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合同編碼：HQ2025004秦皇島市第二醫(yī)院北院區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目合同委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：秦皇島市第二醫(yī)院受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：秦皇島瑞順物業(yè)管理有限公司按照秦皇島市第二醫(yī)院北院區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求(采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)為：Z*71301)和成交通知書(shū)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等法律、法規(guī)和相關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，本著平等、守信、互利的原則，訂立本合同。一、合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起，服務(wù)期限為一個(gè)自然年。二、服務(wù)范圍及要求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況制定標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程、環(huán)境消毒標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程，做好各個(gè)區(qū)域動(dòng)態(tài)保潔，并符合院感的專業(yè)規(guī)范，防止交叉感染發(fā)生。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：（1-8執(zhí)行最新版）（1）《醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)境表面清潔與消毒管理規(guī)范》（2）《醫(yī)院消毒衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（3）《醫(yī)療機(jī)構(gòu)消毒技術(shù)規(guī)范》（4）《醫(yī)療廢物管理?xiàng)l例》（5）《醫(yī)療廢物分類目錄》（6）《河北省醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理規(guī)范》（7）《醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物管理辦法》（8）《中華人民共和國(guó)傳染病防治法實(shí)施辦法》1、保潔人員職責(zé)（1）應(yīng)建立保潔服務(wù)區(qū)域保潔服務(wù)方案和必要的保潔管理制度，對(duì)保潔服務(wù)工作做好記錄。（2）配置專職保潔服務(wù)人員，明確保潔責(zé)任范圍，實(shí)行定時(shí)定點(diǎn)和流動(dòng)保潔相結(jié)合，保持保潔服務(wù)區(qū)域整潔、干凈。（3）保潔用具按不同區(qū)域區(qū)分使用，并標(biāo)有明顯的標(biāo)志。（4）清潔工具應(yīng)分區(qū)使用，實(shí)行顏色標(biāo)記，使用后應(yīng)及時(shí)清潔消毒，干燥保存。手工清洗執(zhí)行符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，擦拭物體表面的布巾，不同患者之間和潔污區(qū)域之間應(yīng)更換。擦拭地面的地巾，不同病房及區(qū)域之間應(yīng)更換，用后集中清洗消毒，消毒干燥保存。（5）保潔手套應(yīng)在區(qū)域使用，用后統(tǒng)一消毒，干燥備用。日常垃圾日產(chǎn)日清；在改造和維修期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清除并按要求存放。（6）雨雪天氣應(yīng)采取防滑措施，特殊部位保潔要做好安全防護(hù)工作。（7）需配備多功能醫(yī)院專用保潔車，保潔車的配備：消毒液桶，空桶，消毒液、清潔劑、刷頭、拖布桿。用于清洗拖布、拖布的桶必須分開(kāi)，并有標(biāo)識(shí)。（8）按照院感要求配備毛巾和地巾；患者出院后按照要求進(jìn)行終末消毒，符合終末消毒要求；抹布使用時(shí)必須符合清潔、消毒、懸掛、通風(fēng)晾干流程。（9）服務(wù)人員必須做崗前培訓(xùn)及考核。（10）保潔人員做好病區(qū)垃圾的分類、轉(zhuǎn)運(yùn)、登記、消毒記錄，銳器盒達(dá)到3/4滿或48小時(shí)時(shí)必須更換，垃圾桶達(dá)3/4滿或24小時(shí)必須傾倒。垃圾桶定期清洗消毒，外表無(wú)污漬，遇有污漬隨時(shí)清理。（11）對(duì)醫(yī)療廢物進(jìn)行規(guī)范管理。（12）協(xié)助科室開(kāi)展控?zé)煿ぷ?，主?dòng)勸阻禁煙區(qū)吸煙人員。