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1競爭性磋商文件采購編號：JSGZ-20251006采購項目：后勤保障房出新改造采購單位：南京市水上運(yùn)動學(xué)校采購類別：工程類江蘇高智項目管理有限公司二○二五年十月2目錄第一章磋商邀請3第二章磋商供應(yīng)商須知7一、總則8二、響應(yīng)性文件的編制13三、響應(yīng)性文件遞交14四、磋商15五、無效磋商響應(yīng)文件17六、成交及合同授予17七、無成交供應(yīng)商原因18八、質(zhì)疑和投訴18九、誠實信用18十、違反信用承諾的法律責(zé)任19第三章磋商項目需求20第四章磋商評審標(biāo)準(zhǔn)22第五章合同草案條款24第六章工程量清單461工程量清單說明462投標(biāo)報價說明483其他說明484工程量清單49第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求49第八章競爭性磋商響應(yīng)文件格式及附件503第一章磋商邀請項目概況后勤保障房出新改造招標(biāo)項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在南京市棲霞區(qū)南大科學(xué)園協(xié)同創(chuàng)新大廈1號樓一樓獲取采購文件，并于2025年11月10日9點(diǎn)30分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JSGZ-20251006項目名稱：后勤保障房出新改造采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：331萬元最高限價：33058924萬元采購需求：后勤保障房出新改造施工，具體內(nèi)容詳見采購文件工期：30日歷天本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人資格條件1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定:（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前一年內(nèi)（至少一個月）的會計報表，成立不滿一個月的無需提供）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料）；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內(nèi)（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料，根據(jù)國家相關(guān)政策免繳或遲繳的需要提供相關(guān)證明材料）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無備注：（1）依據(jù)南京市財政局“關(guān)于在政府采購中推行信用承諾制的通知”，政府采購供應(yīng)商只需在資格審查環(huán)節(jié)提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書（信用承諾書格式見附件），不再需要提供證明材料。供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購文件要求，將由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理4機(jī)構(gòu)核驗。經(jīng)核驗無誤后，由采購人或采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書。（2）不適用信用承諾的情形：供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；被相關(guān)監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)；其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。（3）投標(biāo)人對信用承諾內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交”的違法行為。2落實政府采購政策需滿足的資格要求：（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位）本項目按照采用以下第（1）種方式落實政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：（1）本項目整體專門面向中小企業(yè)采購服務(wù)。（2）本項目整體專門面向小微企業(yè)采購服務(wù)。（3）本項目通過以下第（）種方式預(yù)留部分采購份額采購中小企業(yè)服務(wù)：①本項目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。②本項目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為%。（4）本項目為非預(yù)留份額的采購項目或采購包，執(zhí)行價格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第四章評標(biāo)辦法與標(biāo)準(zhǔn)。3本項目的特定資格要求：（1）供應(yīng)商具有建筑工程施工總承包叁級(含)以上資質(zhì)（提供有效資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章）；（2）供應(yīng)商具有安全生產(chǎn)許可證（提供有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章）；（3）擬投入本項目的項目經(jīng)理具有注冊建造師證建筑工程二級(含)以上，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)（提供有效建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件并加蓋公章）。4拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（2）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（3）供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。5供應(yīng)商誠信檔案注冊登記凡在南京地區(qū)參加政府采購活動的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)事先登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網(wǎng)”主頁在南京市政府采購供應(yīng)商誠信檔案欄目進(jìn)行注冊登記。由于特殊原因未及時注冊的供應(yīng)商可先行獲取采購文件，但必須在提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止日2天前辦理登記注冊手續(xù)。供應(yīng)商應(yīng)在遞交投