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1（ＧＦ－2012－0202）建設(shè)工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局1第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：東莞市旗創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資有限公司監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1工程名稱：大嶺山大塘村優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目（南地塊）二期監(jiān)理；2工程地點：東莞市大嶺山鎮(zhèn)；3工程規(guī)模：大嶺山大塘村優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目（南地塊）二期，本項目總占地面積2353644平方米，總建筑面積8310861平方米，包括：1號廠房（1棟，地上9層）規(guī)劃高度5570m；2號廠房（1棟，地上9層）規(guī)劃高度5610m；3號廠房（1棟，地上9層）規(guī)劃高度5590m；4號廠房（1棟，地上10層）規(guī)劃高度5995m；5號廠房（1棟，地上10層）規(guī)劃高度5955m；其中最高建筑物層數(shù)為10層，最大建筑高度約5995m，結(jié)構(gòu)最大單跨跨度約1120m，最大單體建筑面積約為1982163平方米（具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準）。4工程概算投資額或建筑安裝工程費：建筑安裝工程費約1432481萬元。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1合同簽署后，雙方對本合同的修改、補充等契約性文件；2協(xié)議書；3專用條件及其附錄；4通用條件；5中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；6招標文件；7補充通知（如有）；8投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）；本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分，雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（￥）。本合同暫定含稅總簽約酬金為￥元（大寫人民幣：），其中：增2值稅稅率為%，稅金金額￥元，不含稅簽約酬金為￥元。結(jié)算時以施工總承包合同價作為工程監(jiān)理服務(wù)收費基價計費額。監(jiān)理人應(yīng)向委托人開具合法等額的增值稅專用發(fā)票，若因發(fā)票票面信息包括但不限于購買方信息、購買方統(tǒng)一社會信用代碼、發(fā)票金額、備注、稅率等不符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)主管部門要求導(dǎo)致委托人無法抵扣稅費（包括但不限于土地增稅費、增值稅、企業(yè)所得稅等稅費）的，監(jiān)理人需配合委托人重新開具符合稅務(wù)要求的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項而不承擔(dān)任何違約責(zé)任；在委托人除支付質(zhì)保金（若有）外的最后一期款項前，監(jiān)理人須連同當(dāng)期支付款項發(fā)票和質(zhì)保金（若有）發(fā)票一并提交給委托人；若后期出現(xiàn)質(zhì)保問題，按照質(zhì)保責(zé)任和條款，部分或全部扣除質(zhì)保金（若有）的，不退還相應(yīng)金額的發(fā)票。若合同執(zhí)行期間，遇國家稅務(wù)政策調(diào)整所引起的合同價格變化，按照不含稅價格調(diào)整結(jié)算價格。包括：1監(jiān)理酬金：元2相關(guān)服務(wù)酬金：已包含在監(jiān)理酬金中。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金：/。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：/。（3）施工準備階段服務(wù)酬金：已包含在監(jiān)理酬金中。（4）驗收階段服務(wù)酬金：已包含在監(jiān)理酬金中。（5）保修階段服務(wù)酬金：已包含在監(jiān)理酬金中。（6）其他相關(guān)服務(wù)酬金：已包含在監(jiān)理酬金中。六、期限1監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止，包括監(jiān)理各階段的全部時間。從委托人發(fā)出的《監(jiān)理進場通知書》之日起計，至全部工程竣工驗收合格為止，監(jiān)理責(zé)任期暫定為個月。缺陷責(zé)任期暫定個月（具體期限以監(jiān)理項目總包施工合同中的施工工期、缺陷責(zé)任期為準）。注：若本項目的實際施工工期延長，則監(jiān)理責(zé)任期及缺陷責(zé)任期順延且不另行計算相關(guān)費用。2相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）設(shè)計階段服務(wù)期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）保修階段服務(wù)期限自本工程竣工驗收合格并移交后至保修期滿止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自合同簽訂并生效后至保修期滿止。（5）保修階段：保修期24個月。具體工作期限以大嶺山大塘村優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目（南地塊）二期工程總承包合同中各標段的施工工期和質(zhì)量責(zé)任期為準，上述監(jiān)理服務(wù)期限不包括監(jiān)理人的前期準備時間，監(jiān)理人須按簽訂的監(jiān)理合同中所承諾的人員、設(shè)備在收到委托人發(fā)出的《監(jiān)理進場通知書》后5日內(nèi)進場完畢。3七、雙方承諾1監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。八、合同訂立1訂立時間：年月日。2訂立地點：東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村。3本合同一式十二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)六份。委托人（蓋章）：監(jiān)理人（蓋章）：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字或蓋章）開戶名稱：開戶名稱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：傳真：/傳真：/電子郵箱：/電子郵箱：/