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—1—重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）勘察設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算編制）服務(wù)采購(gòu)需求說(shuō)明一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：重慶市璧山區(qū)璧城街道老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目（東關(guān)社區(qū)）勘察設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算編制）（二）采購(gòu)人：重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處。（三）項(xiàng)目地址：璧山區(qū)璧城街道東關(guān)社區(qū)。（四）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總建筑面積3484萬(wàn)平方米，共計(jì)145棟建筑，涉及戶數(shù)4670戶，主要建設(shè)內(nèi)容包含：建筑屋面改造、建筑外立面改造、建筑外立面排水改造、完善室外配套功能、修繕公共樓梯間、美化亮化工程、補(bǔ)齊安全設(shè)施以及垃圾清運(yùn)等。該項(xiàng)目工程費(fèi)用277385萬(wàn)元。二、資格要求（一）一般資質(zhì)條件1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具—2—備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)能力。注：須提供以上資格條件復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章。三、服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目勘察、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制等相關(guān)服務(wù)工作內(nèi)容，協(xié)助采購(gòu)人辦理相關(guān)審批手續(xù)等所有內(nèi)容（成果提交時(shí)間、數(shù)量須滿足采購(gòu)人要求）。四、服務(wù)期設(shè)計(jì)合同簽署生效之日至工程綜合竣工驗(yàn)收。五、最高限價(jià)本次最高投標(biāo)限價(jià)為2745萬(wàn)元，報(bào)價(jià)區(qū)間為2333萬(wàn)元—2745萬(wàn)元。六、選取方式擇優(yōu)+競(jìng)價(jià)選取方式。七、支付方式提交項(xiàng)目成果后，經(jīng)相關(guān)部門審核認(rèn)可后支付合同總價(jià)款的80%，其余20%在項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收合格后一次性支付。八、其他投標(biāo)文件格式按照評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)自擬并加蓋供應(yīng)商公章；其他未盡事宜在合同中詳細(xì)約定。重慶市璧山區(qū)人民政府璧城街道辦事處2024年12月30日—3—評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)評(píng)分因素及權(quán)重分值評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1服務(wù)方案（70%）項(xiàng)目理解（10分）對(duì)項(xiàng)目理解和所在地區(qū)建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容的認(rèn)識(shí)、徹底、準(zhǔn)確。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分。設(shè)計(jì)大綱（10分）對(duì)業(yè)主提出的設(shè)計(jì)任務(wù)、現(xiàn)狀條件、工程特點(diǎn)及建設(shè)條件的分析。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分?？傮w設(shè)計(jì)思路（10分）總體設(shè)計(jì)思路清晰和設(shè)計(jì)方案全面、合理可行。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分。項(xiàng)目特點(diǎn)及關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題(15分)準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)項(xiàng)目的特點(diǎn)和關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題，并提出合理對(duì)策。優(yōu)秀：15分；良好：10分；一般：5分；未描述不得分。工作計(jì)劃及質(zhì)量保證措施(10分)工作進(jìn)度計(jì)劃合理可靠，質(zhì)量保證措施針對(duì)性突出、體系嚴(yán)密。優(yōu)秀：10分；良好：5分；一般：3分；未描述不得分。必要的圖紙(15分)提供現(xiàn)場(chǎng)情況分析圖及詳細(xì)的設(shè)計(jì)內(nèi)容及工程量統(tǒng)計(jì)表。—4—優(yōu)秀：15分；良好：10分；一般：5分；未描述不得分。2商務(wù)部分（30%）業(yè)績(jī)（20分）近三年投標(biāo)人完成過(guò)類似老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目的，有1個(gè)得5分，最多得20分。投標(biāo)時(shí)需提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章。人員配置（10分）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格、且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)技術(shù)職稱、從事建筑工程設(shè)計(jì)8年以上得5分；項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)人員建筑1人，且具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱、從事建筑工程設(shè)計(jì)5年級(jí)以上，有1人得5分。投標(biāo)時(shí)需提供建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)注冊(cè)建筑師證書、職稱證、供應(yīng)商為其繳納的2023年10月—2024年3月的社保證明復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章。