農(nóng)民工工資保證金不需繳納；分包合同執(zhí)行單價(jià)分包的，須預(yù)計(jì)分包合同總價(jià)。六、談判原則：一）合理低價(jià)原則；二）“公平、擇優(yōu)、效益”原則；三）保密性原則；四）內(nèi)部優(yōu)先原則；七、參加談判的施工單位必須按照談判文件要求填寫，未按要求填寫或未提交相應(yīng)資料，我單位有權(quán)取消其談判資格。