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鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0029）招標(biāo)文件招標(biāo)文件項目編號：JSZC-320900-JZCG-G2025-0029項目名稱：鹽城市行政中心及部分延伸服務(wù)點物業(yè)管理項目鹽城市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025）招標(biāo)文件2025年7月21日鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0029）招標(biāo)文件總目錄第一章招標(biāo)公告···························································1第二章投標(biāo)人須知························································5第三章合同文本·························································24第四章采購需求·························································33第五章評標(biāo)方法與評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)··········································51第六章投標(biāo)文件格式···················································56鹽城市政府采購（JSZC-320900-JZCG-G2025-0029）招標(biāo)文件——1——第一章招標(biāo)公告項目概況鹽城市行政中心及部分延伸服務(wù)點物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人可在“蘇采云”系統(tǒng)內(nèi)免費下載（投標(biāo)人必須在蘇采云系統(tǒng)中獲取采購文件，方能參與政府采購項目），并于2025年8月12日9點00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320900-JZCG-G2025-00292項目名稱：鹽城市行政中心及部分延伸服務(wù)點物業(yè)管理服務(wù)項目3采購方式：公開招標(biāo)4預(yù)算金額：4320萬元5最高限價：4320萬元，限價為三年物業(yè)費總價，供應(yīng)商報價按照三年物業(yè)費報價，供應(yīng)商報價超過限價按無效標(biāo)處理，不按照招標(biāo)文件要求報價按無效標(biāo)處理。6采購需求：鹽城市行政中心及部分延伸服務(wù)點物業(yè)管理服務(wù)項目，詳細(xì)內(nèi)容見本招標(biāo)文件第四章采購需求。7合同履行期限：暫定三年，合同按年簽訂，服務(wù)合同結(jié)束后，滿意率達(dá)90%以上則續(xù)簽下一年服務(wù)合同，否則采購人有權(quán)終止合同，重新組織招標(biāo)。8本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。二、申請人的資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；12上一年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年無需提供）；