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采購需求磋商文件中“★”標注的技術(shù)服務(wù)及商務(wù)要求，應(yīng)滿足或優(yōu)于，如有不滿足的其響應(yīng)按照無效響應(yīng)處理。一、工程概況項目名稱：漢府上院3號樓外墻脫落維修工程★預(yù)算金額：30000萬元；★最高限價：267624184萬元項目介紹：漢府上院3號樓外墻脫落維修工程，具體工作量詳見工程量清單?！锖贤男衅谙蓿海?）工期：合同簽訂后90日歷天（2）質(zhì)保期：維修工程2年質(zhì)保，防水工程5年質(zhì)保。（一）方案實施結(jié)合供應(yīng)商提供的施工方案，統(tǒng)籌分析，針對本項目制定有針對性與合理性的施工方案，科學(xué)組織，精細化施工。（二）質(zhì)量管理各供應(yīng)商提供本單位質(zhì)量管理體系和國家相關(guān)質(zhì)量要求等書面材料，結(jié)合本項目的特點，成立質(zhì)量監(jiān)督小組，設(shè)立質(zhì)量管理點，定期巡視。對檢查工藝、工序是否符合要求，進行有力監(jiān)督，進一步發(fā)揮現(xiàn)場監(jiān)理的巡視和旁站作用，對施工流程全程進行監(jiān)管、監(jiān)控，以保質(zhì)保優(yōu)的原則完成各項施工流程。（三）安全管理施工期間，嚴禁無關(guān)人員進入施工現(xiàn)場，進入現(xiàn)場人員，必須佩戴安全帽，做好相關(guān)的安全防護措施，施工中設(shè)立安全主要負責(zé)人和現(xiàn)場安全員的責(zé)任制度，落實到人到崗，確保安全零事故的發(fā)生。由于施工期主要處于夏季高溫、高熱的天氣，做好防暑降溫工作，配備防暑降溫的藥物和物理用品，合理調(diào)整工作和休息時間，同時注意用水、用電安全。尤其是本項目在窗戶更換和改造的過程中，涉及到高空作業(yè)，一定發(fā)揮“安全三寶”的作用，窗口、洞口時刻做好加密、加固防護措施，以保證良好的安全作業(yè)環(huán)境。維修項目存在高空作業(yè)施工，現(xiàn)場安全管理尤為主要，本著安全第一、降低風(fēng)險、把控風(fēng)險、不出現(xiàn)安全事故的原則，供應(yīng)商中標后進場施工前需對所有在場人員進行安全教育宣傳和學(xué)習(xí)，必須保證零事故發(fā)生。若出現(xiàn)安全事故，所有責(zé)任由中標供應(yīng)商負責(zé)，采購人不承擔任何責(zé)任。在施工期間，如發(fā)現(xiàn)違法規(guī)范施工，采購人將給予警告、罰款等措施，中標供應(yīng)商需無條件接受。（四）環(huán)境保護對施工場內(nèi)會產(chǎn)生的灰土、砂石等易產(chǎn)生揚塵污染的物料要集中堆放，并進行覆蓋，及時外運；對施工過程中產(chǎn)生的淤泥、水泥漿及時沖洗、清掃。進一步做好防塵降噪的工作，避免夜間施工，降低噪聲污染。針對有拆除的墻面部分等易產(chǎn)生揚塵的，要采用安全網(wǎng)隔離，并及時灑水降塵。嚴禁焚燒垃圾和有害物料，以免產(chǎn)生有害氣體，以保證施工現(xiàn)場干凈整潔，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。二、技術(shù)要求（一）施工內(nèi)容及要求1、施工范圍：施工圖紙和工程量清單的所有內(nèi)容。2、供應(yīng)商負責(zé)辦理施工內(nèi)所有的手續(xù)?！?、供應(yīng)商需做好施工期間的安全生產(chǎn)保障措施，并為施工人員購買工傷意外保險。須提供書面承諾函，未提供視為無效標。4、工程量清單詳見附件。5、供應(yīng)商須配備充足的人力、物力、財力做好施工方案、施工組織設(shè)計、勞動力安排、進度計劃、質(zhì)量保障措施、安全生產(chǎn)保障措施等，保障該維修改造順利進行。（二）工程執(zhí)行標準1、按采購文件范圍要求執(zhí)行；2、按現(xiàn)行的建筑、安裝工程設(shè)計標準和規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行；3、按現(xiàn)行的建筑、安裝工程施工操作規(guī)范及驗收規(guī)范執(zhí)行；4、按現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準執(zhí)行；5、按省、市建設(shè)行政主管部門的相關(guān)文件執(zhí)行。（三）其他要求1、響應(yīng)文件中應(yīng)提供相關(guān)的標準、規(guī)范；2、響應(yīng)文件中應(yīng)說明施工工期、質(zhì)量、環(huán)境保護與安全文明施工管理目標并作出承諾，以及確保施工工期目標的具體措施；3、響應(yīng)文件應(yīng)對質(zhì)保期內(nèi)容、時間作出承諾；4、本采購文件中，所有有關(guān)質(zhì)量要求、技術(shù)標準、規(guī)范的表述，若低于國家標準，均以相關(guān)國家標準為準，按國家標準執(zhí)行，若無相應(yīng)國家標準，則依序按部頒標準、行業(yè)標準執(zhí)行。