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韶關學院修繕工程定點采購合同合同名稱：韶關學院修繕工程電子賣場合同合同編號：HT-2025-04269995甲方：韶關學院乙方：廣東玄華建設有限公司合同金額(元)：13391234人民幣大寫：壹拾叁萬叁仟玖佰壹拾貳元叁角肆分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。1工程概況11工程名稱：明德區(qū)厚德樓2樓南面6間和西南角2間房屋修繕項目12工程地點：廣東省_韶關市_湞江區(qū)大學路288號13承包范圍：按本次招標范圍內(nèi)的全部施工圖紙(含招標時的設計修改和工程量清單內(nèi)容),以包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工方式承包施工。工程內(nèi)容為：拆原空心墻、砌實心墻、封部分外墻窗、加裝室內(nèi)觀察窗、加裝防盜網(wǎng)、金剛紗網(wǎng)、拆裝地磚、墻壁天花油漆、重新布電管線路等。14承包方式：單價包干。15工期：合同生效之日起45個日歷天內(nèi)完工。16工程質量：合格。17合同價款（人民幣小寫）：13391234（人民幣大寫：壹拾叁萬叁仟玖佰壹拾貳元叁角肆分）18商務需求：序號商務需求商務需求響應內(nèi)容1"基本要求1投標人必須按照工程量清單中提供的暫列金額(預留金)和暫估價統(tǒng)一報價。投標人必須對采購人發(fā)布的工程量清單進行仔細核對，對于招標工程量清單有錯漏的地方及時提出，否則視為對招標工程量清單無意見。2清單中垃圾外運到韶關市政府指定地點，外運距離5Km包干，費用不再調(diào)整;如施工單位違規(guī)處置垃圾，一切后果由施工單位負責。3★施工單位須提供主材等合格報告,并做好檢測的相關配合工作。施工單位在采購主要材料前，將材料樣品、產(chǎn)品合格證、檢驗檢測報告等報給采購人確認，采購人認可后才允許采購。4★本工程施工單位須為本項目施工人員購買相應的安全生產(chǎn)責任保險并提供購買憑證，做好安全措施，安全管理人員到位后方可開工。保險到期但項目未完工的，中標人需及時續(xù)保，確保項目施工期間保險直有效。5投標人需上傳投標報價工程量清單，施工過程資料需提供掃描件、電子版及紙質版。。6充分考察現(xiàn)場，二次搬運考慮在綜合報價中。須考慮除工程量外的特殊處理工藝以確保安全性及實用性(在施工過程中已有管線除采購人交底外，施工單位需采取必要措施對已有管線進行摸排，如施工造成已有管線的不必要損壞，需無償原樣恢復)。工程量清單內(nèi)的每一道施工工序必須經(jīng)驗收后方可進入下一道施工工序。"完全響應-第1頁-27★施工單位施工前應做好現(xiàn)場記錄取證和工完場清工作。未經(jīng)采購人同意，不得私自翻動或使用施工現(xiàn)場采購人物品，若有損壞、遺失等皆由施工單位負責。安全文明施工:施工單位需按韶關學院有關規(guī)定做好現(xiàn)場圍蔽，保證安全文明施工。如在施工過程中發(fā)生違反操作規(guī)程及學校規(guī)定的不文明行為并屢教不改的，采購人有權按校內(nèi)有關規(guī)定進行責任追究。8★質量要求:按政府相關驗收規(guī)范要求驗收，達到合格標準。批蕩砂漿不得添加“砂漿王”等外加劑，以防空鼓。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用砂漿王等外加劑，按3000元/次扣除違約金，扣除上限為合同總金額的5%。9、采購人初步驗收發(fā)現(xiàn)施工質量問題，施工單位需按照投標文件、合同及采購人的要求完成整改，整改后由采購人組織驗收。10、施工過程中如需變更，施工單位必須及時提交聯(lián)系單、變更估算等材料，待采購人確認后方可施工。如未按要求履行變更手續(xù)，施工單位自行變更后施工且竣工后提出變更項目要求增加變更費用的，采購人不予采納。11施工單位要及時提交施工過程資料、竣工資料、竣工圖及結算資料,目所有施工過程資料、竣工資料、竣工圖及結算資料提供掃描件、電子版及紙質版。完全響應3承包方式：?固定單價：投標報價文件包含投標總價及綜合單價時，綜合單價為合同單價。合同單價在招標文件及施工合同約定的風險范圍之內(nèi)不可調(diào)整。驗收方式：1工程具備竣工驗收條件的，乙方按照國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方申請竣工驗收。甲方將自收到竣工驗收報告十個工作日內(nèi)，組織有關單位及相關人員依國家有關標準、學校規(guī)定、合同及有關附件要求進行驗收。2工程竣工驗收由采購人組織進行，驗收合格后雙方簽署驗收表，工程交付采購人使用。成交人在施工過程中,需嚴格執(zhí)行國家、省市或行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求、驗收標準及有關規(guī)范并按圖紙要求進行施工。修期：施工保修期按為兩年。質保期內(nèi)，施工單位如未能按照工程保修承諾書及時響應保修責任對入住人員造成影響的，采購人有權委托第三方進行維修。所產(chǎn)生費用從施工單位質保金中進行扣除。結算方式：按照韶關學院制定的工程結算原則執(zhí)行（具體見附件）完全響應2甲方工作21開工前確認乙方的設計施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設備，盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。22指派駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方工作31參加甲方組織的施工圖紙設計及現(xiàn)場交底，于開工前1天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資料（包括專業(yè)技術人員、專業(yè)資格證書、項目負責人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等）和進度計劃給甲方審定。32指派游龍花為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。33乙方必須嚴格遵守以下各項規(guī)定，如由于乙方的原因，致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關一切經(jīng)濟問題和法律責任全部由乙方承擔：331嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。332遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔相應費用。333施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。-第2頁-34工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。35按附件簽訂《項目負責人駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。36按附件簽訂《專職安全管理人員駐場承諾書》，并自覺遵守承諾書條款。4關于工期的約定41甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。42因政府或有關部門的行為或不可抗力，導致無法動工、影響工期的，可根據(jù)具體情況順延工期。43因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。如發(fā)生上述所述情況，乙方應在事發(fā)后24小時內(nèi)告知甲方，并提供足夠證據(jù)予以證實，否則甲方將不接受乙方擅自順延工期的做法。經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。5關于工程質量及驗收的約定51本工程以施工圖紙、設計變更和參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。并達到合格標準。52甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應于驗收前24小時通知甲方，甲方代表接到通知后24小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一道工序施工。