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45第五章采購需求一、項(xiàng)目概況北京林業(yè)大學(xué)雄安校區(qū)第三組團(tuán)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容包括六個(gè)專項(xiàng)，市政基礎(chǔ)設(shè)施、能源、燃?xì)?、電力、園林景觀（含水體工程、人工湖）、智慧校園專項(xiàng)，其中市政基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、橋梁、地道、綜合管廊、配套基礎(chǔ)設(shè)施、室外照明等工程。工程費(fèi)用投資約10568672億元。二、服務(wù)范圍服務(wù)范圍及內(nèi)容包括但不限于采購（招標(biāo)）文件審核；工程量清單、控制價(jià)編制及審核；貨物、服務(wù)類項(xiàng)目控制價(jià)審核；施工類項(xiàng)目中標(biāo)報(bào)價(jià)分析；合同簽訂審核；進(jìn)度付款審核；工程變更、索賠審核；結(jié)算審計(jì)等；配合竣工決算以及采購人委托的其他任務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)要求（1）工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制及審核。根據(jù)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件、施工圖圖紙，編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，并與委托方委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)核對(duì)清單及控制價(jià)，配合委托方進(jìn)行造價(jià)統(tǒng)計(jì)和指標(biāo)分析，提出造價(jià)控制合理化建議。其中綜合考慮因圖紙改動(dòng)、招標(biāo)時(shí)間壓縮等因素造成的增加人力投入費(fèi)用。審核列入施工總承包范圍內(nèi)的暫估價(jià)項(xiàng)目、暫列金額內(nèi)發(fā)生項(xiàng)目的清單和控制價(jià)。（2）采購（招標(biāo)）文件及合同審核。審查采購（招標(biāo)）文件、答疑文件內(nèi)容是否準(zhǔn)確完整；審查合同基本條款和補(bǔ)充條款內(nèi)容是否全面、表述是否清晰準(zhǔn)確，雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確，重點(diǎn)對(duì)合同范圍的劃分，風(fēng)險(xiǎn)因素的規(guī)定，工程預(yù)付款和履約保證金的比例，進(jìn)度款支付的時(shí)間，設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證程序，竣工結(jié)算時(shí)價(jià)款的調(diào)整范圍進(jìn)行審計(jì)。（3）審核服務(wù)類采購文件和控制價(jià)是否準(zhǔn)確完整，控制價(jià)是否符合實(shí)際。（4）中標(biāo)報(bào)價(jià)分析。分析施工合同中標(biāo)費(fèi)用組成是否合理，是否符合實(shí)際，是否存在工程變更對(duì)委托人不利的潛在風(fēng)險(xiǎn)。（5）付款審核。審查工程類合同是否符合申報(bào)程序，所報(bào)進(jìn)度是否與實(shí)際工程46進(jìn)度及實(shí)物工程量相符，計(jì)量計(jì)價(jià)方式及支付辦法是否與合同約定相符，是否存在重復(fù)申報(bào)的現(xiàn)象，工程預(yù)付款是否按合同約定比例支付和扣回等。與工程建設(shè)有關(guān)的貨物類、服務(wù)類合同付款的審計(jì)參照上述內(nèi)容執(zhí)行。（6）材料認(rèn)價(jià)審核。審查詢價(jià)材料是否真實(shí)準(zhǔn)確，是否符合實(shí)際。（7）隱蔽工程審核。審查實(shí)物工程量、結(jié)構(gòu)尺寸、材料規(guī)格型號(hào)等是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程做法是否符合規(guī)范和圖紙要求。（8）變更洽商審核。審查是否符合設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證的批準(zhǔn)程序，設(shè)計(jì)變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證內(nèi)容是否與實(shí)際發(fā)生相符，是否由相關(guān)單位以書面形式提出，是否經(jīng)過可行性論證，費(fèi)用計(jì)算書是否準(zhǔn)確等。（9）索賠費(fèi)用的審核。審查索賠原因是否成立，索賠內(nèi)容是否與實(shí)際發(fā)生相符，是否由相關(guān)單位以書面形式提出，費(fèi)用計(jì)算書是否準(zhǔn)確等。