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1阿勒泰市國有土地上房屋征收與補償辦公室采購2套商品房招標(biāo)編號：ALTLC2025-008招招標(biāo)標(biāo)文文件件采購人：阿勒泰市國有土地上房屋征收與補償辦公室招標(biāo)代理機構(gòu)：新疆藍(lán)暢工程咨詢管理有限公司日期：2025年07月2目錄第一章招標(biāo)公告3一、項目基本情況3二、申請人的資格要求：3三、獲取招標(biāo)文件3四、響應(yīng)文件提交4五、響應(yīng)文件開啟4六、公告期限4七、其他補充事宜4八、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系51采購人信息52采購代理機構(gòu)信息53項目聯(lián)系方式5第二章投標(biāo)須知前附表錯誤！未定義書簽。一、總則91、適用范圍92、投標(biāo)資格及要求9二、投標(biāo)文件的組成9三、投標(biāo)文件的制作要求9312投標(biāo)文件的上傳10313投標(biāo)文件的遞交要求10314．投標(biāo)文件的補充、修改與撤回10四、投標(biāo)文件簽字蓋章要求10五、投標(biāo)文件的遞交11第三章評標(biāo)辦法13一總則131、一般規(guī)定132、評標(biāo)組織機構(gòu)的組成133、評標(biāo)委員會職責(zé)134、評標(biāo)委員會義務(wù)135、評標(biāo)程序14二投標(biāo)文件初審15資格審查15符合性審查17三投標(biāo)文件的澄清和補正188．澄清、說明或補正的形式189．錯誤修正的原則18四比較與評價191021評委打分辦法19第四章采購需求21第五章、合同條款22第六章投標(biāo)文件格式29投標(biāo)文件格式29一、響應(yīng)文件格式29附件一：報價函313第一章招標(biāo)公告項目概況阿勒泰市國有土地上房屋征收與補償辦公室采購2套商品房項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在的潛在供應(yīng)商應(yīng)在供應(yīng)商登陸政采云平臺http://wwwzcygovcn/，在線申請獲取競爭性投標(biāo)文件并于2025年8月25日11:00（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：ALTLC2025-008項目名稱：阿勒泰市國有土地上房屋征收與補償辦公室采購2套商品房項目預(yù)算金額：133000000元采購需求：阿勒泰市區(qū)內(nèi)在建樓盤或在售樓盤2套，建筑面積約每套145平方米-165平方米合同履行期限：2025年交付使用本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2落實政府采購政策需滿足的資格要求：標(biāo)項1：供應(yīng)商為中小企業(yè)，本項目為專門面向中小企業(yè)預(yù)留份額的項目，落實《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）、《關(guān)于落實好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展的通知》（新財購〔2022〕22號）、（財庫〔2014〕68號）、《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》財庫〔2017〕141號以及相關(guān)規(guī)定2、資格要求：在中國境內(nèi)注冊具有獨立法人資格，持有國家公司行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；3、本項目的資格要求：投標(biāo)人擬用于投標(biāo)的房源手續(xù)合法，建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證或不動產(chǎn)權(quán)證，或《商品房預(yù)銷售許可證》。三、獲取招標(biāo)文件時間：2025年08月4日至2025年08月11日，每天上午10:00至14：00，下午16：00至19:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）地點：供應(yīng)商登陸政采云平臺http://wwwzcygovcn/，在線申請獲取招標(biāo)文件（登錄政府采購云平臺→項目采購→獲取招標(biāo)文件→申請，審核通過后可下載招標(biāo)文件，如有操作性問題，可與政采云在線客服進(jìn)行咨詢，咨詢電話：95763）。方式：（1）線上獲?。ǖ卿浾少徳破脚_→項目采購→獲取招標(biāo)文件→申請，審核通過后可下載招標(biāo)文件）。本次招標(biāo)不提供紙質(zhì)版招標(biāo)文件。（2）供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件前應(yīng)注冊成為政府采購云平臺正式供應(yīng)商。4售價（元）：0四、響應(yīng)文件提交截止時間：2025年08月25日11:00（北京時間）地點：在政府采購云平臺（wwwzcygovcn）上開啟響應(yīng)文件五、響應(yīng)文件開啟開啟時間：2025年08月25日11:00（北京時間）地點：政府采購云平臺（wwwzcygovcn）六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、其他補充事宜1本次采購采用電子交易方式，電子交易平臺為“政府采購云平臺（wwwzcygovcn）”。供應(yīng)商參與本項目電子交易活動前，應(yīng)注冊成為政府采購云平臺供應(yīng)商。編制電子響應(yīng)文件前還需申領(lǐng)CA證書并綁定帳號。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮完成平臺注冊、申領(lǐng)CA證書等所需的時間。因未注冊入庫、未辦理CA數(shù)字證書等原因造成無法投標(biāo)或投標(biāo)失敗等后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。2各政府采購代理機構(gòu)（含集采機構(gòu)）及供應(yīng)商對不見面開評標(biāo)系統(tǒng)的技術(shù)操作咨詢，可通過https://eduzcygovcn/luban/xinjiang-e-biding自助查詢，也可在政采云幫助中心常見問題解答和操作流程講解視頻中自助查詢，網(wǎng)址為：https://servicezcygovcn/，“項目采購”—“操作流程-電子招投標(biāo)”—“政府采購項目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商”版面獲取操作指南，同時對自助查詢無法解決的問題可通過政采云在線客服獲取服務(wù)。特別提示：1、超過200萬元的貨物和服務(wù)采購項目、超過400萬元的工程采購項目中適宜由中小企業(yè)提供的，預(yù)留該部分采購項目預(yù)算總額的40%以上專門面向中小企業(yè)采購，其中預(yù)留給小微企業(yè)的比例不低于60%。2、對于未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)的采購項目，以及預(yù)留份額項目中的非預(yù)留