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也不予順延。53由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。54工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，甲方在雙方確定的驗收時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。若驗收不合格，乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收，并承擔由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延，竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。55工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。自工程移交甲方管理日起計算，修繕工程保修期為2年，在保修期內(nèi)因施工造成的工程質量問題,甲方應書面通知乙方并約定時間進行修理。6關于工程價款支付及結算的約定61付款方式：其它支付方式:1、施工單位確認完成本項目全部工程量后，向采購人提交工程竣工驗收申請，采購人審查施工單位提交的竣工驗收申請報告并審批同意后，按照學校及政府部門相關要求，及時組織本項目相關部門人員組成驗收組進行驗收。項目經(jīng)驗收組驗收合格后，憑據(jù)本合同、中標通知書、驗收報告、施工單位開具相應金額的正式稅務發(fā)票等相關資料，支付至合同總價（扣除暫列金后）的80%。2、結算經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托第三方造價審核公司終審定案后付至結算價的97%（需開具終審價全額發(fā)票，結算價的3%為工程質保金，采購人在兩年質保期滿并二次驗收合格后無息退回）。62乙方申請工程款同時，向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整71本合同價款采用單價合同，單價合同是指合同本項目工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調(diào)整和確認的建設工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價不作調(diào)整。當市場價格波動超過甲乙雙方約定的范圍，合同價格應當調(diào)整。甲乙雙方可按照下述合同價款中包括的風險范圍產(chǎn)生的實際情況，對合同價格進行調(diào)整，但調(diào)整的金額不得超過原合同采購金額的百分之十。72合同價款中包括的風險范圍：721合同履行期間，因人工、材料、工程設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或廣東省行業(yè)建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整；需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)量應由甲方審批，甲方確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，甲乙雙方應按省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工-第3頁-程造價管理機構發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格，但乙方對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外。（2）材料、工程設備價格變化的價款調(diào)整按照甲方提供的基準價格，按以下風險范圍規(guī)定執(zhí)行:①乙方在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價低于基準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②乙方在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價高于基準價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過5%時，材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③乙方在已標價工程量清單或預算書中載明材料單價等于基準價格的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎超過±5%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。④乙方應在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報甲方核對，甲方確認用于工程時，甲方應確認采購材料的數(shù)量和單價。甲方在收到乙方報送的確認資料后5天內(nèi)不予答復的視為認可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)甲方事先核對，乙方自行采購材料的，甲方有權不予調(diào)整合同價格。甲方同意的，可以調(diào)整合同價格。前述基準價格是指由乙方在本項目報價一覽表中給定的材料、工程設備的價格，該價格原則上應當按照省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構發(fā)布的信息價編制。（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構規(guī)定的范圍時，按規(guī)定調(diào)整合同價格。722合同履行期間，法律變化引起的調(diào)整?；鶞嗜掌诤?，法律變化導致乙方在合同履行過程中所需要的費用發(fā)生除第721款〔市場價格波動引起的調(diào)整〕約定以外的增加時，由甲方承擔由此增加的費用；減少時，應從合同價格中予以扣減。基準日期后，因法律變化造成工期延誤時，工期應予以順延。因法律變化引起的合同價格和工期調(diào)整，甲乙雙方無法達成一致的，按第12款的約定處理。因乙方原因造成工期延誤，在工期延誤期間出現(xiàn)法律變化的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由乙方承擔。73合同價款的調(diào)整事件：731風險范圍以外合同價款調(diào)整范圍：（1）設計變更和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)甲方和乙方雙方確認后實施;（2）甲方給定的以暫估價(項)形式列出的。732設計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位（如需)、甲方簽字才能生效,乙方因沒有遵守此條款,引起的任何返工,其損失或工期延誤都應由乙方負責。733甲方給定的以暫估價（項）形式列出的,按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。74設計變更及設計外新增工程項目的結算方式741工程量清單有的項目，按照工程量清單報價進行結算；742工程量清單有類似的項目，按照工程量清單報價換算進行結算；743工程量清單沒有相同或沒有類似的項目，按照最新的中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設工程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價，總價給予下浮，下浮率＝（1－成交價/最高限價），其中人工、機械臺班價格按施工當期項目所在地建設工程造價管理站相關文件發(fā)布的價格執(zhí)行，材料設備價格按以下約定方式結算：（1）工程量清單有的材料設備，按工程量清單報價進行結算；（2）工程量清單沒有的材料設備，有指導價的按照如下優(yōu)先順序確定設備材料價;Ⅰ、按施工當期項目所在地的工程造價信息相關文件對應材料的市場參考價及市場行情價較低者結算；Ⅱ、按施工當期項目所在地工程造價信息相關文件對應品牌材料設備的廠商信息價格下浮10%結算；-第4頁-