（10）竣工結(jié)算審計(jì)。審查竣工結(jié)算資料的完整性；結(jié)合資料進(jìn)行現(xiàn)場勘查，檢查實(shí)際施工是否與施工圖紙、招標(biāo)文件、施工規(guī)范的要求相符；審查和評(píng)價(jià)工程結(jié)算造價(jià)的真實(shí)性和合法性，全面審查工程量計(jì)算、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理準(zhǔn)確，材料價(jià)格是否與簽證價(jià)、市場價(jià)相符，甲供材料是否扣減等。（11）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)采購人要求參加重要協(xié)調(diào)會(huì)議，解決重大疑難和糾紛問題，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)管理資料的完整性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)資料整理和信息管理工作，包括全過程造價(jià)管理的各種成果性文件；出具相應(yīng)的階段審核報(bào)告，建立并實(shí)施造價(jià)監(jiān)控的全部檔案管理制度，工作結(jié)束后，全部檔案經(jīng)整理后交付采購人。（12）根據(jù)項(xiàng)目需求及明確審核內(nèi)容后，按照需要及規(guī)定的時(shí)間進(jìn)駐現(xiàn)場。本項(xiàng)目須配備固定駐場人員隨時(shí)配合采購人進(jìn)行造價(jià)咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)實(shí)際情況到現(xiàn)場，保證按時(shí)、保質(zhì)完成委托方交給的審計(jì)業(yè)務(wù)。投標(biāo)人編制可行有效的整體組織方案，并提出合理建議。成立項(xiàng)目小組。項(xiàng)目小組要合理配備各專業(yè)的從業(yè)成員滿足項(xiàng)目咨詢需求，并提供擬派人員情況的說明及相應(yīng)的資格證明。（13）中標(biāo)人必須嚴(yán)格保密，不得向任何人或單位泄露審核及審計(jì)工作細(xì)節(jié)，否則采購人有權(quán)解除委托合同，造成損失的，由中標(biāo)人負(fù)全部責(zé)任。（14）因不可抗力、采購人或其他原因造成工程停工，停工期間，采購人不再支付停工期間的任何費(fèi)用。（15）中標(biāo)人保證嚴(yán)格依據(jù)國家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和法規(guī)要求組織審計(jì)咨47詢服務(wù)工作，確保工作質(zhì)量，確保廉潔。如在工作中，審計(jì)咨詢?nèi)藛T接受影響公正執(zhí)業(yè)的單方宴請、娛樂活動(dòng)或索賄受賄，一經(jīng)查出，采購人有權(quán)終止合同、并對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行處罰。（16）其他與本工程相關(guān)的跟蹤審計(jì)咨詢服務(wù)。（二）人員要求（1）項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)的主要人員應(yīng)具有造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格或原造價(jià)員證書。其中：★項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的一級(jí)造價(jià)工程師資格證書，且注冊在投標(biāo)人單位（須附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的人員執(zhí)業(yè)注冊信息數(shù)據(jù)截圖）。本項(xiàng)目須配備固定駐場人員隨時(shí)配合采購人進(jìn)行造價(jià)咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需按照合同要求定期到現(xiàn)場工作，另外需至少2名一級(jí)注冊造價(jià)工程師和2名輔助人員駐場；（2）駐場人員采用動(dòng)態(tài)跟蹤審計(jì)方式，參加工程例會(huì)，不定期察看現(xiàn)場，留存相關(guān)的圖像、數(shù)據(jù)、樣品等資料；（3）無特殊原因，投標(biāo)文件中所提供的項(xiàng)目組人員應(yīng)與實(shí)際預(yù)算審核、跟蹤審計(jì)及結(jié)算審核工作組人員一致，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、固定項(xiàng)目駐場審計(jì)人員不得隨意更換。除專用條件另有約定外，中標(biāo)人更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)提前向采購人書面報(bào)告。