5、供應(yīng)商若存在任何理解上無法正確確定之處，均應(yīng)當在法定時間內(nèi)提出，否則，可能導(dǎo)致的不利后果均應(yīng)當由供應(yīng)商自行承擔。6、投標文件中應(yīng)提供供應(yīng)商的相關(guān)資質(zhì)、證明等材料以及供應(yīng)商認為應(yīng)提供的其他材料；三、報價方式及依據(jù)注：磋商報價須按照附件工程量清單完整填寫，不得改變其格式、順序及已有內(nèi)容，不得漏項。1、工程量清單發(fā)出后，供應(yīng)商應(yīng)對采購人提供的工程量清單進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)清單中的工程量與現(xiàn)場不符，供應(yīng)商應(yīng)在提疑截止時間前提出。若在規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)商未提出疑異，則視同供應(yīng)商完全認可工程量清單的工程量與現(xiàn)場完全一致。2、工程量清單中以項為計量單位的項目，報價應(yīng)包含為完成該項目而必須實施的全部相關(guān)工程內(nèi)容，由供應(yīng)商綜合考慮、自行報價。3、成交后嚴格按照工程量清單實施，施工過程中未經(jīng)甲方許可（以書面形式為準），出現(xiàn)的任何形式的增項、漏項、變更由成交供應(yīng)商自行承擔責(zé)任。四、工程質(zhì)量要求1、工程質(zhì)量要求：合格；2、工程建設(shè)標準：依據(jù)采購文件、圖紙的要求精心組織施工，本工程項目的施工、材料、設(shè)備等，須達到國家和省、市或行業(yè)的現(xiàn)行工程建設(shè)標準、規(guī)范的要求；3、工程所用材料，必須符合國家節(jié)能環(huán)保要求；所有材料、設(shè)備等必須按合同要求提供廠家合格證明等，材料提供符合國家質(zhì)量認證標準。施工完成后，因施工拆除破損部分恢復(fù)完整。4、安全生產(chǎn)管理目標要求：合格；5、環(huán)境保護與文明施工管理目標要求：合格。五、商務(wù)要求（一）招標控制價：各供應(yīng)商報價超過招標控制價的作為無效投標處理。磋商小組認為供應(yīng)商的報價明顯低于其他通過符合性審查供應(yīng)商的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，磋商小組應(yīng)當要求其在詢標應(yīng)答時，同時上傳說明及相關(guān)證明材料；供應(yīng)商不能證明其報價合理性的，磋商小組應(yīng)當將其作為無效響應(yīng)處理。投標人證明其報價合理性應(yīng)提供不限于以下證明材料：(1)提供該投標人在近一年中已完成一個類似項目（采購內(nèi)容和合同金額相似）的投標報價、分項報價，考慮價格變化因素后，與本次投標報價情況近似，同時應(yīng)提供項目合同及驗收證明材料，表明該投標人已按投標報價及合同約定圓滿完成，并未發(fā)生因投標人原因而增加的費用。(2)能提供該投標人由于使用經(jīng)省級及以上行業(yè)管理部門確認的新技術(shù)、新工藝或先進管理辦法，從而降低項目成本的相關(guān)材料。(3)能提供服務(wù)項目中相關(guān)貨物采購合同、發(fā)票等可信的證據(jù)，以證明其采購到的材料、設(shè)備單價低于規(guī)定的。(4)能提供其他有關(guān)降低該投標人項目成本的分析報告和證據(jù)材料。（二）工程報價方式及要求：工程量清單報價（工程量清單詳見附件）。本項目的報價包含本項目的全部內(nèi)容，并包括完成上述內(nèi)容所必需的人工、材料、稅金等全部費用。供應(yīng)商須認真閱讀理解采購文件，依據(jù)“工程量清單”及現(xiàn)場情況報價。（三）成交人確定方式：采購人確定。（四）付款方式：按武漢市漢陽區(qū)政府采購支付管理執(zhí)行，詳見合同書。（五）驗收要求：1、工程質(zhì)量應(yīng)達到磋商文件、響應(yīng)文件及合同書約定的質(zhì)量標準，工程驗收及質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)；2、驗收不合格的，成交供應(yīng)商需進行整改，整改不到位的采購人有權(quán)拒絕對成交供應(yīng)商工程驗收，所造成的一切后果由成交供應(yīng)商自行承擔。（六）其他：磋商文件描述未盡內(nèi)容，由雙方在簽訂合同時補充完善，但不得改變采購文件中已確定的事項和成交供應(yīng)商響應(yīng)文件中的實質(zhì)性內(nèi)容。