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招標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：1401222025CGK00001項(xiàng)目名稱：中共陽曲縣委黨校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目陽曲縣政務(wù)服務(wù)中心（陽曲縣政府采購(gòu)中心）2025年2月陽曲縣政務(wù)服務(wù)中心（陽曲縣政府采購(gòu)中心）招標(biāo)文件目錄第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)1第二部分投標(biāo)人須知前附表5第三部分投標(biāo)人須知10一、總則10二、招標(biāo)文件13三、投標(biāo)文件14四、開標(biāo)15五、評(píng)標(biāo)程序和要求16六、簽訂合同19七、服務(wù)費(fèi)19八、保密和披露19九、詢問和質(zhì)疑20第四部分采購(gòu)需求22第五部分資格審查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)37第六部分評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法38第七部分合同文本45第八部分投標(biāo)文件內(nèi)容要求及格式51陽曲縣政務(wù)服務(wù)中心（陽曲縣政府采購(gòu)中心）招標(biāo)文件第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：1401222025CGK000012項(xiàng)目名稱：中共陽曲縣委黨校物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3預(yù)算金額：標(biāo)項(xiàng)預(yù)算金額：720574萬元4最高限價(jià)：標(biāo)項(xiàng)最高限價(jià)：705574萬元5采購(gòu)需求：具體以第四部分采購(gòu)需求為準(zhǔn)。本項(xiàng)目為黨校提供教學(xué)樓內(nèi)物業(yè)綜合服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)。6所屬行業(yè)：服務(wù)業(yè)服務(wù)內(nèi)容編號(hào)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)事項(xiàng)備注1物業(yè)綜合服務(wù)（管理人員1人）包括管理人員費(fèi)用、日常辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)等綜合性費(fèi)用。2環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（8人）包括辦公樓內(nèi)公共部位、衛(wèi)生間、通道、電梯、門廳（一、二樓）、各會(huì)議室報(bào)告廳、門窗、顯示屏、客房、地下室等，所有區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作所需人員費(fèi)用、耗材費(fèi)用和垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。含會(huì)議室保潔及綠植養(yǎng)護(hù)3設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)（1人）包括整棟樓內(nèi)的給排水設(shè)備、供配電及照明系統(tǒng)、供暖設(shè)備、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、配電室、凈水設(shè)備、房間設(shè)施設(shè)備、地下室設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)所需人員費(fèi)用和耗材費(fèi)用（含單件500元及以下維修維護(hù)材料）。專業(yè)人員持證上崗4秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)（2人）包括日常巡查、公共秩序維護(hù)、突發(fā)事件處理等工作所需人員費(fèi)用和耗材費(fèi)用。每年至少組織一次以上安防應(yīng)急演練地下室車輛出入管理。配備相關(guān)安防物品監(jiān)控設(shè)備的維護(hù)和管理。消防設(shè)施檢修維護(hù)陽曲縣政務(wù)服務(wù)中心（陽曲縣政府采購(gòu)中心）招標(biāo)文件二、投標(biāo)人資格要求：1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；(4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：專門面向中小企業(yè)3本項(xiàng)目的特定資格要求：無三、招標(biāo)文件獲取時(shí)間及方法自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日，登錄中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn），通過項(xiàng)目采購(gòu)公告下方點(diǎn)擊“潛在供應(yīng)商”免費(fèi)下載招標(biāo)文件。四、獲取文件時(shí)間、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取時(shí)間：2025-2-06至2025-2-11，北京時(shí)間（法定節(jié)假日、雙休日除外）。提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年2月26日13點(diǎn)20分（北京時(shí)間）方式：登錄中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)上傳投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成提交的，將拒收投標(biāo)文件。開標(biāo)時(shí)登錄中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密電子投標(biāo)文件，解密設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)環(huán)境由投標(biāo)人自行準(zhǔn)備。五、招標(biāo)公告期限自本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜1投標(biāo)人應(yīng)于開標(biāo)前在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)山西分網(wǎng)（wwwccgp-shanxigovcn）進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)。聯(lián)系電話：957632投標(biāo)人參與項(xiàng)目遇到系統(tǒng)操作問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系客服電話。聯(lián)系電話：95763七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1采購(gòu)人信息