97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

深圳市寶安區(qū)松崗西岸華府等九所幼兒園物業(yè)管理服務項目合同甲方：深圳市寶安區(qū)松崗花果山幼兒園地址：深圳市寶安區(qū)松崗街道花果山社IX勛業(yè)街37號聯(lián)系電話：0755-23705694乙方：深圳市陸港物業(yè)管理有限公司地址：深圳市椎田區(qū)禍田街道桶山社區(qū)彩田路2010號中深花園B座1511—1513、1515聯(lián)系電話:0755-25111298根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理的法律、法規(guī)和政策，在嚴格遵循《深圳市學校安全管理條例》、《〈深圳市學校安全管理條例〉實施細則》有關規(guī)定和要求，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方接管深圳市寶安IX松崗花果山幼兒園物#管理服各車頂訂立太合同。第一條項目基本情況項目編號：BACG202300Q301A項目名稱：深圳市寶安區(qū)松崗西岸牮府幼兒園等九所公辦幼j|,園物業(yè)管理服各采購］：頁冃項目類型：幼兒園第二條項目人員配置f-fe-1、本項目服務人員配備具體如下：保安4人，清潔工1，維修工1人，合計6人。2、人員具體配置如下表：人員具體配置安保人數(shù)清潔工人數(shù)維修工人數(shù)411*vr；/第三條委托管理內容委托物業(yè)管理內容如下：(一)公用設施、設備維護與管理服務(1)協(xié)助幼兒園對公用設施設備管理。包含幼兒園室內外照明、景觀燈、配電房、供水設備、公共照明、等各類公用設施，如遇設備無法正常運行應及時向幼兒園報備，并協(xié)助幼兒園指派維修人員予以處置。(2)協(xié)助幼兒園對幼兒園區(qū)域的供配電系統(tǒng)運行管理、照明維修工作。代為進行低壓配電柜及管網(wǎng)、樓層照明配電箱維護。(3)協(xié)助幼兒園對排水系統(tǒng)：生活水泵、污水泵、雨水泵及控制電路、管道維護；洗手間、開水間設備維護。(4)協(xié)助幼兒園對道閘系統(tǒng)、車場內欄桿、各項標識、警示維護。(5)協(xié)助幼兒園對教室的課桌椅、電燈、風扇、插座、講臺、門鎖、門窗等配置的設備設施的零星維修與保養(yǎng)。(6)協(xié)助幼兒園對設備設施進行定期檢查，如遇故障需更換設備配件的先行予以更換，后由幼兒園負責處理；對于緊急發(fā)生的供配電和給排水問題，中標單位應第一時間趕到現(xiàn)場進行處理，保證幼兒園的教學和生活秩序，先行維修產生的費用由幼兒園承擔。對于重大的活動的供電保障問題，由幼兒園監(jiān)管部門協(xié)同物業(yè)管理公司與市區(qū)供電局進行聯(lián)系。(7)上述幼兒園區(qū)域內所有設施、設備由幼兒園負責管理維修，中標單位應予以協(xié)助。(8)中標單位協(xié)助幼兒園對上述設施、設備管理、維修產生的費用，經園方確認屬實的，費用由園方承擔。(9)中標后制定公共設施日常維護計劃及實施方案。(10)中標后建立安全檢查制度，安排專職人員對所管轄區(qū)域及設備設施進行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查。(11)設備及機房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵，無鼠、蟲害發(fā)生。(12)屬于物業(yè)管理的其他工作事項。(二)公共秩序管理服務1、負責幼兒園內部的公共秩序維護管理服務，安全防范，包括幼兒園的門衛(wèi)管理、交通秩序管理以及其他公共秩序維護管理，并且負責各種突發(fā)事件的預防與處理，保持幼兒園內的安全和寧靜。2、公共秩序維護管理實行一體化管理，有專業(yè)服務隊伍，責任落實。3、實行24小時安全防范，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患。4、定期檢查監(jiān)控設備，確保設備正常運行。5、建立長效防患機制，確保幼兒園內無責任性火災、刑事、交通事故等的安全隱患。6、門崗的保安根據(jù)要求對出入幼兒園的車輛、人員、物品進行登記、檢查。7、保安熟悉幼兒園環(huán)境，文明執(zhí)勤，言語規(guī)范，認真負責；身體健康、形象端莊，言行舉止文明。8、負責幼兒園內各種公共管理，維護幼兒園的正常教育教學及生活秩序，制止車輛亂停亂放、超速行車或亂鳴喇叭的行為以及其他各種有損幼兒園利益的事項。9、保安24小時值班，主要負責幼兒園的安全保衛(wèi)防范工作以及維護幼兒園正常的教育教學秩序和消防安全等問題，工作細則包括:91幼兒園內實行24小時保安值勤，任何時間發(fā)現(xiàn)學生違規(guī)違紀行為都要及時制止。92做好安全防范措施，幼兒園日常秩序井然有序，突發(fā)事件迅速得到處理解決；9-3建立并嚴格執(zhí)行來訪人員詢問登記制度。閑雜人員和車輛不能進入幼兒園，物資搬出要有管理，憑幼兒園放行證明放行。9-4突發(fā)事件發(fā)生時及時處理，防止事態(tài)進一步惡化,保護現(xiàn)場，并報告幼兒園領導，必要時及時報警。10、停車場管理101停車場確保交通暢通，需進入幼兒園的車輛建立車輛出入登記制度，按指定路線和時間、車速行駛，防止交通事件發(fā)生，無閑雜車輛進入幼兒園，無車輛亂停放現(xiàn)象。102園門口不準亂停放車輛，車輛必須放置停車場及指定位置，幼兒園周邊停車。