2、保潔工作要求21普通區(qū)域部位清潔應(yīng)符合表1的要求表1普通部位清潔要求項(xiàng)目服務(wù)要求門(mén)診各診室、大廳、走廊、電梯廳、步行樓梯地面1、地面、接縫、角落、邊線等處潔凈，地面干凈有光澤，無(wú)雜物、灰塵、污跡等，保持地面材質(zhì)原貌。2、門(mén)框、窗框、窗臺(tái)、表面無(wú)灰塵、無(wú)污漬。門(mén)框、門(mén)邊縫部位光亮、無(wú)灰塵。3、空調(diào)出風(fēng)口無(wú)灰塵、無(wú)污跡。4、門(mén)把手潔凈、定時(shí)消毒。各種金屬件表面潔凈、光亮。5、洗手盆及臺(tái)面光亮無(wú)污漬、無(wú)灰塵。6、文件柜、電腦桌、座椅、候診椅、導(dǎo)診臺(tái)等潔凈無(wú)灰塵、無(wú)污漬。7、直飲機(jī)無(wú)灰塵，水槽無(wú)污漬水垢等。8、垃圾（箱）桶表面光潔無(wú)污漬。9、瓷磚墻面潔凈、有光澤、無(wú)污漬、無(wú)水痕等。樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、指示牌1、樓梯扶手、欄桿潔凈、光亮。2、窗框、窗臺(tái)、高處窗臺(tái)表面潔凈無(wú)污漬。3、指示牌、廣告牌無(wú)灰塵、無(wú)污跡。金屬件表面潔凈、光亮。指示燈、消防栓、消防箱、公共設(shè)施1、表面干凈，無(wú)灰塵、無(wú)污漬。報(bào)警器、火警通訊電話插座、滅火器表面光亮、無(wú)積塵、無(wú)污跡。2、消防栓表面光亮、無(wú)灰塵，內(nèi)側(cè)無(wú)積塵、無(wú)污跡。天花板、風(fēng)口、空調(diào)、公共燈具內(nèi)外目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)，表面、接縫、角落、邊線等處無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)斑點(diǎn)。走廊、樓梯窗玻璃、大廳、電梯廳玻璃保持潔凈、光亮、無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水跡。平臺(tái)、屋頂、廈沿(雨搭）無(wú)垃圾堆積、無(wú)積水、無(wú)煙頭。全面清潔一年不少于四次服務(wù)功能性用房（如會(huì)議室、接待室、開(kāi)水房）地面干凈。桌、椅、沙發(fā)、茶幾等潔凈、光亮；水杯、水瓶、飲水機(jī)、煙灰缸等潔凈；電器、儀器表面潔凈；家具、物品擺放有序；熱水爐外殼無(wú)污跡。不銹鋼臺(tái)面無(wú)水跡、無(wú)污漬。不銹鋼水槽干凈、無(wú)斑點(diǎn)、無(wú)污跡、無(wú)雜物、無(wú)水垢，落水口無(wú)污垢。冷、熱水龍頭表面光亮、無(wú)污漬、無(wú)水垢。22特殊區(qū)域清潔應(yīng)符合表2的要求表2特殊區(qū)域清潔要求公共衛(wèi)生間1、地面干凈，無(wú)污漬，無(wú)積水；2、墻壁干凈，無(wú)污漬；天花板無(wú)污漬，無(wú)蛛網(wǎng)；3、大、小便器干凈，無(wú)污漬，無(wú)色斑；隔斷干凈，無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)，無(wú)張貼物；堵塞問(wèn)題及時(shí)處理；4、水龍頭等金屬件表面干凈，無(wú)污跡，有金屬光澤；5、風(fēng)口或換氣扇表面干凈，無(wú)積塵；門(mén)、窗干凈，窗臺(tái)無(wú)灰塵；玻璃干凈，無(wú)印跡；6、洗手臺(tái)干凈，無(wú)積水，面盆無(wú)污垢；各種管道表面干凈，無(wú)污漬；7、廢紙簍雜物超過(guò)3/4及時(shí)傾倒；空氣流通，無(wú)明顯異味，無(wú)蚊蠅蟲(chóng)等。垃圾桶垃圾桶無(wú)滿溢、無(wú)異味、定期消毒，外表無(wú)污跡。醫(yī)療垃圾暫存處、生活垃圾暫存處1、封閉式專人管理，每天消毒登記循環(huán)保潔；整潔、無(wú)異味，滅害措施完善。2、周圍地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、無(wú)污跡、無(wú)異味。3、外側(cè)整潔。箱體內(nèi)側(cè)無(wú)殘留物，定時(shí)消毒。廢棄物及時(shí)收集，不滿溢。4、人員定期體檢，嚴(yán)格按照醫(yī)院醫(yī)療廢物流程操作。電梯轎廂轎廂不銹鋼表面光亮、無(wú)污跡。垂直升降電梯轎廂四壁光潔明亮,操作面板無(wú)污跡、無(wú)灰塵、無(wú)擦痕,保持空氣清新、無(wú)異味。自動(dòng)扶梯潔凈、無(wú)污跡；扶手潔凈、無(wú)污漬，定時(shí)消毒。玻璃、不銹鋼外殼按本表相關(guān)條款規(guī)定。設(shè)備機(jī)房、管道地面無(wú)垃圾，無(wú)水漬，墻面、天棚無(wú)積塵，目視無(wú)蛛網(wǎng)；各類設(shè)備表面無(wú)積塵，無(wú)污跡；各類儀表盤(pán)表面光亮，無(wú)污漬；金屬件表面光亮，無(wú)污漬；管道表面無(wú)積塵。無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。電器設(shè)施燈泡、燈管無(wú)灰塵，燈罩無(wú)積塵、無(wú)污跡，其它裝飾件無(wú)積灰塵、無(wú)污跡。開(kāi)關(guān)、插座、配電箱無(wú)灰塵、無(wú)污跡。庭院、雕塑、布景、休閑椅、休閑娛樂(lè)、健身設(shè)施等潔凈、無(wú)污漬。區(qū)域服務(wù)質(zhì)量要求