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2025年物業(yè)管理服務(wù).pdf

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孝感市 2025-09-24 2.7MB 業(yè)主：孝感市公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心本級(jí)
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孝感市公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心物業(yè)服務(wù)合同書(shū)湖北銀洲物業(yè)管理服務(wù)有限公句二0二五年一月孝感市公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心物業(yè)服務(wù)合同書(shū)委托方（甲方)：老痛直公共檢驗(yàn)檢溫中物業(yè)服務(wù)企業(yè)（乙方）：湖北銀洲物業(yè)管理服務(wù)有跟公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)粥規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就孝感市公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心物業(yè)服務(wù)（保潔、保安、綠化、水電等）項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。一、物業(yè)管理服務(wù)區(qū)城1管理范圍：孝感市公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心文昌大道辦公區(qū)、仙女路辦公區(qū)2物業(yè)類型：保潔、保安、綠化養(yǎng)護(hù)、水電維修管理等服務(wù)。3人員配置：文昌大道90號(hào)辦公區(qū)保潔4人、保安3人、綠化1人、水電1人，仙女路38號(hào)院辦公區(qū)1人（保安/保潔)，共計(jì)10人。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)(一)設(shè)施管理1,門、窗管理：執(zhí)行“三查三看”。每日早、中、晚三次巡查，查看門、窗開(kāi)合是否順暢，有無(wú)變形、破損；查看合頁(yè)、把手等配件是否完好；查看密封膠條是否老化、脫落。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)安排維修，維修完成率需達(dá)到95%以上。每月對(duì)門、窗進(jìn)行全面清潔，確保無(wú)明顯污漬、灰塵。2燈的管理：遵循“兩查兩看”。每天亮燈

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