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廣東省外語藝術職業(yè)學院龍洞校區(qū)學生宿舍改造設計采購需求書一、項目概述1項目名稱：廣東省外語藝術職業(yè)學院龍洞校區(qū)學生宿舍改造設計采購項目2項目地址：廣州市天河區(qū)龍洞東路128號廣東省外語藝術職業(yè)學院龍洞校區(qū)3采購項目的主要內容：設計范圍包括原建筑圖紙的繪制、改造方案設計（含總平面規(guī)劃）、施工圖設計，其中設計工作包括：建筑（含總平面規(guī)劃）、結構、給排水、暖通、電氣、防雷、消防（含消防水、消防自動報警、消防廣播系統(tǒng)等）設計、項目投資概（預）算編制、施工圖審核、竣工圖繪制及配合報建相關設計及上述工作的設計后續(xù)服務。注：項目的具體內容、工程量等需要供應商自行到現(xiàn)場進行踏勘。二、中介服務機構資質（資格）和備案要求。（一）服務單位為獨立法人地位的企事業(yè)單位，持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并已入駐廣東省中介服務超市。（二）服務單位須具備建筑裝飾工程設計專項甲級或建筑行業(yè)建筑工程甲級及規(guī)劃乙級資質，且資質證書在有效期內。（三）中選機構提交證明材料的要求：1按照項目采購要求，需提交如下資料：（1）本項目設計負責人1名，需持有一級注冊建筑師資格，證書在有效期內。（2）本項目各專業(yè)技術負責人需持有高級工程師職稱或從業(yè)不低于10年的工程師職稱人員。（3）提供近三年（2023年1月1日至今）的學校改造工程設計項目類似業(yè)績，以合法有效的合同掃描件作為憑證依據。2打包以上所有材料請以“中選機構名稱-廣東省外語藝術職業(yè)學院龍洞校區(qū)學生宿舍改造設計項目-佐證材料”為郵件主題，在競價結果出來的當天中午北京時間12：00點前發(fā)送至指定郵箱wangxiaoyan@gtcflaeducn。3該材料將作為中選機構是否滿足該項目資格條件的依據。如不提供、或超時提供、或提供虛假資料、或提交的資料不符合要求，我方有權向廣東網上中介服務超市提出取消該機構的中選資格。4服務金額：低于或等于960,00000元。結算金額不能超合同價（若超合同價，則按合同價結算）。（四）主要要求：1標的提供的時間：設計服務階段為50個日歷天內完成改造設計的整套設計圖紙（包含但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、防雷、消防等）及項目投資概（預）算編制。2標的提供的地點：廣東省外語藝術職業(yè)學院龍洞校區(qū)（采購人指定地點）。3投標有效期：從提交投標（響應）文件的截止之日起90日歷天。4付款方式：41項目設計合同簽訂后10個工作日內，招標人向中標人支付設計費至合同金額的30%。42根據鑒定報告意見完成改造項目施工圖設計（含總平面規(guī)劃、結構、給排水、暖通、電氣、防雷、消防等）及項目投資概（預）算編制，按照合同約定提交全部施工圖設計成果后10個工作日內，招標人向中標人支付設計費至合同金額的50%。43改造項目竣工竣工后10個工作日內，招標人向中標人支付設計費至合同金額的90%。44改造項目工程結算審核報告出具后10個工作日內，支付項目剩余的設計費。5項目控制標準要求51項目質量控制標準：本項目的管理要求嚴格按照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023--2009)、《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》（GB/T50001-2019）、《建筑制圖標準》(GB/T50104--2010)、《民用建筑設計統(tǒng)一標準》(GB50352--2019)等現(xiàn)行的相關標準。項目質量等級為合格。6采購預算及投標價格組成：61采購預算：廣東省外語藝術職業(yè)學院龍洞校區(qū)學生宿舍改造設計采購項目，預算為96萬元。上述各部分的采購預算作為其最高限價值，投標人的投標總報價不得高于此限（注：投標報價高于最高限價值的為無效投標）。62投標價格應包括：621投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。622投標人的投標報價，應是完成本招標文件項目的全部內容，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據。623除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標人提供的項目清單中列出分項單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，用戶將不予以支付，并視為該項費用已包括在已報價的單價或合價內。624除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中具有標價的項目清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、檢測費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。625投標人按本招標文件充分了解施工場所的位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解施工場所情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。626投標人應根據招標人提供的項目清單等資料，按照項目清單詳細列出投標報價表。627投標人的報價為合同總額。包括設計、配品配材、標配工具、運輸保險、檢測、調試、各項稅費等。7工作范圍71按照要求開展該項目的方案設計、施工圖設計工作，服務周期還包括后期施工現(xiàn)場配合、竣工圖配合及竣工后招標人提出的相關服務等設計咨詢工作，直至達到招標人交付使用為止。72包括原建筑圖紙的繪制、改造方案設計（含總平面規(guī)劃）、施工圖設計，其中設計工作包括：建筑（含總平面規(guī)劃）、結構、給排水、暖通、電氣、防雷、消防（含消防水、消防自動報警、消防廣播系統(tǒng)等）設計、項目投資概（預）算編制、施工圖審核、竣工圖繪制及配合報建相關設計及上述工作的設計后續(xù)服務。后續(xù)服務包括但不限于：配合完成國土、規(guī)劃行政部門報建工作、施工招標配合服務、施工期配合服務（含設計變更的造價估算）、后期咨詢服務、專業(yè)設計配合服務、竣工圖繪制及相關配合服務等工作。以上費用均由中標人支付，服務期間招標人提出多種設計修改意見的，中標人必須無條件配合完成，并不得以此為理由增加任何費用。73圖紙份數(shù)要求：原建筑（全套）提供不低于3份藍圖，改造方案設計（全套）提供不低于6份藍圖，竣工圖（全套）提供不低于4份藍圖。8工期要求合同簽訂且房屋安全鑒定報告提供給中標人后50個日歷天內，按照要求開展該項目的方案設計、施工圖設計工作（其中項目初步設計方案和概算編制需在合同簽訂后25天內提交）。服務周期還包括后期施工現(xiàn)場配合、竣工圖配合及竣工后招標人提出的相關服務等設計咨詢工作，設計成果達到招標人交付標準要求為止。9其他要求項目施工期間，設計中標單位應派駐1名中級或以上職稱、有豐富的改造工程設計管理經驗的設計代表駐場服務，設計代表從業(yè)時間不低于5年，應能全面掌控設計圖紙質量和技術要求，駐場服務時間由建設單位根據項目實際情況確定。三、公開選取中介服務機構的方式：一次報價競價選取。四、報名截止時間、公開選取的時間：按平臺要求。五、項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話：江老師020-22841820