中標(biāo)人更換駐場審計(jì)人員或項(xiàng)目咨詢團(tuán)隊(duì)其他咨詢?nèi)藛T，應(yīng)提前向采購人書面報(bào)告。且更換后的相關(guān)人員的業(yè)績和能力應(yīng)不低于原項(xiàng)目組人員的業(yè)績和能力，以上人員更換均須經(jīng)采購人同意后以相當(dāng)資格與能力的人員替換，否則采購人有權(quán)終止合同，并可追溯投標(biāo)人的違約責(zé)任；（4）項(xiàng)目組定期向采購人匯報(bào)審核及審計(jì)情況，出現(xiàn)異常情況立即匯報(bào)并給出相應(yīng)建議，編制跟蹤審計(jì)工作月報(bào)；（5）盡管已按投標(biāo)文件中的人員進(jìn)場計(jì)劃投入了人員，但若采購人認(rèn)為所投入的人員仍不能滿足工作的需要而影響了工作質(zhì)量、進(jìn)度及合同項(xiàng)下其他方面的內(nèi)容時(shí)，采購人有權(quán)要求中標(biāo)人另外增加投入的人員，中標(biāo)人應(yīng)立即予以安排，其費(fèi)用被認(rèn)為已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)之中，采購人將不再另行支付?！铮?）投標(biāo)人須承諾未經(jīng)采購人同意不得隨意更換項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員（提供項(xiàng)目成員穩(wěn)定性承諾書）。48四、功能和質(zhì)量要求成果文件組成參考《建設(shè)工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7-2012）要求執(zhí)行。五、需要執(zhí)行的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。（1）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）、《市政工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50857-2024）、《通用安裝工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50856-2024）及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50854-2024）等。（2）河北省相關(guān)規(guī)定、配套文件。（3）其他相關(guān)法律法規(guī)、現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)主管部門的相關(guān)文件，如遇相關(guān)政策和文件修改調(diào)整按調(diào)整后的相關(guān)文件要求執(zhí)行。六、履約驗(yàn)收方案符合有關(guān)中華人民共和國及北京的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、管理辦法等各類規(guī)范和本項(xiàng)目合同的要求。七、其他要求（1）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量提供服務(wù)、提交成果。投標(biāo)人提交成果后，經(jīng)采購人驗(yàn)收為不合格，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改進(jìn)，直至完全符合采購人要求為止。改進(jìn)期間，時(shí)間不予寬限，未在約定提交的期間內(nèi)修改完成的視為逾期交付；（2）在審核過程中，投標(biāo)人對(duì)每個(gè)審核事項(xiàng)完成審核后，應(yīng)出具相應(yīng)的結(jié)果性文件，并對(duì)其實(shí)行多級(jí)復(fù)核制度，由投標(biāo)人的復(fù)核人員簽字并加蓋單位公章，按審核時(shí)間、專業(yè)統(tǒng)一編號(hào)，具體成果交付要求見第六章擬簽訂得合同文本中附錄A供應(yīng)商提交成果文件一覽表；（3）審計(jì)咨詢相關(guān)人員禁止私自與造價(jià)單位、監(jiān)理單位、施工單位等工程關(guān)聯(lián)單位單獨(dú)接觸情況的，一經(jīng)查出，采購人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人采取相應(yīng)的處罰措施，包括撤換涉及的相關(guān)人員、終止合同等，對(duì)采購人造成損失的由投標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。八、采購資金的支付方式、時(shí)間、條件支付次數(shù)支付金額支付時(shí)間第1次序號(hào)1分項(xiàng)費(fèi)用（審計(jì)咨詢范圍內(nèi)概算批復(fù)建筑安裝工完成施工總承包工程量清單、控制價(jià)審核任務(wù)，采購人確定中標(biāo)單位10日后，如