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政府采購網(wǎng)上服務市場合同編號：11N726750265202513401采購單位（甲方）：通化市疾病預防控制中心服務單位（乙方）：通化市金豐后勤管理服務有限公司根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》、等法律法規(guī)規(guī)定，并嚴格遵循通化市本級國家機關、事業(yè)單位及（或）團體組織吉林通化服務市場-物業(yè)管理服務-通化市金豐后勤管理服務有限公司的框架協(xié)議采購項目招標文件、投標文件、吉林通化服務市場-物業(yè)管理服務-通化市金豐后勤管理服務有限公司的框架協(xié)議服務協(xié)議，就甲方委托乙方提供吉林通化服務市場-物業(yè)管理服務-通化市金豐后勤管理服務有限公司的框架協(xié)議服務事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務項目、價格金額單位：元序號商品名稱品牌型號配置要求采購數(shù)量計數(shù)單位成交單價小計1通化市金豐后勤管理服務有限公司物業(yè)管理服務-物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:,保安服務事項:,其他服務響應:完全響應,服務物業(yè)面積:5700品牌:,物業(yè)經(jīng)理服務:,保潔服務事項:,綠化服務事項:,保安服務事項:,其他服務響應:完全響應,服務物業(yè)面積:57001月600000600000合同總價（元）600000合同總價（大寫）陸仟元整二、付款方式三、服務條款第一條，保潔服務范圍和計劃1保潔服務范圍甲方辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生及會議室、領導辦公室衛(wèi)生、衛(wèi)生間電梯轎廂、走廊、樓梯第二條，合作方式保潔人員安排：乙方為保障甲方文明整潔舒適明亮的衛(wèi)生環(huán)境，配備品行良好，身體健康，具備保潔專業(yè)技能和遵紀守法的3名保潔人員。乙方根據(jù)實際需要與甲方商定是否需要增加人員。1/3第三條，合同期限自2025年07月01日至2025年07月31日止。第四條，物業(yè)費用1、每月服務費用為人民幣：陸千元元整(600000);2每月的服務費用由甲方在每月十日前支付給乙方，以確保乙方支付工人工資。3服務費用可參照市場因素，根據(jù)當?shù)貥俗⒂杉?、乙雙方協(xié)商隨時上調。4如有人員增加費用另行計算。第五條，保潔時間1乙方保潔人員正常工作時間：與甲方工作時間同步，并保證每天早提前40分鐘，晚延時10分鐘清理衛(wèi)生環(huán)境與保潔。領導辦公室人員工作時間根據(jù)實際情況而定。2遇假日與甲方協(xié)商安排保潔人員休息。第六條，乙方的權利和義務1保證工作時間和工作質量，對保潔區(qū)域嚴格執(zhí)行。2服務人員要有工作熱情，禮貌待人，尊重甲方領導和工作人員及甲方客戶，不得影響和妨礙甲方工作人員的正常工作和休息。3服務人員要遵紀守法，遵守甲方的有關規(guī)章制度和作息時間。4服務人員要注意自己形象，統(tǒng)一著裝，佩帶胸卡，衣帽整潔。5愛護甲方的房屋及一切設施，如有損壞，照價賠償。6定期進行工作小結，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施。7有關責任人員要定期向甲方主管領導匯報保潔情況，征求意見和指導。8乙方需更換的物業(yè)人員，需與甲方交換意見。9服務人員的工資、待遇及人身安全責任由乙方負責。乙方確保利用價格杠桿將優(yōu)質服務人員引入甲方。10服務人員要做好保密工作，不打聽、不傳播擴散甲方工作信息。11服務人員工資按通化市人均工資執(zhí)行每年上浮。特殊工作另行協(xié)商。第七條，甲方的權利和義務1對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，責令補正。2按規(guī)定的時間結悵，不在每月結帳時故意挑剔和難為乙方。3不干涉乙方的內部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有不當或失職問題及時與之負責人聯(lián)系。4為乙方無償提供水、電、休息室和倉庫。5甲方人員遵守保潔制度，珍惜保潔環(huán)境，共同維護衛(wèi)生環(huán)境。6甲方因施工、搬家、運輸?shù)仍蛟斐森h(huán)境臨時性臟亂等情況，應由雙方及時采取相應措施，恢復原有環(huán)境狀況。第八條，違約責任1、合同期內如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則對方有權要求違約方進行賠償，如甲方違約，則按一個月的服務費賠付乙方；如乙方違約，則由甲方追繳相當于一個月服務費的罰款。2、如遇到不可抗拒致使合同不能履行時，則本合同自然終止，雙方均不負任何責任。3、待甲方恢復正常工作后，雙方再行協(xié)商簽訂符合雙方約定的新合同。4、雙方每月結帳時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領，則由甲方承擔責任。第九條，其他條款本合同未盡事宜應在國家現(xiàn)行法律、法規(guī)的基礎上協(xié)商解決。合同期滿后如需聘用物業(yè)公司時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權利。本合同一式四份，甲乙雙方各兩份，由雙方負賁人簽字，單位蓋章后生效。2/3甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授權）代表人（簽字）：法定（授權）代表人（簽字）：地址：地址：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：吉林銀行股份有限公司通化振通支行賬號：賬號：0401*6簽訂日期：簽訂日期：3/3